昨日行业协会发布研究报告,AA区和VA区之间是否存在黑边：揭秘城市规划中的神秘地带

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在我国的城市规划中，AA区和VA区作为两个重要的区域，它们之间的边界线往往成为人们关注的焦点。尤其是AA区和VA区之间是否存在黑边，这个问题更是引发了广泛的讨论。本文将围绕这一话题，从城市规划的角度出发，对AA区和VA区之间的黑边现象进行深入剖析。 首先，我们需要明确AA区和VA区的概念。AA区通常指的是行政区域，即政府机构、企事业单位等集中区域；而VA区则是指生活区域，即居民住宅、商业设施等生活服务设施集中的区域。这两个区域在城市规划中各自扮演着重要角色，它们之间的互动与融合对于城市的整体发展具有重要意义。 那么，AA区和VA区之间是否存在黑边呢？从实际情况来看，这种现象确实存在。黑边，顾名思义，就是指AA区和VA区之间存在的空白地带，即没有充分利用或规划的区域。这种黑边现象产生的原因主要有以下几点： 1. 规划滞后：在AA区和VA区的发展过程中，由于规划滞后，导致部分区域未能得到有效利用。这些区域往往成为黑边现象的源头。 2. 利益冲突：AA区和VA区的发展涉及到多个利益主体，如政府、企业、居民等。在这些利益主体之间，往往存在一定的利益冲突，导致部分区域规划难以推进，形成黑边。 3. 管理难度大：AA区和VA区之间的黑边地带，由于地理位置、交通等因素的限制，管理难度较大。这导致黑边地带成为城市管理的盲区，难以得到有效治理。 针对AA区和VA区之间存在的黑边现象，我们可以从以下几个方面着手解决： 1. 加强规划协调：政府部门应加强对AA区和VA区之间的规划协调，确保两个区域的发展相互促进、相互融合。 2. 创新管理模式：针对黑边地带的管理难题，政府部门可以探索创新管理模式，如引入社会资本、实施PPP（公私合营）等模式，提高黑边地带的管理效率。 3. 优化土地利用：对黑边地带进行合理规划，充分利用土地资源，提高土地利用效率。例如，可以将黑边地带规划为公共绿地、体育设施等，满足居民生活需求。 4. 强化政策引导：政府部门应出台相关政策，引导企业、居民等利益主体积极参与AA区和VA区之间的黑边地带开发，实现共赢。 总之，AA区和VA区之间存在的黑边现象是城市规划中的一个重要问题。通过加强规划协调、创新管理模式、优化土地利用和强化政策引导等措施，我们可以逐步解决黑边现象，实现AA区和VA区之间的和谐共生，为城市的可持续发展奠定坚实基础。

你有没有听说过 " 寒门再难出贵子 " " 普通人翻身太难了 " 这种说法？你认同这个观点吗？我们通过媒体和身边人的观察，似乎确实如此。那么，普通人为什么这么难翻身呢？如果你看到那些十来岁的孩子抱着手机刷短视频、玩游戏，或者看到年轻人下班后去酒吧、KTV，点外卖、刷手机，你就会明白普通人翻身为什么这么难了。普通人完全成了富人的韭菜，想要翻身，真是比梁山搞成大事都难。普通人翻身之所以难，有四个原因。如果你能从这四个方面找到自身的不足并加以改进，那么想要翻身绝对不会太难。第一，认知不足，容易盲从。别人说什么就是什么，在家听家长的，在学校听老师的，到了社会上听领导的，没有自己的想法和见解。习惯性依赖，总想让别人替自己做主。遇到问题被人欺负了，就想着找叔叔帮忙，甚至找熟人帮忙，从来没有考虑过自己如何去解决，这是典型的弱者思维。为什么会这样呢？根源在于认知不足，没有拓展自己的见识，也没有对很多表象问题进行深度思考和分析，没有总结出自己的应对策略。说白了，就是见识少、经历少，应对手段缺乏，遇到问题总是想着靠别人。还有一个观点说得很有道理：为什么我们不是富人？有两个原因，一个是我们的父母不是富人，另一个是我们没有在富人圈里。前者说的是遗传，也就是父母的经验传承；后者指的是我们的生存环境和生活圈子。其实，这也提醒了我们：如果想要改变自己，实现逆袭，身边的人和所处的环境对我们的影响非常大。如果你能解决这两方面的问题，就能获取更多信息资源，拓展见识，开阔视野，从而发现更多机会，打破现有的人生阶层，实现逆袭。第二，及时享乐和趋易避难的天性。人性中有一个很大的弱点，就是 " 懒 "。可以说，人性本就好逸恶劳，谁不想舒舒服服地躺在床上，吃着零食、喝着饮料，享受生活呢？