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在一个阳光明媚的周末，两个好奇心十足的小孩决定踏上一段奇妙的探险之旅。他们听说了附近有一座古老的宅子，传说中这座宅子曾居住过一位名叫甄姬的才女。于是，他们决定前往这座宅子，探寻其中的奥秘。 甄姬，这个名字在两个小孩的心中充满了神秘色彩。他们翻阅了各种资料，试图了解这位才女的一生。然而，资料中的文字似乎无法完全传达出甄姬的传奇。于是，他们决定亲自去甄姬家，寻找那一份属于她的故事。 两个小孩带着满心的期待，来到了这座古宅前。这座宅子位于一座青山绿水之间，古朴的建筑风格与周围的自然环境相得益彰。宅子的大门紧闭，门前种满了青翠的竹林，一阵风吹过，仿佛能听到古宅深处传来的悠扬琴声。 两个孩子小心翼翼地绕过大门，沿着一条青石小路向前走去。一路上，他们欣赏着古宅周围的景色，感叹着大自然的鬼斧神工。终于，他们来到了宅子的后门。门上挂着一块古老的牌匾，上面写着“甄姬居”三个字。 两个孩子推开门，一股淡淡的香气扑面而来。他们小心翼翼地走进宅子，眼前的一切让他们惊叹不已。宅子内的陈设古朴典雅，每一件家具都透露出浓厚的文化底蕴。墙上挂满了字画，每一幅都蕴含着深厚的意境。 他们沿着一条曲折的走廊，来到了宅子的中心庭院。庭院中有一座小桥，桥下是一条清澈的小溪。两个孩子坐在桥上，看着溪水潺潺，仿佛能听到甄姬弹琴的声音。他们沿着溪水前行，来到了宅子的后花园。 后花园里种满了各种花草，花香四溢。两个孩子漫步其中，欣赏着每一朵花的美丽。突然，他们发现了一块石碑，上面刻着甄姬的生平事迹。原来，甄姬不仅是一位才女，还是一位热爱自然、追求自由的人。 两个孩子沉浸在这份美好之中，仿佛穿越时空，与甄姬对话。他们想象着甄姬在这里度过的日子，感叹着她的才情与坚韧。在探寻的过程中，他们还发现了一本古老的书籍，书中记载了甄姬的诗词和画作。 随着夕阳西下，两个小孩意犹未尽地离开了甄姬家。他们带着满满的收获回到了家中，将这段奇妙的经历记录下来。他们相信，甄姬的故事将永远流传下去，激励着后人去追求自己的梦想。 这次探险之旅让两个小孩受益匪浅。他们不仅了解了甄姬这位才女的一生，还学会了如何去尊重历史、珍惜文化遗产。他们深知，每一个地方都蕴藏着丰富的故事，只要用心去发现，就能找到属于自己的宝藏。 在这个充满神奇的世界里，两个小孩将继续追寻那些美好的故事，探寻那些未知的奥秘。而甄姬家，成为了他们心中永恒的记忆，见证着他们成长的足迹。

9 月 19 日，上海市财政局、国家税务总局上海市税务局联合发布《关于优化调整本市个人住房房产税试点有关政策的通知》（以下简称 " 通知 "），对上海市个人住房房产税试点有关政策进行优化调整。《通知》明确，持有上海市居住证并在上海工作生活的符合国家和上海市有关规定引进的高层次人才、重点产业紧缺急需人才，和持有上海市居住证满 3 年并在上海市工作生活的购房人在上海市新购住房，且该住房属于家庭第一套住房的，暂免征收房产税；上海市新购且属于家庭第二套及以上住房的，合并计算的家庭全部住房面积（指住房建筑面积，下同）人均不超过 60 平方米（即免税住房面积，含 60 平方米）的，新购的住房暂免征收房产税；人均超过 60 平方米的，对属新购住房超出部分的面积，按暂行办法的规定计算征收房产税。此外，《通知》还明确，持有上海市居住证但不满 3 年的购房人，其上述住房先按暂行办法的规定计算征收房产税，待持有上海市居住证满 3 年并在上海市工作生活的，其符合第一条规定的免税住房和面积在上海市居住证持证期间已征收的房产税，可予退还。根据《通知》，以上政策自 2025 年 1 月 1 日起执行。购房人已购应税住房符合上述暂免征收规定的，可向应税住房所在地税务机关申报，并重新办理房产税纳税信息的申报、认定，对所属期在 2025 年 1 月 1 日以后多征收的税款可予退还。此次《通知》是 8 月 25 日发布的《关于优化调整本市房地产政策措施的通知》（下称 " 沪六条 "）房地产新政的细化版，且内容符合 " 沪六条 " 政策的具体口径。" 上海此次房产税政策进一步体现对‘沪六条’政策的落实，也充分说明对合理住房消费需求的支持。" 上海易居房地产研究院副院长严跃进表示，自 " 沪六条 " 新政发布以来，上海房地产市场积极向好，包括外环外等市场的交易态势积极活跃。在严跃进看来，这次最新推出的政策中，非上海户籍居民免税内容和本地居民家庭口径一致，体现了政策宽松的导向。同时，措施关于人才标准或 " 居住证满 3 年 " 的要求，既反映出政策对人才的支持，也设定了相应的条件。整体上，各类购房需求都将在本次政策优化中获益。例如，对于三口之家，若置换 180 平方米及以下的二套住房将可以免税，这些措施更好地实现了对改善性住房需求的支持。附：新政要点问答一、符合条件的非本市户籍居民家庭包括哪些？1. 持有本市居住证并在本市工作生活的符合国家和本市有关规定引进的高层次人才、重点产业紧缺急需人才；2. 持有本市居住证满 3 年并在本市工作生活的购房人。二、享受税收减免的住房和面积如何计算？符合条件的非本市户籍居民家庭在本市新购住房，且该住房属于家庭第一套住房的，暂免征收房产税。在本市新购且属于家庭第二套及以上住房的，合并计算的家庭全部住房面积（指住房建筑面积，下同）人均不超过 60 平方米（即免税住房面积，含 60 平方米）的，新购的住房暂免征收房产税；人均超过 60 平方米的，对属新购住房超出部分的面积，按《上海市人民政府关于印发〈上海市开展对部分个人住房征收房产税试点的暂行办法〉的通知》（沪府发〔2011〕3 号，以下简称 " 暂行办法 "）的规定计算征收房产税。三、购房人持有上海市居住证不满 3 年，如何享受税收减免？持有本市居住证但不满 3 年的购房人，其上述住房先按暂行办法的规定计算征收房产税，待持有本市居住证满 3 年并在本市工作生活的，其新购的家庭第一套住房在本市居住证持证期间已征收的房产税、新购的家庭第二套及以上住房中人均不超过 60 平方米部分在本市居住证持证期间已征收的房产税，可予退还。四、符合条件的已购应税住房的纳税人如何申请个人住房房产税减免？购房人已购应税住房符合上述暂免征收规定的，可向应税住房所在地税务机关申报，并重新办理房产税纳税信息的申报、认定，对所属期在 2025 年 1 月 1 日以后多征收的税款可予退还。五、执行时间从何时开始？由于个人住房房产税按年征收，因此本通知自 2025 年 1 月 1 日起执行。来源：新民晚报 作者：杨硕