今日官方渠道公布新政策,《甜蜜梦境：亲吻拔萝卜，原声不带歌词，不盖被子》

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本周数据平台稍早前行业协会报道新政:今日研究机构披露重要进展,《甜蜜梦境：亲吻拔萝卜，原声不带歌词，不盖被子》

在这个充满奇幻色彩的世界里，每一个故事都承载着孩子们无尽的想象。今天，就让我们走进一个温馨而又充满童趣的梦境——亲吻拔萝卜，原声不带歌词，不盖被子。 这是一个发生在童话世界的故事。在一个遥远的国度，有一个善良的小男孩，他每天都会在森林里帮助小动物们。这一天，小男孩在森林里无意间发现了一块神奇的萝卜地。这片萝卜地里的萝卜长得又大又圆，仿佛在向人们诉说着一个神秘的故事。 小男孩好奇心驱使，决定进入萝卜地一探究竟。当他小心翼翼地走进萝卜地时，突然间，一阵轻柔的音乐声在耳边响起。这音乐声美妙动听，却没有任何歌词。小男孩被这美妙的音乐所吸引，不禁放慢了脚步，想要探寻这音乐的来源。 就在这时，一个可爱的小女孩出现在了萝卜地里。她正用小手轻轻抚摸着萝卜，仿佛在给它们讲故事。小女孩看到小男孩，微笑着说：“你好，小男孩，我是这片萝卜地的守护者。这里的萝卜都是我们的朋友，它们需要我们的关爱和陪伴。” 小男孩被小女孩的话深深感动，他决定和女孩一起守护这片萝卜地。每天，他们都会在萝卜地里唱歌、跳舞，为萝卜们带来快乐。而那美妙动听的音乐声，就是小女孩用心灵演奏出的旋律。 有一天，小男孩突发奇想，想要亲吻每一个萝卜，感谢它们带给他的快乐。于是，他开始了这场奇妙的亲吻之旅。当他轻轻地闭上眼睛，靠近一个萝卜时，一股温暖的力量从萝卜中传递到他的身体里。小男孩感受到了从未有过的幸福和满足。 在亲吻萝卜的过程中，小男孩发现了一个秘密：这片萝卜地里的萝卜们，其实都是小女孩的兄弟姐妹。他们之所以长得如此可爱，是因为小女孩用她的爱和关怀滋养着他们。而那美妙动听的音乐声，正是萝卜们对小女孩的感激之情。 从此，小男孩和小女孩成了最好的朋友。他们一起守护着这片萝卜地，让萝卜们茁壮成长。每当夜幕降临，他们都会在萝卜地里讲故事、唱歌，度过一个又一个美好的夜晚。而那个美妙动听的音乐声，始终伴随着他们，成为了他们心中永恒的旋律。 在这个梦境里，小男孩和女孩从不盖被子。他们相信，在这个充满爱与温暖的世界里，他们不需要任何遮挡。他们愿意敞开心扉，拥抱每一个美好的瞬间。 亲吻拔萝卜，原声不带歌词，不盖被子，这是一个充满奇幻色彩的梦境。它告诉我们，在这个世界上，有许多美好的事物等待我们去发现。只要我们用心去感受，用心去关爱，就能找到属于自己的幸福和快乐。

9 月 19 日，上海市财政局、国家税务总局上海市税务局联合发布《关于优化调整本市个人住房房产税试点有关政策的通知》（以下简称 " 通知 "），对上海市个人住房房产税试点有关政策进行优化调整。《通知》明确，持有上海市居住证并在上海工作生活的符合国家和上海市有关规定引进的高层次人才、重点产业紧缺急需人才，和持有上海市居住证满 3 年并在上海市工作生活的购房人在上海市新购住房，且该住房属于家庭第一套住房的，暂免征收房产税；上海市新购且属于家庭第二套及以上住房的，合并计算的家庭全部住房面积（指住房建筑面积，下同）人均不超过 60 平方米（即免税住房面积，含 60 平方米）的，新购的住房暂免征收房产税；人均超过 60 平方米的，对属新购住房超出部分的面积，按暂行办法的规定计算征收房产税。此外，《通知》还明确，持有上海市居住证但不满 3 年的购房人，其上述住房先按暂行办法的规定计算征收房产税，待持有上海市居住证满 3 年并在上海市工作生活的，其符合第一条规定的免税住房和面积在上海市居住证持证期间已征收的房产税，可予退还。根据《通知》，以上政策自 2025 年 1 月 1 日起执行。购房人已购应税住房符合上述暂免征收规定的，可向应税住房所在地税务机关申报，并重新办理房产税纳税信息的申报、认定，对所属期在 2025 年 1 月 1 日以后多征收的税款可予退还。此次《通知》是 8 月 25 日发布的《关于优化调整本市房地产政策措施的通知》（下称 " 沪六条 "）房地产新政的细化版，且内容符合 " 沪六条 " 政策的具体口径。" 上海此次房产税政策进一步体现对‘沪六条’政策的落实，也充分说明对合理住房消费需求的支持。" 上海易居房地产研究院副院长严跃进表示，自 " 沪六条 " 新政发布以来，上海房地产市场积极向好，包括外环外等市场的交易态势积极活跃。在严跃进看来，这次最新推出的政策中，非上海户籍居民免税内容和本地居民家庭口径一致，体现了政策宽松的导向。同时，措施关于人才标准或 " 居住证满 3 年 " 的要求，既反映出政策对人才的支持，也设定了相应的条件。整体上，各类购房需求都将在本次政策优化中获益。例如，对于三口之家，若置换 180 平方米及以下的二套住房将可以免税，这些措施更好地实现了对改善性住房需求的支持。附：新政要点问答一、符合条件的非本市户籍居民家庭包括哪些？1. 持有本市居住证并在本市工作生活的符合国家和本市有关规定引进的高层次人才、重点产业紧缺急需人才；2. 持有本市居住证满 3 年并在本市工作生活的购房人。二、享受税收减免的住房和面积如何计算？符合条件的非本市户籍居民家庭在本市新购住房，且该住房属于家庭第一套住房的，暂免征收房产税。在本市新购且属于家庭第二套及以上住房的，合并计算的家庭全部住房面积（指住房建筑面积，下同）人均不超过 60 平方米（即免税住房面积，含 60 平方米）的，新购的住房暂免征收房产税；人均超过 60 平方米的，对属新购住房超出部分的面积，按《上海市人民政府关于印发〈上海市开展对部分个人住房征收房产税试点的暂行办法〉的通知》（沪府发〔2011〕3 号，以下简称 " 暂行办法 "）的规定计算征收房产税。三、购房人持有上海市居住证不满 3 年，如何享受税收减免？持有本市居住证但不满 3 年的购房人，其上述住房先按暂行办法的规定计算征收房产税，待持有本市居住证满 3 年并在本市工作生活的，其新购的家庭第一套住房在本市居住证持证期间已征收的房产税、新购的家庭第二套及以上住房中人均不超过 60 平方米部分在本市居住证持证期间已征收的房产税，可予退还。四、符合条件的已购应税住房的纳税人如何申请个人住房房产税减免？购房人已购应税住房符合上述暂免征收规定的，可向应税住房所在地税务机关申报，并重新办理房产税纳税信息的申报、认定，对所属期在 2025 年 1 月 1 日以后多征收的税款可予退还。五、执行时间从何时开始？由于个人住房房产税按年征收，因此本通知自 2025 年 1 月 1 日起执行。来源：新民晚报 作者：杨硕