近日行业报告发布最新研究成果,夫妻之间播放的视频：情感交流的新方式

近日研究机构发布重磅研究成果,中介最新套路冲上热搜！雇人假装看房，狂砍60万，搞崩房东心态，专家：涉嫌欺诈,很高兴为您解答这个问题，让我来帮您详细说明一下。专业配件咨询中心，精准推荐型号

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刚刚决策小组公开重大调整:今日行业报告传递重要政策变化,夫妻之间播放的视频：情感交流的新方式

在现代社会，随着科技的飞速发展，电子产品已经渗透到我们生活的方方面面。在夫妻关系中，视频作为一种新兴的交流方式，正逐渐成为增进感情、加深了解的新途径。夫妻之间播放的视频，不仅丰富了家庭生活，更成为他们情感交流的新方式。 首先，夫妻之间播放的视频可以增进彼此的了解。在忙碌的工作之余，夫妻双方可以通过观看同一部电影、电视剧或综艺节目，共同分享彼此的喜好和兴趣。这种共同的经历，有助于拉近夫妻之间的距离，增进相互间的了解。例如，夫妻双方可以一起观看一部经典电影，通过电影中的故事情节和人物形象，回顾过去、展望未来，从而加深对彼此的了解。 其次，夫妻之间播放的视频可以增进情感交流。在观看视频的过程中，夫妻双方可以互相倾诉自己的感受，分享生活中的点滴。这种情感交流有助于缓解生活中的压力，增进夫妻间的默契。例如，在观看一部感人至深的电视剧时，夫妻双方可以互相安慰、鼓励，共同度过人生中的低谷。 此外，夫妻之间播放的视频还可以成为家庭生活的调味品。在家庭聚会或节日庆典时，播放一部有趣的电影或搞笑的综艺节目，可以让家庭氛围更加融洽，增进家庭成员之间的感情。这种温馨的时光，成为夫妻双方共同回忆的美好瞬间。 然而，在夫妻之间播放视频的过程中，我们也应该注意以下几点： 1. 尊重彼此的喜好。在挑选视频时，要考虑到双方的兴趣和需求，避免强行推荐自己喜欢的内容，以免引起不必要的争执。 2. 保持沟通。在观看视频的过程中，夫妻双方要积极沟通，分享彼此的感受，避免出现“各看各的”的局面。 3. 避免过度依赖。虽然视频可以成为夫妻之间情感交流的一种方式，但过度依赖视频可能会影响现实生活中的沟通。因此，夫妻双方要平衡好现实生活和虚拟世界的关系。 总之，夫妻之间播放的视频，作为一种新兴的交流方式，在增进了解、加深情感和丰富家庭生活方面发挥着重要作用。只要我们正确运用这一方式，相信它将成为夫妻关系中的润滑剂，让我们的爱情更加甜蜜。

9 月 22 日，话题 # 中介雇人看房砍价 60 万搞崩房东心态 # 冲上了微博热搜，引发网友关注。据看看新闻报道，近日，记者暗访发现，一些二手房中介竟然玩起了“压价戏码”，雇人扮演买家，甚至上演“双簧”来给房东施压，以达到快速成交的目的。图片来源：视频截图链家工作人员说，雇人可以完成带看指标，他们每天要带看 15 组客户，只有通过这种方式，才可以跟房东不断地反馈价格，降低心理预期。“秒卖房”中介更直接安排砍价任务，指导记者对挂牌 339 万元房屋报 280 万元低价，砍价近 60 万元，导致房东愤然离场。另一场砍价中，记者更是“火力全开”，咬住 470 万元不放，让房东在 538 万元的挂牌价上一路狂降，最后房东眼泛泪花，报出了 510 万元的价格。这些中介为啥这么拼？中介坦言，此举是为预判买卖双方心理价位。“秒卖房”的一位工作人员透露：“如果让买家直接跟房东谈，万一谈崩了，买家可能就不再考虑这套房了。我们让演员去谈，可以预演一下，看看买卖双方差距多大，这样我们心里就有数了。”完成所有任务后，中介给了记者 200 元报酬，并坦言他们的老板通过这种变相压价的方式，每个月都能赚不少钱，月入超 50 万元。“一个月收了 50 套房子，50 万元肯定能赚到。”有专家指出该行为涉嫌制造焦虑及民事欺诈，根据《民法典》第一百四十八条，受欺诈合同可撤销。2024 年上海二手房成交 21.6 万套中多数经中介完成，而链家近期隐藏成交价的行为引发市民对市场透明度的担忧。除了中介雇人看房套路房东外，近来，房产中介经纪人短视频直播砍价开始流行起来。据钱江晚报，“老铁们，今天我们去 ‘ 砍 ’ 未来科技城的一套房子，看看能不能砍到地板价。”“你走吧你走吧，你的砍价已经低于我的底线了，没有任何还价余地了。”在视频里，大多是经纪人跟房东看过房间格局后，就进入“短兵交接”阶段：房东先报挂牌价，经纪人挥起“十米长刀”，一口气砍掉几十万元；房东表示无法接受，最多只能降价十来万；随后经纪人各种话术劝说施压，房东气得冲经纪人摆手：但一番纠结后，最后还是忍痛“割肉”。在这样的直播砍价视频里，伴随着弱势房东的哀叹，看客们“看爽剧”的心理得到满足，视频点赞量和分享量数据往往很惊人，一套看似价格“砍到大动脉”的房子也进入了更多看客的视野。这是当前流量时代二手房市场“花式引流”的一个缩影。记者了解到，在杭州，贝壳平台上超过 50% 的中介门店都在做短视频。不过，记者采访了多名在短视频领域颇有心得的中介经纪人后发现，获取流量和客户的手段可以多变，但要促成成交，依靠的始终是真诚和透明，与客户建立一种信任关系。据大河报，对于“砍价大战”，不少业内人士表示认同。他们认为，这种“地产爽剧”不仅吸引了大量观众，还促进了二手房市场的交易。张先生是一名资深房产经纪人，他告诉记者，现在发视频、搞直播已经成为他们的业务技能之一。“我每天都会在短视频平台上发布看房选房的视频，虽然内容没有大幅砍价那么吸引人，但对销售业绩也有不小的帮助。”张先生说。然而，他也坦言，随着“砍价视频”的泛滥，观众已经越来越“挑剔”。“现在大家都喜欢看那种 ‘ 砍价成功 ’ 的视频，如果视频里没有 ‘ 砍价 ’ 环节，或者砍价力度不够大，观众就不愿意看了。”张先生感叹道。为了迎合观众的口味，张先生也开始尝试制作“砍价视频”。“虽然有时候觉得挺假的，但为了业绩，还是得做。”他无奈地说。据业内人士介绍，多年以前，二手房市场上中介和买家的话语权相对较弱，房东占有一定的主导地位，有些房东在谈好价格后毁约，甚至“一房多卖”价高者得的情况时有发生。而现如今，楼市变为买方市场，房东的主导地位被逆转，看着一个个“价高”的房子被中介砍价拿下，“高傲”的房东被房产经纪人折服，“超低价格”的房子遍布全城，这种反差恰好抓住了粉丝的兴奋点。“就像观众喜欢看豪门大佬爱上灰姑娘的剧情一样，这种强烈的反差感非常迎合购房者审美。”每日经济新闻综合看看新闻、大河报、钱江晚报