但享受也需要有享受的资本，普通人的享受，往往会透支人生的各种可能。普通人辛苦工作一天，下班后总想着放松一下，让自己喘口气。而现在的电视和各种 APP 内容，正好迎合了人的这种需求，尤其是那些可怕的算法。它们知道你想要什么，甚至知道你内心深处真正渴望什么，于是不断地给你推送相关内容，让你沉迷其中，难以自拔。等你刷了两个小时短视频后，你会发现，自己好像什么都没做，时间就这样过去了，而该做的事情却没有完成。学习和刷短视频，你更喜欢哪个？很多人明知道自己应该学习，也想学习，但却总是忍不住拿起手机刷短视频，这就是典型的趋易避难。如果我们长期以这种状态迎合自己的天性，就会被人拿捏，被各类富人收割，被圈套拿捏得死死的。那么，我们想翻身绝对是千难万难的，因为你早就被人家设计好了，早就被人家圈住了。当然，这是我们的天性，也是人性的弱点。我们需要思考的是，如何应对这种状况。比如，我们可以列一个行动清单，把每一天的时间安排得满满的，这样就没有时间去刷短视频了。这也是对抗天性的一个重要方法，克制自己及时享乐、趋易避难的天性，去做难的事，去做有长远效果的事。这样，你距离翻身也就不远了。第三，只求安稳，不想改变。很多人骨子里有一种惰性，就是觉得现在过得还可以，不想折腾，也不愿意改变。他们认为，无论怎么努力，这辈子也就这样了，恐怕也无法过上自己真正想要的生活。这种心态让很多人只追求安稳，害怕失去现有的一切，不愿意迈出改变的步伐。有一位哲人说过，穷人只有打破身上的枷锁，才能拥抱全世界。但问题在于，穷人往往舍不得这个枷锁，因为那是他们唯一的保障。其实，这个道理对我们每个人都适用。如果我们过度追求眼前的安稳，不愿意做出哪怕一点点改变，那么想要 " 翻身 " 就只是痴人说梦。所以，要想真正改变现状，首先要和自己做决裂。看似只是追求安稳、不想改变的自己，其实是在被 " 设计 " 的圈套里打转。富人和资本越想让你做什么，你就越要学会抵制这些干扰，警惕那些让人容易沉迷的东西。要学会坚持正道，每天都要 " 杀死 " 那个安于现状的自己一千遍，这样才能不断进步。这叫杀身证道，这才是普通人实现逆袭最重要、最该有的行动。每天都要和自己作对。当你想刷短视频的时候，就要提醒自己去翻书。只有与自己为敌，才能逐渐战胜自己，最终成全自己，实现真正的 " 翻身 "。第四，资源不足，是错成本太高。当然，并不是所有人都意识不到这些问题。即使你知道自己是被 " 设计 " 的，你是被教化的，自己是被收割的。但是，有时候，也是无能为力。在家里，父母要求你做一个好孩子；在学校，老师让你好好读书；进入社会后，领导又要求你好好工作。说到底，我们其实都是被 " 设计 " 好的。我们接触到的信息、遇到的人，他们所掌握的信息，对我们来说往往并不是真正有利。没有人会告诉你，那些出版的书籍绝不会教你如何投机取巧，也不会教你如何算计别人，或者如何利用规则的漏洞。因为社会需要的是你老老实实地做人。所以，即使我们知道自己缺什么，想要去做点什么的时候，却会发现，想创业时，手里只有那么点家底，一旦投入可能就血本无归，甚至可能再也翻不了身。你的试错成本非常高，这也是你很难 " 翻身 " 的一个重要原因。那么，试错成本高怎么办？你就要想尽办法去降低自己的试错成本。这也是解决资源不足的一个重要思路。你可以去借资源，可以去骗资源，当然这些话不能明说，但核心就是要学会借力——用别人的资源办自己的事，来解决资源不足的问题。这也是实现 " 翻身 " 的一个重要途径。综合来看，说白了，我们都是被设计成要做一个好孩子、好学生、好公民的，要遵守规则，遵守强者之间的规则，甘心做一个弱者、一个老老实实的人、一个 " 好人 "、一个 " 良民 "。我并不是说要盲目对抗这些规则，而是要熟悉这些规则，找到其中的漏洞。要绕开这些规则的陷阱，关键在于不断提升自己的认知，对抗自己的天性。同时，拓展人脉、获取资源、提升自我价值，让自己成为不可或缺的。这样，你距离翻身就不会太远。要想翻身，首先需要对抗自己的天性，深入了解人性。通过对抗自己骨子里的人性弱点，你往往更容易看透他人、看透世界，看清这个社会的运行法则。这样，你就更容易利用人性成事。《这就是人性》这本书，我推荐你读一读，它能帮助你看透人性，利用人性，搞定自己，提升自己，搞定他人，最终成就事业。更多关于人性的解读文章，点击下方链接即可查看↓