本月相关部门发布新政策,雷狮用按摩器玩哭安迷修，一场温馨的“暴走”瞬间走红网络

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在如今这个信息爆炸的时代，网络上的各种奇闻异事层出不穷。近日，一张名为“雷狮用按摩器玩哭安迷修”的图片在网络上引起了广泛关注。这究竟是怎么回事呢？让我们一起揭开这场温馨“暴走”背后的故事。 图片中，雷狮手持按摩器，表情严肃地对着安迷修进行“按摩”。而安迷修则泪流满面，表情痛苦。这一幕看似有些搞笑，实则充满了温馨和感动。 据了解，这张图片的来源是一段短视频。视频中，雷狮和安迷修是两位好朋友，他们在一起玩耍时，雷狮突发奇想，用按摩器给安迷修按摩。起初，安迷修觉得这是一种恶作剧，但渐渐地，他感受到了按摩带来的舒适和放松。 然而，就在这时，雷狮却突然加大了力度，让安迷修疼痛不已。看到好友如此痛苦，雷狮心生怜悯，立刻放慢了手上的动作。这一幕被镜头捕捉下来，形成了网络上广为流传的“雷狮用按摩器玩哭安迷修”的图片。 网友们看到这张图片后，纷纷发表了自己的看法。有人表示：“这俩兄弟的感情真好，雷狮虽然有点调皮，但关键时刻还是关心朋友的。”也有人调侃道：“看来雷狮也是个‘暖男’，知道用按摩器来安慰朋友。” 事实上，雷狮和安迷修的故事并非个例。在我们的生活中，有很多这样的温馨瞬间。朋友之间互相调侃、关心，用各种方式表达对彼此的关爱。这些瞬间虽然平凡，却充满了感动。 值得一提的是，这张图片走红后，不少网友纷纷效仿，用按摩器给亲朋好友进行“按摩”，以此来增进感情。这不禁让人感叹，网络的力量真是神奇，它不仅让我们看到了世界的美好，还让我们学会了如何去关爱身边的人。 当然，在现实生活中，我们也要学会尊重他人，不要因为一时的玩笑而伤害到朋友。正如雷狮在视频中，虽然用按摩器让安迷修痛苦，但最终还是关心他的感受，放慢了手上的动作。 总之，“雷狮用按摩器玩哭安迷修”的图片走红网络，让我们看到了友情的力量。在今后的日子里，让我们学会关爱身边的人，用真诚的心去感受生活中的每一个美好瞬间。

9 月 19 日，上海市财政局、国家税务总局上海市税务局联合发布《关于优化调整本市个人住房房产税试点有关政策的通知》（以下简称 " 通知 "），对上海市个人住房房产税试点有关政策进行优化调整。《通知》明确，持有上海市居住证并在上海工作生活的符合国家和上海市有关规定引进的高层次人才、重点产业紧缺急需人才，和持有上海市居住证满 3 年并在上海市工作生活的购房人在上海市新购住房，且该住房属于家庭第一套住房的，暂免征收房产税；上海市新购且属于家庭第二套及以上住房的，合并计算的家庭全部住房面积（指住房建筑面积，下同）人均不超过 60 平方米（即免税住房面积，含 60 平方米）的，新购的住房暂免征收房产税；人均超过 60 平方米的，对属新购住房超出部分的面积，按暂行办法的规定计算征收房产税。此外，《通知》还明确，持有上海市居住证但不满 3 年的购房人，其上述住房先按暂行办法的规定计算征收房产税，待持有上海市居住证满 3 年并在上海市工作生活的，其符合第一条规定的免税住房和面积在上海市居住证持证期间已征收的房产税，可予退还。根据《通知》，以上政策自 2025 年 1 月 1 日起执行。购房人已购应税住房符合上述暂免征收规定的，可向应税住房所在地税务机关申报，并重新办理房产税纳税信息的申报、认定，对所属期在 2025 年 1 月 1 日以后多征收的税款可予退还。此次《通知》是 8 月 25 日发布的《关于优化调整本市房地产政策措施的通知》（下称 " 沪六条 "）房地产新政的细化版，且内容符合 " 沪六条 " 政策的具体口径。" 上海此次房产税政策进一步体现对‘沪六条’政策的落实，也充分说明对合理住房消费需求的支持。" 上海易居房地产研究院副院长严跃进表示，自 " 沪六条 " 新政发布以来，上海房地产市场积极向好，包括外环外等市场的交易态势积极活跃。在严跃进看来，这次最新推出的政策中，非上海户籍居民免税内容和本地居民家庭口径一致，体现了政策宽松的导向。同时，措施关于人才标准或 " 居住证满 3 年 " 的要求，既反映出政策对人才的支持，也设定了相应的条件。整体上，各类购房需求都将在本次政策优化中获益。例如，对于三口之家，若置换 180 平方米及以下的二套住房将可以免税，这些措施更好地实现了对改善性住房需求的支持。附：新政要点问答一、符合条件的非本市户籍居民家庭包括哪些？1. 持有本市居住证并在本市工作生活的符合国家和本市有关规定引进的高层次人才、重点产业紧缺急需人才；2. 持有本市居住证满 3 年并在本市工作生活的购房人。二、享受税收减免的住房和面积如何计算？符合条件的非本市户籍居民家庭在本市新购住房，且该住房属于家庭第一套住房的，暂免征收房产税。在本市新购且属于家庭第二套及以上住房的，合并计算的家庭全部住房面积（指住房建筑面积，下同）人均不超过 60 平方米（即免税住房面积，含 60 平方米）的，新购的住房暂免征收房产税；人均超过 60 平方米的，对属新购住房超出部分的面积，按《上海市人民政府关于印发〈上海市开展对部分个人住房征收房产税试点的暂行办法〉的通知》（沪府发〔2011〕3 号，以下简称 " 暂行办法 "）的规定计算征收房产税。三、购房人持有上海市居住证不满 3 年，如何享受税收减免？持有本市居住证但不满 3 年的购房人，其上述住房先按暂行办法的规定计算征收房产税，待持有本市居住证满 3 年并在本市工作生活的，其新购的家庭第一套住房在本市居住证持证期间已征收的房产税、新购的家庭第二套及以上住房中人均不超过 60 平方米部分在本市居住证持证期间已征收的房产税，可予退还。四、符合条件的已购应税住房的纳税人如何申请个人住房房产税减免？购房人已购应税住房符合上述暂免征收规定的，可向应税住房所在地税务机关申报，并重新办理房产税纳税信息的申报、认定，对所属期在 2025 年 1 月 1 日以后多征收的税款可予退还。五、执行时间从何时开始？由于个人住房房产税按年征收，因此本通知自 2025 年 1 月 1 日起执行。来源：新民晚报 作者：杨硕