本月官方披露行业研究成果,妈妈说今天爸爸不回来了

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阳光透过窗帘的缝隙，洒在安静的客厅里，一切都显得那么平静。然而，这份平静却被一句突如其来的话打破了：“妈妈说今天爸爸不回来了。” 这句话出自我的小妹妹之口，她刚刚放学回家，兴高采烈地告诉我这个消息。我愣住了，心里不禁涌起一股莫名的失落感。爸爸是我们家的顶梁柱，他的缺席似乎让这个家失去了一丝温暖。 妈妈坐在沙发上，眼神中透露出一丝无奈。她轻轻叹了口气，说：“是啊，今天爸爸有很重要的事情要处理，可能要加班到很晚，所以不回来了。” 我看着妈妈，心里五味杂陈。我知道，爸爸的工作很忙，经常要加班，甚至有时候还要出差。但是，这并不意味着我们可以忽略家庭的重要性。我忍不住问：“妈妈，爸爸这么忙，我们是不是应该多关心他，让他知道我们一直在等他回来？” 妈妈微笑着摸了摸我的头，说：“当然，孩子。爸爸也很在乎我们，只是他的工作性质让他不得不这样。我们理解他，也要支持他。” 我点了点头，心里暗暗下定决心，要为这个家出一份力。我开始帮妈妈分担家务，陪妹妹一起做作业，尽量让家里充满欢声笑语。 那天晚上，家里只有我和妹妹两个人。我们早早地吃完晚饭，坐在客厅里看电视。电视里播放着一部喜剧片，我和妹妹笑得前俯后仰。然而，我心里却始终觉得少了点什么。 就在这时，门铃响了。我和妹妹对视一眼，心中都充满了期待。妈妈打开门，一个熟悉的身影出现在门口。是爸爸！他手里提着一袋水果，脸上带着疲惫的笑容。 “爸爸，你回来了！”我和妹妹几乎同时喊了出来。爸爸放下水果，抱起妹妹，笑着说：“是啊，今天加班到很晚，终于可以回家了。” 我们一家人围坐在客厅里，聊着彼此的日常。爸爸告诉我们，他今天完成了一个重要的项目，心里充满了成就感。虽然很辛苦，但他觉得这一切都是值得的。 那天晚上，我深刻地体会到了家的温暖。虽然爸爸不能每天陪伴在我们身边，但他始终是我们心中最坚强的后盾。而我们也应该学会理解他，支持他，让他感受到家的力量。 从那以后，我更加珍惜和爸爸在一起的时光。每当爸爸加班回来，我都会为他准备一杯热茶，陪他聊聊天，让他感受到家的温暖。而妈妈也时常提醒我们，要关心爸爸，让他知道我们一直在等他。 “妈妈说今天爸爸不回来了”，这句话虽然让我们失落，但也让我们更加珍惜彼此。在这个充满爱的家庭里，我们学会了理解、包容和支持，共同度过了一个又一个美好的日子。

9 月 19 日，上海市财政局、国家税务总局上海市税务局联合发布《关于优化调整本市个人住房房产税试点有关政策的通知》（以下简称 " 通知 "），对上海市个人住房房产税试点有关政策进行优化调整。《通知》明确，持有上海市居住证并在上海工作生活的符合国家和上海市有关规定引进的高层次人才、重点产业紧缺急需人才，和持有上海市居住证满 3 年并在上海市工作生活的购房人在上海市新购住房，且该住房属于家庭第一套住房的，暂免征收房产税；上海市新购且属于家庭第二套及以上住房的，合并计算的家庭全部住房面积（指住房建筑面积，下同）人均不超过 60 平方米（即免税住房面积，含 60 平方米）的，新购的住房暂免征收房产税；人均超过 60 平方米的，对属新购住房超出部分的面积，按暂行办法的规定计算征收房产税。此外，《通知》还明确，持有上海市居住证但不满 3 年的购房人，其上述住房先按暂行办法的规定计算征收房产税，待持有上海市居住证满 3 年并在上海市工作生活的，其符合第一条规定的免税住房和面积在上海市居住证持证期间已征收的房产税，可予退还。根据《通知》，以上政策自 2025 年 1 月 1 日起执行。购房人已购应税住房符合上述暂免征收规定的，可向应税住房所在地税务机关申报，并重新办理房产税纳税信息的申报、认定，对所属期在 2025 年 1 月 1 日以后多征收的税款可予退还。此次《通知》是 8 月 25 日发布的《关于优化调整本市房地产政策措施的通知》（下称 " 沪六条 "）房地产新政的细化版，且内容符合 " 沪六条 " 政策的具体口径。" 上海此次房产税政策进一步体现对‘沪六条’政策的落实，也充分说明对合理住房消费需求的支持。" 上海易居房地产研究院副院长严跃进表示，自 " 沪六条 " 新政发布以来，上海房地产市场积极向好，包括外环外等市场的交易态势积极活跃。在严跃进看来，这次最新推出的政策中，非上海户籍居民免税内容和本地居民家庭口径一致，体现了政策宽松的导向。同时，措施关于人才标准或 " 居住证满 3 年 " 的要求，既反映出政策对人才的支持，也设定了相应的条件。整体上，各类购房需求都将在本次政策优化中获益。例如，对于三口之家，若置换 180 平方米及以下的二套住房将可以免税，这些措施更好地实现了对改善性住房需求的支持。附：新政要点问答一、符合条件的非本市户籍居民家庭包括哪些？1. 持有本市居住证并在本市工作生活的符合国家和本市有关规定引进的高层次人才、重点产业紧缺急需人才；2. 持有本市居住证满 3 年并在本市工作生活的购房人。二、享受税收减免的住房和面积如何计算？符合条件的非本市户籍居民家庭在本市新购住房，且该住房属于家庭第一套住房的，暂免征收房产税。在本市新购且属于家庭第二套及以上住房的，合并计算的家庭全部住房面积（指住房建筑面积，下同）人均不超过 60 平方米（即免税住房面积，含 60 平方米）的，新购的住房暂免征收房产税；人均超过 60 平方米的，对属新购住房超出部分的面积，按《上海市人民政府关于印发〈上海市开展对部分个人住房征收房产税试点的暂行办法〉的通知》（沪府发〔2011〕3 号，以下简称 " 暂行办法 "）的规定计算征收房产税。三、购房人持有上海市居住证不满 3 年，如何享受税收减免？持有本市居住证但不满 3 年的购房人，其上述住房先按暂行办法的规定计算征收房产税，待持有本市居住证满 3 年并在本市工作生活的，其新购的家庭第一套住房在本市居住证持证期间已征收的房产税、新购的家庭第二套及以上住房中人均不超过 60 平方米部分在本市居住证持证期间已征收的房产税，可予退还。四、符合条件的已购应税住房的纳税人如何申请个人住房房产税减免？购房人已购应税住房符合上述暂免征收规定的，可向应税住房所在地税务机关申报，并重新办理房产税纳税信息的申报、认定，对所属期在 2025 年 1 月 1 日以后多征收的税款可予退还。五、执行时间从何时开始？由于个人住房房产税按年征收，因此本通知自 2025 年 1 月 1 日起执行。来源：新民晚报 作者：杨硕