今日官方通报行业研究成果,情侣战斗前必看的电影：情感升温，化解矛盾的最佳良药

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情侣间的小摩擦在所难免，当双方陷入争执时，有时候一场电影就能成为化解矛盾的良药。以下是一些情侣在战斗前适合看的电影，它们不仅能够缓解紧张气氛，还能增进彼此的情感。 ### 1.《泰坦尼克号》 这部电影是爱情电影的经典之作，讲述了杰克和露丝在泰坦尼克号上相遇、相知、相爱的故事。电影中浪漫的情节和感人的台词，能够唤起情侣们对爱情的美好回忆，从而缓和紧张情绪。 ### 2.《喜剧之王》 周星驰的这部电影充满了幽默和温情，讲述了一个渴望成为喜剧明星的小人物的故事。影片中，周星驰与张柏芝的默契配合，以及那些让人捧腹大笑的桥段，能够有效缓解情侣间的紧张气氛。 ### 3.《当幸福来敲门》 这部电影讲述了一个父亲为了给儿子一个更好的生活而努力奋斗的故事。影片中，威尔·史密斯与儿子的感人互动，以及他们共同面对困境的勇气，能够激励情侣们珍惜彼此，共同面对生活中的挑战。 ### 4.《恋恋笔记本》 这部电影改编自尼古拉斯·斯帕克斯的同名小说，讲述了一对情侣跨越时空的爱情故事。电影中浪漫的情节和感人的台词，能够帮助情侣们重新审视彼此的感情，从而化解矛盾。 ### 5.《阿甘正传》 这部电影讲述了一个智商低下的男子阿甘，凭借自己的善良和坚持，最终成为美国英雄的故事。影片中，阿甘的乐观和坚持，以及他对爱情的执着，能够给情侣们带来正能量，让他们学会珍惜彼此。 ### 6.《重庆森林》 这部电影是王家卫的经典之作，讲述了一段发生在重庆森林的爱情故事。影片中独特的叙事手法和感人的情节，能够引发情侣们对爱情的思考，从而找到解决问题的方法。 ### 7.《爱在黎明破晓前》 这部电影讲述了一对年轻人在火车上相识、相知、相爱的故事。影片中浪漫的情节和深刻的对话，能够帮助情侣们更好地了解彼此，增进感情。 观看这些电影，不仅能够让情侣们在战斗前放松心情，还能在观影过程中增进彼此的了解，化解矛盾。当然，电影只是辅助工具，真正解决问题还需要双方共同努力。希望这些电影能够成为情侣们化解矛盾、升温感情的最佳良药。

9 月 22 日，话题 # 中介雇人看房砍价 60 万搞崩房东心态 # 冲上了微博热搜，引发网友关注。据看看新闻报道，近日，记者暗访发现，一些二手房中介竟然玩起了“压价戏码”，雇人扮演买家，甚至上演“双簧”来给房东施压，以达到快速成交的目的。图片来源：视频截图链家工作人员说，雇人可以完成带看指标，他们每天要带看 15 组客户，只有通过这种方式，才可以跟房东不断地反馈价格，降低心理预期。“秒卖房”中介更直接安排砍价任务，指导记者对挂牌 339 万元房屋报 280 万元低价，砍价近 60 万元，导致房东愤然离场。另一场砍价中，记者更是“火力全开”，咬住 470 万元不放，让房东在 538 万元的挂牌价上一路狂降，最后房东眼泛泪花，报出了 510 万元的价格。这些中介为啥这么拼？中介坦言，此举是为预判买卖双方心理价位。“秒卖房”的一位工作人员透露：“如果让买家直接跟房东谈，万一谈崩了，买家可能就不再考虑这套房了。我们让演员去谈，可以预演一下，看看买卖双方差距多大，这样我们心里就有数了。”完成所有任务后，中介给了记者 200 元报酬，并坦言他们的老板通过这种变相压价的方式，每个月都能赚不少钱，月入超 50 万元。“一个月收了 50 套房子，50 万元肯定能赚到。”有专家指出该行为涉嫌制造焦虑及民事欺诈，根据《民法典》第一百四十八条，受欺诈合同可撤销。2024 年上海二手房成交 21.6 万套中多数经中介完成，而链家近期隐藏成交价的行为引发市民对市场透明度的担忧。除了中介雇人看房套路房东外，近来，房产中介经纪人短视频直播砍价开始流行起来。据钱江晚报，“老铁们，今天我们去 ‘ 砍 ’ 未来科技城的一套房子，看看能不能砍到地板价。”“你走吧你走吧，你的砍价已经低于我的底线了，没有任何还价余地了。”在视频里，大多是经纪人跟房东看过房间格局后，就进入“短兵交接”阶段：房东先报挂牌价，经纪人挥起“十米长刀”，一口气砍掉几十万元；房东表示无法接受，最多只能降价十来万；随后经纪人各种话术劝说施压，房东气得冲经纪人摆手：但一番纠结后，最后还是忍痛“割肉”。在这样的直播砍价视频里，伴随着弱势房东的哀叹，看客们“看爽剧”的心理得到满足，视频点赞量和分享量数据往往很惊人，一套看似价格“砍到大动脉”的房子也进入了更多看客的视野。这是当前流量时代二手房市场“花式引流”的一个缩影。记者了解到，在杭州，贝壳平台上超过 50% 的中介门店都在做短视频。不过，记者采访了多名在短视频领域颇有心得的中介经纪人后发现，获取流量和客户的手段可以多变，但要促成成交，依靠的始终是真诚和透明，与客户建立一种信任关系。据大河报，对于“砍价大战”，不少业内人士表示认同。他们认为，这种“地产爽剧”不仅吸引了大量观众，还促进了二手房市场的交易。张先生是一名资深房产经纪人，他告诉记者，现在发视频、搞直播已经成为他们的业务技能之一。“我每天都会在短视频平台上发布看房选房的视频，虽然内容没有大幅砍价那么吸引人，但对销售业绩也有不小的帮助。”张先生说。然而，他也坦言，随着“砍价视频”的泛滥，观众已经越来越“挑剔”。“现在大家都喜欢看那种 ‘ 砍价成功 ’ 的视频，如果视频里没有 ‘ 砍价 ’ 环节，或者砍价力度不够大，观众就不愿意看了。”张先生感叹道。为了迎合观众的口味，张先生也开始尝试制作“砍价视频”。“虽然有时候觉得挺假的，但为了业绩，还是得做。”他无奈地说。据业内人士介绍，多年以前，二手房市场上中介和买家的话语权相对较弱，房东占有一定的主导地位，有些房东在谈好价格后毁约，甚至“一房多卖”价高者得的情况时有发生。而现如今，楼市变为买方市场，房东的主导地位被逆转，看着一个个“价高”的房子被中介砍价拿下，“高傲”的房东被房产经纪人折服，“超低价格”的房子遍布全城，这种反差恰好抓住了粉丝的兴奋点。“就像观众喜欢看豪门大佬爱上灰姑娘的剧情一样，这种强烈的反差感非常迎合购房者审美。”每日经济新闻综合看看新闻、大河报、钱江晚报