本月监管部门发布新研究报告,“一膜胸，一边面膜，下部位护理新风尚”

本月行业协会传达新研究成果,被指拖欠一整年房租，旗下公司遭地方国企起诉索赔4300万元,很高兴为您解答这个问题，让我来帮您详细说明一下。家电问题反馈专线，多渠道受理投诉

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在这个快节奏的生活中，美容护肤已经成为许多人生活中不可或缺的一部分。随着科技的发展和人们对美的追求，护肤方式也在不断创新。近期，一种独特的护肤方法——“一膜胸，一边面膜，下部位护理”悄然兴起，成为了护肤界的新风尚。 首先，我们来说说“一膜胸”。顾名思义，这里的“膜”指的是面膜。将面膜敷在胸部，不仅能滋养肌肤，还能改善胸部的松弛、下垂等问题。胸部作为女性重要的第二性征，其保养自然不容忽视。使用面膜敷胸，可以促进胸部血液循环，加速新陈代谢，使胸部肌肤更加紧致有弹性。 接下来，我们谈谈“一边面膜”。这里指的是将面膜敷在脸上，为脸部肌肤提供深层滋养。面膜是护肤界的热门产品，其功效不言而喻。敷面膜可以帮助肌肤补充水分，提亮肤色，淡化细纹，让肌肤焕发出青春光彩。而一边敷面膜，一边关注其他部位的护理，则能实现全身肌肤的全面呵护。 最后，我们来关注“下部位护理”。这里的“下部位”指的是身体的其他部位，如手臂、腰部、臀部等。这些部位的肌肤同样需要得到关注和呵护。以下部位护理新风尚，主要包括以下几个方面： 1. 手臂护理：手臂肌肤容易干燥、粗糙，特别是在冬季。可以通过使用润肤霜、护手霜等产品，为手臂肌肤提供滋润。同时，定期进行去角质，可以帮助去除死皮，使肌肤更加光滑。 2. 腰部护理：腰部是身体较为容易堆积脂肪的部位。可以通过做瑜伽、跳绳等运动，促进腰部脂肪燃烧。此外，使用腰部紧致霜、塑形带等产品，也能帮助腰部肌肤紧致。 3. 臀部护理：臀部也是容易堆积脂肪的部位。可以通过做臀部运动，如深蹲、臀桥等，帮助臀部塑形。同时，使用臀部紧致霜、塑形带等产品，也能起到一定的塑形效果。 总之，“一膜胸，一边面膜，下部位护理”这种护肤方式，不仅能让肌肤得到全面呵护，还能提高生活品质。当然，要想达到理想的效果，还需要结合自己的肤质和需求，选择合适的护肤品和护理方法。 在这个追求美丽的时代，我们要学会科学护肤，关注每一个部位的护理。让“一膜胸，一边面膜，下部位护理”成为我们生活中的新风尚，让肌肤焕发出健康、美丽的光彩。

一笔签订于 5 年前的租房合同，让卓然股份（SH688121，股价 12.72 元，市值 29.72 亿元）全资子公司陷入房租纠纷，被对方索赔超 4300 万元。9 月 19 日盘后，卓然股份披露关于全资子公司江苏卓然企业服务有限公司（以下简称 " 江苏卓企 "）的涉诉公告，江苏卓企于近日收到靖江市人民法院送达的关于靖江港口集团有限公司（以下简称 " 靖港集团 "）起诉公司的相关材料。因江苏卓企与靖港集团发生房屋租赁合同纠纷，靖港集团以江苏卓企为被告向靖江市人民法院提起诉讼，要求后者支付厂房租金、违约金及占有使用费等暂合计 4324.48 万元。《每日经济新闻》记者注意到，靖港集团为靖江经济技术开发区管理委员会和靖江市人民政府国有资产监督管理办公室下属企业。子公司遭起诉被追讨租金及占用费逾 4300 万元2020 年 1 月 1 日，江苏卓企和靖港集团签订《厂房租赁合同》，约定租赁位于重装产业园的标准化厂房及附属设施。租期自 2020 年 1 月 1 日至 2024 年 12 月 31 日，租金为 3390.80 万元 / 年，每年平均分两次支付，即每年 6 月 30 日前支付一半，12 月 31 日前支付一半。据卓然股份 IPO（首次公开募股）资料，双方租赁的标的主要为面积约 14 万平方米的厂房。每经记者注意到，除上述不动产外，江苏卓企还在 2019 年至 2021 年期间从靖港集团处租赁过位于新天地港务码头 1。泊位靠泊能力为码头岸线长度 127 米，中建滚装泊位 5000 吨，水工 1 万吨。靖港集团认为，其已经按约交付租赁物，江苏卓企也实际使用，但后者至今仍欠付 2024 年度整年租金 2390.80 万元，并产生延期支付违约金。靖港集团还主张，租赁到期后，江苏卓企并未续租，但迟至 2025 年 7 月 18 日才迁出并与靖港集团办理交接手续。因此，靖港集团要求江苏卓企支付延期搬迁期间的占用使用费共计 1848.68 万元。江苏卓企至今未付，产生逾期付款利息。靖港集团在列举的事实与理由中援引双方约定：逾期交付租金，每逾期一日，按本合同总租金的千分之一加收违约金；延期搬迁期间的使用费，按合同实际租赁费用分摊到天数的 1.50 倍计算。基于上述理由，靖港集团请求判令江苏卓企支付上述各类款项合计 4324.48 万元。据靖港集团介绍，公司主营业务主要分为 5 大类：商品贸易、装卸仓储、动迁整理及代建、出租运营管理以及其他业务。据靖港集团披露的 2025 年债券中期报告，报告期内公司合计实现营收 21.02 亿元，同比减少约 18.24%。分业务来看，不考虑码头租赁收入，出租运营管理业务期内实现营收合计 0.57 亿元，营收占比约 2.72%。值得一提的是，靖港集团系地方国企，其股东为靖江经济技术开发区管理委员会和靖江市财政局。双方各执一词子公司反诉索还超额支付租金" 案件的诉讼金额仅为原告单方提起诉讼主张的请求金额，案件尚未开庭审理，涉案金额并非法院的判决结果，最终的判决结果尚未确定⋯⋯公司已经聘请专业的律师团队应诉，公司预计本次诉讼案件不会对公司日常生产经营产生重大影响。"在卓然股份看来，公司本次涉及诉讼主要系江苏卓企与靖港集团双方对厂房租赁租金结算问题不能达成一致意见所致。卓然股份在公告中表示，江苏卓企基于事实及所掌握的证据，已于 2025 年 8 月就同一事项向靖江市人民法院提交起诉靖港集团的相关材料，并诉请法院判令靖港集团返还江苏卓企超额支付的租金 1489.15 万元。不过，因靖港集团先于江苏卓企向同一法院提起诉讼，故法院退回江苏卓企诉讼材料，告知可在同案提起反诉。" 公司及全资子公司对靖港集团的主张不予认可，将依法积极应诉，并将于法定期限内提起反诉程序。" 卓然股份称。（声明：文章内容和数据仅供参考，不构成投资建议。投资者据此操作，风险自担。）