本月研究机构发布新政策通报,《一本大道，三卡乱码：揭秘数字时代的密码世界》

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在数字化的时代，信息如同血液般流淌在互联网的脉络中。然而，在这看似透明的网络世界中，却隐藏着许多不为人知的密码与乱码。今天，我们就来揭开“一本大道一卡二卡三卡乱码”的神秘面纱，一探究竟。 “一本大道”是网络用语，指的是互联网上的各种信息资源。在这个大道上，人们可以获取到丰富的知识、娱乐、购物等资源。然而，在这条大道上，也存在着许多陷阱。有些人为了谋取不正当利益，将一些非法、有害的信息掺杂其中，使得“一本大道”变得复杂多变。 “一卡二卡三卡”则是指网络上的各种虚拟卡。这些虚拟卡可以是游戏充值卡、支付平台充值卡、虚拟货币兑换卡等。随着网络经济的发展，虚拟卡逐渐成为人们生活中不可或缺的一部分。然而，由于虚拟卡的特殊性，它们也成为了不法分子进行违法犯罪活动的工具。 那么，“一卡二卡三卡乱码”又是如何与乱码联系起来的呢？乱码，顾名思义，就是无规律的字符。在网络世界中，乱码往往代表着黑客攻击、病毒传播等安全隐患。而“一卡二卡三卡乱码”则是指虚拟卡在使用过程中，可能会出现的各种乱码现象。 首先，虚拟卡在充值过程中，可能会出现乱码。这可能是由于充值平台的技术问题，也可能是黑客故意制造的陷阱。一旦用户输入了错误的充值码，就会导致虚拟卡无法正常使用，甚至造成财产损失。 其次，在使用虚拟卡进行支付时，也可能会遇到乱码。这可能是由于支付平台的安全漏洞，使得黑客可以篡改支付信息，从而盗取用户的资金。此外，乱码还可能出现在虚拟货币兑换过程中，导致用户兑换到的货币数量与预期不符。 面对这些乱码现象，我们该如何应对呢？ 首先，要选择正规、信誉良好的虚拟卡充值平台。在充值前，仔细核对充值码，避免因输入错误而造成损失。 其次，在使用虚拟卡进行支付时，要提高警惕，注意保护个人信息。一旦发现支付过程中出现乱码，应立即停止操作，并向平台反馈。 最后，对于乱码现象，我们要保持警惕，提高网络安全意识。在享受数字时代带来的便利的同时，也要时刻防范潜在的安全风险。 总之，“一本大道一卡二卡三卡乱码”揭示了数字时代密码世界的复杂性与安全性问题。在这个充满机遇与挑战的时代，我们要学会保护自己，提高网络安全意识，共同维护一个安全、健康的网络环境。

9 月 19 日，上海市财政局、国家税务总局上海市税务局联合发布《关于优化调整本市个人住房房产税试点有关政策的通知》（以下简称 " 通知 "），对上海市个人住房房产税试点有关政策进行优化调整。《通知》明确，持有上海市居住证并在上海工作生活的符合国家和上海市有关规定引进的高层次人才、重点产业紧缺急需人才，和持有上海市居住证满 3 年并在上海市工作生活的购房人在上海市新购住房，且该住房属于家庭第一套住房的，暂免征收房产税；上海市新购且属于家庭第二套及以上住房的，合并计算的家庭全部住房面积（指住房建筑面积，下同）人均不超过 60 平方米（即免税住房面积，含 60 平方米）的，新购的住房暂免征收房产税；人均超过 60 平方米的，对属新购住房超出部分的面积，按暂行办法的规定计算征收房产税。此外，《通知》还明确，持有上海市居住证但不满 3 年的购房人，其上述住房先按暂行办法的规定计算征收房产税，待持有上海市居住证满 3 年并在上海市工作生活的，其符合第一条规定的免税住房和面积在上海市居住证持证期间已征收的房产税，可予退还。根据《通知》，以上政策自 2025 年 1 月 1 日起执行。购房人已购应税住房符合上述暂免征收规定的，可向应税住房所在地税务机关申报，并重新办理房产税纳税信息的申报、认定，对所属期在 2025 年 1 月 1 日以后多征收的税款可予退还。此次《通知》是 8 月 25 日发布的《关于优化调整本市房地产政策措施的通知》（下称 " 沪六条 "）房地产新政的细化版，且内容符合 " 沪六条 " 政策的具体口径。" 上海此次房产税政策进一步体现对‘沪六条’政策的落实，也充分说明对合理住房消费需求的支持。" 上海易居房地产研究院副院长严跃进表示，自 " 沪六条 " 新政发布以来，上海房地产市场积极向好，包括外环外等市场的交易态势积极活跃。在严跃进看来，这次最新推出的政策中，非上海户籍居民免税内容和本地居民家庭口径一致，体现了政策宽松的导向。同时，措施关于人才标准或 " 居住证满 3 年 " 的要求，既反映出政策对人才的支持，也设定了相应的条件。整体上，各类购房需求都将在本次政策优化中获益。例如，对于三口之家，若置换 180 平方米及以下的二套住房将可以免税，这些措施更好地实现了对改善性住房需求的支持。附：新政要点问答一、符合条件的非本市户籍居民家庭包括哪些？1. 持有本市居住证并在本市工作生活的符合国家和本市有关规定引进的高层次人才、重点产业紧缺急需人才；2. 持有本市居住证满 3 年并在本市工作生活的购房人。二、享受税收减免的住房和面积如何计算？符合条件的非本市户籍居民家庭在本市新购住房，且该住房属于家庭第一套住房的，暂免征收房产税。在本市新购且属于家庭第二套及以上住房的，合并计算的家庭全部住房面积（指住房建筑面积，下同）人均不超过 60 平方米（即免税住房面积，含 60 平方米）的，新购的住房暂免征收房产税；人均超过 60 平方米的，对属新购住房超出部分的面积，按《上海市人民政府关于印发〈上海市开展对部分个人住房征收房产税试点的暂行办法〉的通知》（沪府发〔2011〕3 号，以下简称 " 暂行办法 "）的规定计算征收房产税。三、购房人持有上海市居住证不满 3 年，如何享受税收减免？持有本市居住证但不满 3 年的购房人，其上述住房先按暂行办法的规定计算征收房产税，待持有本市居住证满 3 年并在本市工作生活的，其新购的家庭第一套住房在本市居住证持证期间已征收的房产税、新购的家庭第二套及以上住房中人均不超过 60 平方米部分在本市居住证持证期间已征收的房产税，可予退还。四、符合条件的已购应税住房的纳税人如何申请个人住房房产税减免？购房人已购应税住房符合上述暂免征收规定的，可向应税住房所在地税务机关申报，并重新办理房产税纳税信息的申报、认定，对所属期在 2025 年 1 月 1 日以后多征收的税款可予退还。五、执行时间从何时开始？由于个人住房房产税按年征收，因此本通知自 2025 年 1 月 1 日起执行。来源：新民晚报 作者：杨硕