今日行业报告公开重大研究成果,《盗墓小鬼：揭开古墓之谜的神秘探险之旅》

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在古老的华夏大地上，流传着许多关于盗墓的传说。这些传说中，最引人入胜的莫过于那些神秘莫测的盗墓小鬼。他们似乎拥有超乎寻常的能力，能够穿越时空，揭开古墓之谜。近日，一支勇敢的探险队踏上了寻找盗墓小鬼的神秘之旅，试图揭开这些神秘传说的面纱。 这支探险队由五位成员组成，分别是考古学家、历史学家、探险家、摄影师和一名神秘的少年。他们听闻盗墓小鬼的传说，决定一同前往传说中的古墓探险。据传说，这座古墓位于我国某座深山之中，墓主人是一位古代帝王，墓中埋藏着无数珍宝和神秘力量。 探险队历经千辛万苦，终于来到了传说中的古墓所在地。然而，他们发现这里并没有传说中的盗墓小鬼。正当他们疑惑之际，一名神秘少年出现在他们面前。原来，这名少年正是传说中的盗墓小鬼。他告诉探险队，自己并非邪恶之物，而是守护古墓的神秘力量。 在盗墓小鬼的指引下，探险队开始了古墓探险之旅。他们穿过一条条错综复杂的通道，破解了一个又一个谜题。在这个过程中，他们逐渐了解到，这座古墓并非普通古墓，而是连接着阴阳两界的神秘之地。墓主人是一位拥有强大力量的帝王，他希望通过古墓中的神秘力量，实现永生。 在探险过程中，盗墓小鬼向探险队透露了一个惊天秘密：原来，这座古墓的真正主人并非那位帝王，而是一位神秘的女子。这位女子深爱着帝王，为了让他永生，不惜一切代价寻找传说中的神秘力量。然而，她的行为却引来了邪恶势力的觊觎，最终导致了一场悲剧。 探险队为了阻止邪恶势力，决定寻找传说中的神秘力量。在盗墓小鬼的帮助下，他们找到了隐藏在古墓深处的神秘宝物。然而，在关键时刻，邪恶势力却突然出现，企图抢夺宝物。一场惊心动魄的战斗就此展开。 在盗墓小鬼的带领下，探险队成功击败了邪恶势力，守护了古墓的神秘力量。他们意识到，这座古墓并非邪恶之地，而是一座充满传奇色彩的神秘世界。在探险过程中，他们不仅揭开了古墓之谜，还收获了深厚的友谊。 最终，探险队带着对古墓的敬畏之情，离开了这片神秘之地。而盗墓小鬼也回到了自己的世界，继续守护着古墓的秘密。这段探险之旅，让他们深刻体会到了生命的可贵，也让他们明白了友谊的力量。 盗墓小鬼的传说，成为了探险队心中永恒的回忆。他们带着这段经历，继续在探险的道路上前行，寻找更多未知的神秘世界。而那座古墓，也成为了他们心中永远的牵挂。在这片神秘的土地上，他们将继续书写属于他们的传奇故事。

9 月 19 日，上海市财政局、国家税务总局上海市税务局联合发布《关于优化调整本市个人住房房产税试点有关政策的通知》（以下简称 " 通知 "），对上海市个人住房房产税试点有关政策进行优化调整。《通知》明确，持有上海市居住证并在上海工作生活的符合国家和上海市有关规定引进的高层次人才、重点产业紧缺急需人才，和持有上海市居住证满 3 年并在上海市工作生活的购房人在上海市新购住房，且该住房属于家庭第一套住房的，暂免征收房产税；上海市新购且属于家庭第二套及以上住房的，合并计算的家庭全部住房面积（指住房建筑面积，下同）人均不超过 60 平方米（即免税住房面积，含 60 平方米）的，新购的住房暂免征收房产税；人均超过 60 平方米的，对属新购住房超出部分的面积，按暂行办法的规定计算征收房产税。此外，《通知》还明确，持有上海市居住证但不满 3 年的购房人，其上述住房先按暂行办法的规定计算征收房产税，待持有上海市居住证满 3 年并在上海市工作生活的，其符合第一条规定的免税住房和面积在上海市居住证持证期间已征收的房产税，可予退还。根据《通知》，以上政策自 2025 年 1 月 1 日起执行。购房人已购应税住房符合上述暂免征收规定的，可向应税住房所在地税务机关申报，并重新办理房产税纳税信息的申报、认定，对所属期在 2025 年 1 月 1 日以后多征收的税款可予退还。此次《通知》是 8 月 25 日发布的《关于优化调整本市房地产政策措施的通知》（下称 " 沪六条 "）房地产新政的细化版，且内容符合 " 沪六条 " 政策的具体口径。" 上海此次房产税政策进一步体现对‘沪六条’政策的落实，也充分说明对合理住房消费需求的支持。" 上海易居房地产研究院副院长严跃进表示，自 " 沪六条 " 新政发布以来，上海房地产市场积极向好，包括外环外等市场的交易态势积极活跃。在严跃进看来，这次最新推出的政策中，非上海户籍居民免税内容和本地居民家庭口径一致，体现了政策宽松的导向。同时，措施关于人才标准或 " 居住证满 3 年 " 的要求，既反映出政策对人才的支持，也设定了相应的条件。整体上，各类购房需求都将在本次政策优化中获益。例如，对于三口之家，若置换 180 平方米及以下的二套住房将可以免税，这些措施更好地实现了对改善性住房需求的支持。附：新政要点问答一、符合条件的非本市户籍居民家庭包括哪些？1. 持有本市居住证并在本市工作生活的符合国家和本市有关规定引进的高层次人才、重点产业紧缺急需人才；2. 持有本市居住证满 3 年并在本市工作生活的购房人。二、享受税收减免的住房和面积如何计算？符合条件的非本市户籍居民家庭在本市新购住房，且该住房属于家庭第一套住房的，暂免征收房产税。在本市新购且属于家庭第二套及以上住房的，合并计算的家庭全部住房面积（指住房建筑面积，下同）人均不超过 60 平方米（即免税住房面积，含 60 平方米）的，新购的住房暂免征收房产税；人均超过 60 平方米的，对属新购住房超出部分的面积，按《上海市人民政府关于印发〈上海市开展对部分个人住房征收房产税试点的暂行办法〉的通知》（沪府发〔2011〕3 号，以下简称 " 暂行办法 "）的规定计算征收房产税。三、购房人持有上海市居住证不满 3 年，如何享受税收减免？持有本市居住证但不满 3 年的购房人，其上述住房先按暂行办法的规定计算征收房产税，待持有本市居住证满 3 年并在本市工作生活的，其新购的家庭第一套住房在本市居住证持证期间已征收的房产税、新购的家庭第二套及以上住房中人均不超过 60 平方米部分在本市居住证持证期间已征收的房产税，可予退还。四、符合条件的已购应税住房的纳税人如何申请个人住房房产税减免？购房人已购应税住房符合上述暂免征收规定的，可向应税住房所在地税务机关申报，并重新办理房产税纳税信息的申报、认定，对所属期在 2025 年 1 月 1 日以后多征收的税款可予退还。五、执行时间从何时开始？由于个人住房房产税按年征收，因此本通知自 2025 年 1 月 1 日起执行。来源：新民晚报 作者：杨硕