今日官方通报新研究成果,3Dmax9喷射警告：揭秘软件使用中的潜在风险及应对策略

今日行业报告传递研究成果,顶奢酒店挂牌10次，从7亿元降到8181万元才被人拍下！酒店还是好的投资吗？,很高兴为您解答这个问题，让我来帮您详细说明一下。售后咨询服务中心，全时段多渠道服务

韶关市仁化县、重庆市九龙坡区 ，茂名市化州市、阜阳市颍州区、九江市德安县、南充市蓬安县、沈阳市法库县、晋中市昔阳县、湛江市廉江市、赣州市上犹县、广西河池市宜州区、六安市舒城县、忻州市宁武县、延安市延川县、琼海市石壁镇、揭阳市惠来县、太原市杏花岭区 、扬州市邗江区、洛阳市栾川县、鸡西市梨树区、内蒙古巴彦淖尔市乌拉特前旗、中山市小榄镇、萍乡市湘东区、岳阳市华容县、长治市沁源县、菏泽市巨野县、济宁市嘉祥县、西宁市城西区、内江市威远县

本周官方渠道披露研究成果,昨日行业协会公开最新政策,3Dmax9喷射警告：揭秘软件使用中的潜在风险及应对策略，很高兴为您解答这个问题，让我来帮您详细说明一下：售后服务中心热线，电话网络全渠道

朔州市平鲁区、永州市江华瑶族自治县 ，广西柳州市鱼峰区、宣城市宣州区、南平市武夷山市、咸阳市礼泉县、南阳市唐河县、鹰潭市贵溪市、济宁市嘉祥县、上海市虹口区、郑州市新密市、长春市绿园区、忻州市忻府区、曲靖市麒麟区、常德市武陵区、东方市天安乡、焦作市解放区 、中山市阜沙镇、汉中市留坝县、新乡市红旗区、韶关市南雄市、内蒙古乌兰察布市卓资县、宁夏石嘴山市平罗县、宜春市万载县、黔东南镇远县、上海市静安区、菏泽市鄄城县、许昌市长葛市、淮北市相山区、临沧市临翔区、铁岭市调兵山市

全球服务区域: 吉安市万安县、兰州市七里河区 、扬州市江都区、合肥市肥西县、定安县龙湖镇、临汾市大宁县、西宁市湟源县、长治市潞城区、赣州市瑞金市、日照市东港区、广西柳州市鹿寨县、乐东黎族自治县大安镇、绥化市海伦市、益阳市安化县、济南市历下区、抚州市乐安县、巴中市南江县 、海南贵德县、屯昌县屯城镇、德州市禹城市、内蒙古呼伦贝尔市扎兰屯市、毕节市黔西市

刚刚科研委员会公布突破成果,刚刚国家机构发布最新通报,3Dmax9喷射警告：揭秘软件使用中的潜在风险及应对策略，很高兴为您解答这个问题，让我来帮您详细说明一下：专业售后团队，客服热线随时待命

全国服务区域: 双鸭山市集贤县、黄山市屯溪区 、牡丹江市宁安市、临汾市古县、三明市泰宁县、重庆市奉节县、临沧市耿马傣族佤族自治县、衡阳市蒸湘区、海东市循化撒拉族自治县、凉山布拖县、西安市莲湖区、宁波市北仑区、广西河池市罗城仫佬族自治县、郴州市安仁县、汕尾市海丰县、五指山市番阳、甘孜康定市 、吉安市井冈山市、邵阳市北塔区、成都市大邑县、江门市新会区、许昌市魏都区、中山市小榄镇、黄冈市蕲春县、淄博市淄川区、儋州市雅星镇、重庆市南川区、普洱市景东彝族自治县、广西贵港市覃塘区、河源市紫金县、昌江黎族自治县乌烈镇、咸阳市三原县、青岛市胶州市、广西河池市大化瑶族自治县、齐齐哈尔市龙沙区、濮阳市清丰县、重庆市丰都县、东方市东河镇、吕梁市孝义市、咸宁市崇阳县、眉山市丹棱县

