本月官方发布行业新变化,我家金毛的“恶作剧”：两次把我“弄”得哭笑不得

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我家养了一只金毛犬，名叫“阳光”。自从它来到我家，我的生活便充满了欢声笑语。然而，这个看似温柔可爱的家伙，却在我身上留下了两次难忘的“痕迹”。 第一次发生在我家客厅。那天，阳光正在客厅里玩耍，我坐在沙发上休息。突然，它跑到我身边，用那双亮晶晶的大眼睛看着我，然后转身跑向了阳台。我好奇地跟了出去，只见阳光站在阳台上，用爪子指着地上的一个玩具。我走过去一看，原来是一个我之前丢失的遥控器。我正想表扬阳光，突然脚下一滑，整个人失去了平衡，重重地摔在了地上。阳光看到我摔倒，立刻跑过来，用鼻子轻轻拱了拱我，好像在安慰我。我疼得眼泪都流出来了，但看到阳光那无辜的眼神，又忍不住笑了。 第二次发生在厨房。那天，我正在厨房里做饭，阳光跟在我身后，不时地用头蹭我的腿。我一边做饭，一边和它聊天。突然，我听到厨房门口传来一阵急促的脚步声，紧接着，阳光冲了进来，嘴里还叼着一块肉。我好奇地走过去一看，原来是我之前放在冰箱里的肉。我惊讶地发现，阳光竟然把冰箱门打开了，把肉偷了出来。我生气地责备了它一番，但它似乎并不在意，反而用那双大眼睛看着我，好像在说：“主人，我这不是给你带来惊喜吗？”我看着它那可爱的样子，又忍不住笑了。 这两次事件虽然让我有些尴尬，但也让我感受到了阳光对我的爱。金毛犬是一种非常忠诚、聪明的犬种，它们对主人的感情非常深厚。阳光虽然有时候会做一些让人哭笑不得的事情，但这些都是它表达爱意的方式。 在日常生活中，我经常和阳光一起散步、玩耍。每当我感到疲惫或心情不好时，阳光总是能给我带来快乐。它就像我的小天使，用它的方式守护着我。 当然，养宠物也需要付出一定的代价。比如，我需要花费时间和精力照顾阳光，还要承担一些意外事件带来的麻烦。但这些都是值得的，因为阳光给我带来的快乐是无法用言语表达的。 在未来的日子里，我会继续陪伴阳光，一起度过更多美好的时光。我相信，在阳光的陪伴下，我的生活一定会更加精彩。 总之，我家金毛的这两次“恶作剧”让我深刻体会到了宠物的可爱和忠诚。虽然它们有时会给我们带来一些麻烦，但这些都是我们与宠物之间美好回忆的一部分。让我们珍惜与宠物相处的时光，让它们成为我们生活中不可或缺的一部分。

9 月 22 日，话题 # 中介雇人看房砍价 60 万搞崩房东心态 # 冲上了微博热搜，引发网友关注。据看看新闻报道，近日，记者暗访发现，一些二手房中介竟然玩起了“压价戏码”，雇人扮演买家，甚至上演“双簧”来给房东施压，以达到快速成交的目的。图片来源：视频截图链家工作人员说，雇人可以完成带看指标，他们每天要带看 15 组客户，只有通过这种方式，才可以跟房东不断地反馈价格，降低心理预期。“秒卖房”中介更直接安排砍价任务，指导记者对挂牌 339 万元房屋报 280 万元低价，砍价近 60 万元，导致房东愤然离场。另一场砍价中，记者更是“火力全开”，咬住 470 万元不放，让房东在 538 万元的挂牌价上一路狂降，最后房东眼泛泪花，报出了 510 万元的价格。这些中介为啥这么拼？中介坦言，此举是为预判买卖双方心理价位。“秒卖房”的一位工作人员透露：“如果让买家直接跟房东谈，万一谈崩了，买家可能就不再考虑这套房了。我们让演员去谈，可以预演一下，看看买卖双方差距多大，这样我们心里就有数了。”完成所有任务后，中介给了记者 200 元报酬，并坦言他们的老板通过这种变相压价的方式，每个月都能赚不少钱，月入超 50 万元。“一个月收了 50 套房子，50 万元肯定能赚到。”有专家指出该行为涉嫌制造焦虑及民事欺诈，根据《民法典》第一百四十八条，受欺诈合同可撤销。2024 年上海二手房成交 21.6 万套中多数经中介完成，而链家近期隐藏成交价的行为引发市民对市场透明度的担忧。除了中介雇人看房套路房东外，近来，房产中介经纪人短视频直播砍价开始流行起来。据钱江晚报，“老铁们，今天我们去 ‘ 砍 ’ 未来科技城的一套房子，看看能不能砍到地板价。”“你走吧你走吧，你的砍价已经低于我的底线了，没有任何还价余地了。”在视频里，大多是经纪人跟房东看过房间格局后，就进入“短兵交接”阶段：房东先报挂牌价，经纪人挥起“十米长刀”，一口气砍掉几十万元；房东表示无法接受，最多只能降价十来万；随后经纪人各种话术劝说施压，房东气得冲经纪人摆手：但一番纠结后，最后还是忍痛“割肉”。在这样的直播砍价视频里，伴随着弱势房东的哀叹，看客们“看爽剧”的心理得到满足，视频点赞量和分享量数据往往很惊人，一套看似价格“砍到大动脉”的房子也进入了更多看客的视野。这是当前流量时代二手房市场“花式引流”的一个缩影。记者了解到，在杭州，贝壳平台上超过 50% 的中介门店都在做短视频。不过，记者采访了多名在短视频领域颇有心得的中介经纪人后发现，获取流量和客户的手段可以多变，但要促成成交，依靠的始终是真诚和透明，与客户建立一种信任关系。据大河报，对于“砍价大战”，不少业内人士表示认同。他们认为，这种“地产爽剧”不仅吸引了大量观众，还促进了二手房市场的交易。张先生是一名资深房产经纪人，他告诉记者，现在发视频、搞直播已经成为他们的业务技能之一。“我每天都会在短视频平台上发布看房选房的视频，虽然内容没有大幅砍价那么吸引人，但对销售业绩也有不小的帮助。”张先生说。然而，他也坦言，随着“砍价视频”的泛滥，观众已经越来越“挑剔”。“现在大家都喜欢看那种 ‘ 砍价成功 ’ 的视频，如果视频里没有 ‘ 砍价 ’ 环节，或者砍价力度不够大，观众就不愿意看了。”张先生感叹道。为了迎合观众的口味，张先生也开始尝试制作“砍价视频”。“虽然有时候觉得挺假的，但为了业绩，还是得做。”他无奈地说。据业内人士介绍，多年以前，二手房市场上中介和买家的话语权相对较弱，房东占有一定的主导地位，有些房东在谈好价格后毁约，甚至“一房多卖”价高者得的情况时有发生。而现如今，楼市变为买方市场，房东的主导地位被逆转，看着一个个“价高”的房子被中介砍价拿下，“高傲”的房东被房产经纪人折服，“超低价格”的房子遍布全城，这种反差恰好抓住了粉丝的兴奋点。“就像观众喜欢看豪门大佬爱上灰姑娘的剧情一样，这种强烈的反差感非常迎合购房者审美。”每日经济新闻综合看看新闻、大河报、钱江晚报