今日行业协会传达最新研究报告,探索神秘的“特殊的精华油2”：天然疗愈的秘密武器

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在当今这个快节奏的时代，人们对健康和养生的需求日益增长。而在这股热潮中，一种名为“特殊的精华油2”的神秘产品逐渐走进了人们的视野。它究竟有何独特之处，为何能成为人们争相追捧的天然疗愈秘密武器呢？ “特殊的精华油2”是一种采用纯天然植物提取而成的精油，它融合了多种珍贵植物的精华，具有强大的保健和疗愈功效。这款精油之所以被称为“特殊”，是因为它所采用的植物原料均经过严格筛选，确保每一滴精油都蕴含着大自然的神奇力量。 首先，让我们来了解一下“特殊的精华油2”的主要成分。这款精油中包含了薰衣草、迷迭香、茶树、薄荷、柠檬等多种植物精华。薰衣草具有舒缓神经、改善睡眠的作用；迷迭香则有助于提高记忆力、增强免疫力；茶树具有杀菌消炎、抗病毒的功效；薄荷则能清凉提神、缓解头痛；柠檬则具有抗氧化、美容养颜的作用。这些植物精华的完美结合，使得“特殊的精华油2”具有了全方位的保健效果。 那么，这款神秘的精油究竟有哪些神奇的功效呢？ 1. 改善睡眠：薰衣草精油具有舒缓神经、改善睡眠的作用，将几滴“特殊的精华油2”滴在枕头上，可以帮助改善睡眠质量，让你拥有一个美好的夜晚。 2. 提高免疫力：迷迭香精油具有增强免疫力的作用，长期使用“特殊的精华油2”可以增强身体抵抗力，预防疾病。 3. 杀菌消炎：茶树精油具有杀菌消炎、抗病毒的功效，将“特殊的精华油2”用于皮肤护理，可以有效预防和治疗皮肤炎症。 4. 缓解头痛：薄荷精油具有清凉提神、缓解头痛的作用，将几滴“特殊的精华油2”滴在太阳穴上，可以迅速缓解头痛。 5. 抗氧化、美容养颜：柠檬精油具有抗氧化、美容养颜的作用，将“特殊的精华油2”用于面部护理，可以改善肤色，使肌肤更加细腻有光泽。 当然，“特殊的精华油2”的使用方法也非常简单。你可以将其滴在香薰机中，让精油分子弥漫在空气中，享受大自然的芬芳；也可以将精油稀释后，用于按摩、泡澡等，让身体充分吸收植物精华。 总之，“特殊的精华油2”是一款具有强大保健和疗愈功效的天然精油。它不仅可以帮助我们改善睡眠、提高免疫力、杀菌消炎、缓解头痛，还具有抗氧化、美容养颜的作用。在这个追求健康养生的时代，不妨尝试一下这款神秘的“特殊的精华油2”，让大自然的力量为你的健康保驾护航。

9 月 19 日，上海市财政局、国家税务总局上海市税务局联合发布《关于优化调整本市个人住房房产税试点有关政策的通知》（以下简称 " 通知 "），对上海市个人住房房产税试点有关政策进行优化调整。《通知》明确，持有上海市居住证并在上海工作生活的符合国家和上海市有关规定引进的高层次人才、重点产业紧缺急需人才，和持有上海市居住证满 3 年并在上海市工作生活的购房人在上海市新购住房，且该住房属于家庭第一套住房的，暂免征收房产税；上海市新购且属于家庭第二套及以上住房的，合并计算的家庭全部住房面积（指住房建筑面积，下同）人均不超过 60 平方米（即免税住房面积，含 60 平方米）的，新购的住房暂免征收房产税；人均超过 60 平方米的，对属新购住房超出部分的面积，按暂行办法的规定计算征收房产税。此外，《通知》还明确，持有上海市居住证但不满 3 年的购房人，其上述住房先按暂行办法的规定计算征收房产税，待持有上海市居住证满 3 年并在上海市工作生活的，其符合第一条规定的免税住房和面积在上海市居住证持证期间已征收的房产税，可予退还。根据《通知》，以上政策自 2025 年 1 月 1 日起执行。购房人已购应税住房符合上述暂免征收规定的，可向应税住房所在地税务机关申报，并重新办理房产税纳税信息的申报、认定，对所属期在 2025 年 1 月 1 日以后多征收的税款可予退还。此次《通知》是 8 月 25 日发布的《关于优化调整本市房地产政策措施的通知》（下称 " 沪六条 "）房地产新政的细化版，且内容符合 " 沪六条 " 政策的具体口径。" 上海此次房产税政策进一步体现对‘沪六条’政策的落实，也充分说明对合理住房消费需求的支持。" 上海易居房地产研究院副院长严跃进表示，自 " 沪六条 " 新政发布以来，上海房地产市场积极向好，包括外环外等市场的交易态势积极活跃。在严跃进看来，这次最新推出的政策中，非上海户籍居民免税内容和本地居民家庭口径一致，体现了政策宽松的导向。同时，措施关于人才标准或 " 居住证满 3 年 " 的要求，既反映出政策对人才的支持，也设定了相应的条件。整体上，各类购房需求都将在本次政策优化中获益。例如，对于三口之家，若置换 180 平方米及以下的二套住房将可以免税，这些措施更好地实现了对改善性住房需求的支持。附：新政要点问答一、符合条件的非本市户籍居民家庭包括哪些？1. 持有本市居住证并在本市工作生活的符合国家和本市有关规定引进的高层次人才、重点产业紧缺急需人才；2. 持有本市居住证满 3 年并在本市工作生活的购房人。二、享受税收减免的住房和面积如何计算？符合条件的非本市户籍居民家庭在本市新购住房，且该住房属于家庭第一套住房的，暂免征收房产税。在本市新购且属于家庭第二套及以上住房的，合并计算的家庭全部住房面积（指住房建筑面积，下同）人均不超过 60 平方米（即免税住房面积，含 60 平方米）的，新购的住房暂免征收房产税；人均超过 60 平方米的，对属新购住房超出部分的面积，按《上海市人民政府关于印发〈上海市开展对部分个人住房征收房产税试点的暂行办法〉的通知》（沪府发〔2011〕3 号，以下简称 " 暂行办法 "）的规定计算征收房产税。三、购房人持有上海市居住证不满 3 年，如何享受税收减免？持有本市居住证但不满 3 年的购房人，其上述住房先按暂行办法的规定计算征收房产税，待持有本市居住证满 3 年并在本市工作生活的，其新购的家庭第一套住房在本市居住证持证期间已征收的房产税、新购的家庭第二套及以上住房中人均不超过 60 平方米部分在本市居住证持证期间已征收的房产税，可予退还。四、符合条件的已购应税住房的纳税人如何申请个人住房房产税减免？购房人已购应税住房符合上述暂免征收规定的，可向应税住房所在地税务机关申报，并重新办理房产税纳税信息的申报、认定，对所属期在 2025 年 1 月 1 日以后多征收的税款可予退还。五、执行时间从何时开始？由于个人住房房产税按年征收，因此本通知自 2025 年 1 月 1 日起执行。来源：新民晚报 作者：杨硕