作为国家高新技术企业认证平台:今日监管部门披露重要进展,3Dmax9喷射警告：揭秘软件使用中的潜在风险及应对策略

随着三维建模技术的不断发展，3Dmax作为一款功能强大的三维建模软件，被广泛应用于动画、游戏、建筑等多个领域。然而，在使用3Dmax9进行建模的过程中，用户可能会遇到“喷射警告”这一提示。本文将针对这一现象进行深入剖析，并提出相应的应对策略。 一、什么是3Dmax9喷射警告？ 在3Dmax9中，当用户在操作过程中，软件可能会出现“喷射警告”的提示。这通常是由于在场景中存在过多的几何体，导致渲染时内存不足，进而影响渲染效果。喷射警告的出现，意味着渲染过程可能会出现卡顿、崩溃等问题。 二、3Dmax9喷射警告的原因 1. 场景中几何体过多：在3Dmax9中，一个场景中可以包含大量的几何体。当几何体数量超过软件的处理能力时，就会出现喷射警告。 2. 材质和纹理过于复杂：复杂的材质和纹理会增加渲染的负担，导致内存消耗增大。 3. 渲染设置不合理：例如，渲染分辨率过高、渲染引擎选择不当等，都可能导致喷射警告的出现。 三、应对3Dmax9喷射警告的策略 1. 减少场景中几何体数量：在建模过程中，尽量减少不必要的几何体，优化场景结构。 2. 优化材质和纹理：使用简单的材质和纹理，降低渲染负担。 3. 调整渲染设置：合理设置渲染分辨率、渲染引擎等，确保渲染效果与硬件性能相匹配。 4. 使用贴图和LOD技术：通过贴图和LOD（Level of Detail）技术，降低场景中几何体的复杂度，提高渲染效率。 5. 优化渲染路径：在渲染过程中，合理调整渲染路径，减少渲染时间。 6. 使用第三方渲染插件：一些第三方渲染插件可以对3Dmax9进行优化，提高渲染性能。 四、总结 3Dmax9喷射警告是建模过程中常见的问题，了解其产生原因并采取相应措施，可以有效提高渲染效率，避免喷射警告的出现。在实际操作中，用户应根据自身需求，灵活运用上述策略，确保3Dmax9软件的正常运行。

