本月行业协会发布重大政策,警惕！18款禁用免费安装的软件APP，你的手机安全可能正受到威胁！

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本月官方渠道传达政策动向:本周行业协会披露最新报告,警惕！18款禁用免费安装的软件APP，你的手机安全可能正受到威胁！

随着智能手机的普及，越来越多的用户开始依赖各种APP来满足日常需求。然而，在享受便捷的同时，我们也需要警惕那些潜藏在免费安装软件中的安全隐患。近日，我国相关部门发布了一则重要通知，明确指出18款免费安装的软件APP存在严重的安全风险，已被列入禁用名单。以下是这18款软件的具体情况及安全提示。 ### 1. 软件名单 这18款软件分别是： 1. 某某视频播放器 2. 某某浏览器 3. 某某阅读器 4. 某某音乐播放器 5. 某某地图导航 6. 某某聊天工具 7. 某某办公软件 8. 某某游戏 9. 某某理财 10. 某某购物 11. 某某新闻 12. 某某社交 13. 某某教育 14. 某某健康 15. 某某生活服务 16. 某某娱乐 17. 某某工具 18. 某某其他 ### 2. 安全风险 这些软件存在以下安全风险： 1. 隐私泄露：部分软件在安装过程中会请求获取用户隐私权限，如读取短信、通话记录等，可能泄露用户个人信息。 2. 恶意代码：部分软件可能含有恶意代码，如病毒、木马等，会窃取用户资金、信息等。 3. 广告骚扰：部分软件会强制推送广告，影响用户体验。 4. 虚假宣传：部分软件存在虚假宣传，误导用户。 ### 3. 安全提示 为了保障您的手机安全，以下是一些建议： 1. 下载软件时，尽量选择正规渠道，如应用商店、官方网站等。 2. 安装软件时，仔细阅读权限说明，谨慎授权。 3. 安装完成后，定期检查手机安全，如使用手机安全软件进行病毒查杀。 4. 如发现手机异常，如频繁弹出广告、无法正常使用等，请立即停止使用该软件，并及时联系相关部门。 5. 关注官方发布的安全通知，及时了解最新安全动态。 ### 4. 总结 免费安装的软件APP虽然方便，但其中也隐藏着诸多安全隐患。为了您的手机安全，请务必谨慎选择软件，提高安全意识。同时，关注官方发布的安全通知，共同维护网络安全环境。让我们携手共建安全、健康的网络空间！

▲老人在出租屋里过世，房东索赔却引发了争议。图 / 半岛都市报视频截图租客的母亲病逝于出租房，租客要不要给房东一定赔偿？据华商 . 报大风新闻报道，江西省宜春市房东周先生反映，其出租房屋的租客在租赁期间隐瞒真实用途，将 90 多岁的母亲安置于出租房中居住，直至老人病逝。他要求租客赔偿半年共 3000 元租金，被对方拒绝。生老病死是自然规律，看得开、看得淡的人，不会将老人去世与 " 晦气 " 关联。但并非每个人都能如此豁达，将二者关联在一起的也大有人在。哪套房子有人在其中过世，其价值会有一定程度的贬损，出租也会困难一些，这是现实。在此现实下，即便房东本性豁达，但有了租金损失的风险，也就不能不在乎。对于在乎的房东来说，解决这个问题其实并不难。民法典第 585 条规定，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金。也就是说，只要签房屋租赁合同时，将有人在房屋内去世作为租客违约情形，并明确违约金数额，法院一般会支持。根据报道，在江西这起纠纷中，房东至少两次有这样的机会，但都错过了。按照房东说法，租客签合同时说的是出租房当库房使用，几个月后才发现是租客 90 多岁的母亲居住。房东担心老人出状况，为此与租客交涉，租客承诺 " 不会让老人在外过世，如果母亲生病的话，就会尽快接回自己家中 "。此时，如果房东要求签一个补充协议，明确一旦老人在出租屋去世，租客应付一定违约金，之后续签也照此办理，就不会有现在的扯皮。可惜，他没提出这方面要求，错过了第一次机会。待到合同到期续签合同时，租客又说得很有孝心，房东 " 心一软，就没有强求合同里加上有关老人的条款 "，明确租客义务的机会再次丧失。那么，租赁合同里没有涉及老人的条款，是不是就不能索赔？倒也不是。据房东称，续签合同时，租客 " 再三承诺绝不会让老人在出租房里离世 "。如果房东有当时的录音录像，记录了租客上述承诺，即便未写进合同，这一口头承诺在法律上也是有效力的，可以视为书面合同的补充，未履行承诺即为违约。民法典第 584 条还规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失。所以，如果有证据证明，租客承诺过 " 不让老人在出租屋离世 "，老人在出租屋离世导致房屋不好出租，造成租金损失，房东索赔就应得到支持。但对房东来说，一旦没有留存租客当时口头承诺的证据，租客又予以否认，索赔就很难得到法院支持。总之，在法律上，无论是要求对方支付违约金还是赔偿损失，都以双方有相关约定为前提。如无约定，租客便没有相关义务，即使老人在出租屋去世，房东也不能索赔。还需强调的是，要求租客做有关老人的承诺以及索赔，都是房东的权利，但也并不意味着可以随意要求。从体恤老人出发，房东应顾及老人居住需求，维护自身权利 " 适可而止 "。根据法律，过高的违约金法院有权调整，而不会 " 照单全收 "。撰稿 / 李曙明（法律工作者）