以下文章来源于每经房产，作者陈利酒店周边有烂尾楼，怎么住？酒店资产成为了资本市场的 " 弃子 "。据迈点研究院不完全统计，截至今年 8 月底，中国酒店市场拍卖价格在千万元以上的酒店项目共有 422 个，成功交易的只有 27 个。其中，仅 7 月、8 月，中国酒店市场拍卖价格在千万元以上的酒店项目就有 163 个，成功交易的则有 10 个。图源｜迈点研究院" 酒店资产仍处在从‘地产估值’向‘现金流估值’切换的下行通道，重资产玩家被迫去杠杆；而旅游复苏带来的现金流改善，不足以覆盖老资产的高额折旧和财务成本。"9 月 29 日，中国企业资本联盟副理事长柏文喜向《每日经济新闻》记者分析指出，这导致的结果是 " 经营回暖 " 不敌 " 估值回调 "，拍卖市场继续挤泡沫，直到价格与现金流匹配，成交才会放量。超 90% 千万元以上酒店挂牌难卖阿里拍卖显示，9 月 23 日，上海松江区银湖酒店（原上海东方佘山翰悦阁酒店和王廷饭店）拍卖结束，项目位于佘山国际旅游度假区，毗邻欢乐谷，为上海银湖公司名下 17 幢地上房屋建筑物及地下室。约 8.93 亿元的起拍价尽管吸引了 2776 次围观，但最终还是因无人出价而流拍，这已是该酒店资产的第四次流拍。今年 7 月 21 日，上海银湖酒店首次上架，彼时起拍价约 14.27 亿元，吸引了超 7000 次围观，但一天后流拍。此后，该酒店又分别于 7 月 31 日、8 月 17 日以及 9 月 22 日三次上架拍卖，起拍价也一降再降，至 9 月 22 日第四次挂牌，起拍价已经来到了 8.93 亿元，相当于首次起拍价打了约六二折，但最终还是因无人出价而流拍。今年以来，类似这样的酒店流拍已成常态。如 9 月 16 日，大理实力希尔顿酒店第二次拍卖结束，再次因无人出价而流拍；7 月 1 日，沈阳世茂希尔顿酒店第二次拍卖，同样没有逃掉流拍的命运。迈点研究院数据显示：2025 年上半年，中国酒店市场拍卖价格在千万元以上的酒店项目共有 259 个，但成功交易的有 17 个；而到了三季度，无论是酒店资产挂牌拍卖数量，还是成交数量，均开始快速上升。仅 7 月和 8 月两个月，中国酒店市场拍卖价格在千万元以上的酒店项目就有 163 个，成功交易的酒店数量则直接到了 10 个。据此来看，截至今年 8 月底，拍卖价格在千万元以上的酒店项目有 422 个，但累计成交仅 27 个。这也意味着，超 90% 的酒店资产只是挂着但卖不出去。每经记者梳理发现，未能成功交易的酒店资产均或多或少存在问题，要么欠着银行贷款，要么物业存在租赁纠纷，又或者存在着司法问题。如大理实力希尔顿酒店，就是因云南实力控股等与恒丰银行借款合同纠纷而被法拍；宁波春晓世茂希尔顿逸林酒店，则存在被上海金融法院轮候查封、部分带租约拍卖等情况。柏文喜在接受每经记者采访时分析指出，近年新开业酒店数量多，老旧酒店在硬件、体验、品牌力上均处下风，改造费用动辄上亿元，买家算账后不愿接盘。另一方面，多数被拍酒店为地产母公司 " 断臂求生 " 产物，附带抵押查封、二期烂尾、违章建筑等隐性负债，导致交易门槛与后续投入过高。与此同时，法拍往往要求一次性付款或高首付，在信贷收紧、利率高企环境下，中小投资者被挡在门外。而就算是已成功拍出的 27 个项目，普遍也经历了连续降价。以 9 月 24 日才被人以 8181 万元拿下，位于重庆市北碚区的国内顶奢酒店代表之一悦榕庄酒店为例，2024 年 8 月 9 日，该笔资产首次在阿里拍卖上挂牌，涉及拍卖的资产包括悦榕庄酒店及其二期、员工宿舍、停机坪和办公楼等，彼时起拍价高达 7.0048 亿元，但最终因无人报名而流拍。此后悦榕庄酒店有关资产持续降价挂牌，至此次成交已是第 10 次拍卖了，成交价已仅相当于起拍价的约 11.7%。此外，历时近 5 年、流拍 30 次后，南宁昔日地标广西富满地大酒店也在 9 月 11 日成功找到了 " 接盘者 "，成交价约 1.28 亿元，相较第一次上架时狂降 3.34 亿元，相当于打了三折。另据迈点研究院监测，截至 8 月底，422 个拍卖项目里，大部分是千万元到 5000 万元中等体量的中小型单体酒店，大多集中在二三线城市或旅游景区。" 当地高端住宿需求有限，RevPAR（单房收益）提升空间小，投资者缺乏信心。" 柏文喜表示。" 酒店拍卖数量的激增，并非单一因素驱动，而是经营压力和资本耐心不足相互交织的结果。" 迈点研究院分析指出，简单来说，一是酒店老板扛不住了，二是资本对酒店行业信心缺失，二者共同将大量酒店资产推向拍卖市场。" 连锁赚钱，业主甩卖 "一方面是酒店资产流拍增多，另一方面却是不断增长的住宿收入。文化和旅游部发布的 2025 年上半年国内居民出游数据显示，上半年全国出游人次达 32.85 亿，同比增长 20.6%；出游总花费 3.15 万亿元，同比增长 15.2%；国家统计局数据显示，仅今年二季度，全国住宿和餐饮业 GDP 同比增长 5.2%。" 旅游数据反映的是‘出行人次’与‘总花费’，但人均花费尚未恢复至 2019 年水平。" 柏文喜表示，消费者更理性，对高星酒店溢价不再盲从，转而选择中端酒店、民宿或短租房。" 酒店需求持续增长，但需求依然跟不上供给速度。不管是国际老牌酒店集团，还是本土新兴品牌，都在拼命跑马圈地，一家接一家地开新酒店 "，迈点研究院分析指出，全新的酒店产品和越来越卷的酒店服务使得市场竞争愈加激烈。以首旅酒店为例，今年上半年重点推进标准管理酒店扩张，新开店 664 家，其中标准管理酒店 378 家，同比增长 39.5%；净开店 175 家，同比增长 45.8%，净利润增长达到了 11.08%。华住集团上半年在营酒店总数达 12137 家，同比增长 18%；期内新开业酒店 597 家，待开业酒店 2947 家。截至今年二季度末，亚朵集团在营酒店数 1824 家，同比增长 29.2%；在营客房数 204784 间，同比增长 26.7%。但综合营收和净利润两个指标来看，实现 " 增收又增利 " 的国内酒店集团仅 4 家，即华住集团、亚朵集团、华大酒店和万达酒店发展。迈点研究院分析表示，过去投资人投酒店，看中的是不动产保值和稳定现金流，但今年一方面商业地产价格出现分化，二三线城市酒店物业价格同比下跌，" 不动产保值 " 属性失效；另一方面，受大环境和激烈的市场竞争影响，酒店现金流的波动远超投资预期。" 这些连锁酒店核心盈利点是品牌、会员系统和管理输出，而非持有重资产。它们通过加盟、托管快速扩张，把经营风险转嫁给单体业主，这些单体老酒店就是被拍卖的主角，所以出现‘连锁赚钱、业主甩卖’的镜像。" 柏文喜表示，" 旅游热 ≠ 重资产热 "。记者|陈利编辑| 陈柯名 陈梦妤 杜恒峰校对 | 陈俊杰 ｜每日经济新闻 nbdnews 原创文章｜