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在这个纷繁复杂的世界里，每个人都在寻找属于自己的那份“恩恩呜呜，好大好爽快”的人生体验。这种体验，或许是一段美好的感情，或许是一次成功的挑战，亦或是一次心灵的触动。那么，究竟如何去寻找和享受这种爽快的人生呢？ 一、拥抱爱情，享受恩恩呜呜的甜蜜 爱情，是人生中最美好的恩赐。当我们遇到那个对的人，心中便会涌起一股“恩恩呜呜”的甜蜜。这时，要学会珍惜眼前的幸福，用心去感受这份恩赐。 1. 坦诚相待：在爱情中，真诚是基石。只有坦诚相待，才能让爱情之花绽放得更加绚烂。 2. 互相支持：在人生的道路上，我们会遇到各种困难和挫折。此时，要学会互相支持，共同度过难关。 3. 欣赏彼此：每个人都有优点和缺点，要学会欣赏对方的优点，包容对方的缺点。这样，爱情才能更加长久。 二、挑战自我，体验好大好爽快的成功 成功，是人生中的一种美好体验。当我们克服困难，实现目标时，心中便会涌起一股“好大好爽快”的感觉。那么，如何去挑战自我，享受这份成功呢？ 1. 设定目标：明确自己的目标，制定合理的计划。这样，才能在挑战中找到方向。 2. 勇于尝试：在追求成功的过程中，我们要敢于尝试，勇于面对失败。只有不断尝试，才能找到成功的秘诀。 3. 坚持不懈：成功并非一蹴而就，需要我们坚持不懈地努力。在困难面前，我们要保持乐观的心态，勇往直前。 三、感悟人生，体会恩恩呜呜的温暖 人生，是一段充满恩恩怨怨的旅程。在这个过程中，我们要学会感悟人生，体会其中的温暖。 1. 感恩：在生活中，我们要学会感恩。感谢那些给予我们帮助的人，感谢那些陪伴我们走过风雨的朋友。 2. 善良：善良是一种美德。在人生的道路上，我们要学会关爱他人，传递正能量。 3. 坚强：人生中，我们总会遇到挫折和困难。此时，我们要学会坚强，勇敢地面对一切。 总之，恩恩呜呜，好大好爽快的人生体验，源于我们对生活的热爱、对梦想的追求。只要我们勇敢地去追求，用心去感受，就一定能够找到那份属于自己的美好。让我们一起拥抱生活，享受这份恩恩呜呜、好大好爽快的人生吧！

9 月 19 日，上海市财政局、国家税务总局上海市税务局联合发布《关于优化调整本市个人住房房产税试点有关政策的通知》（以下简称 " 通知 "），对上海市个人住房房产税试点有关政策进行优化调整。《通知》明确，持有上海市居住证并在上海工作生活的符合国家和上海市有关规定引进的高层次人才、重点产业紧缺急需人才，和持有上海市居住证满 3 年并在上海市工作生活的购房人在上海市新购住房，且该住房属于家庭第一套住房的，暂免征收房产税；上海市新购且属于家庭第二套及以上住房的，合并计算的家庭全部住房面积（指住房建筑面积，下同）人均不超过 60 平方米（即免税住房面积，含 60 平方米）的，新购的住房暂免征收房产税；人均超过 60 平方米的，对属新购住房超出部分的面积，按暂行办法的规定计算征收房产税。此外，《通知》还明确，持有上海市居住证但不满 3 年的购房人，其上述住房先按暂行办法的规定计算征收房产税，待持有上海市居住证满 3 年并在上海市工作生活的，其符合第一条规定的免税住房和面积在上海市居住证持证期间已征收的房产税，可予退还。根据《通知》，以上政策自 2025 年 1 月 1 日起执行。购房人已购应税住房符合上述暂免征收规定的，可向应税住房所在地税务机关申报，并重新办理房产税纳税信息的申报、认定，对所属期在 2025 年 1 月 1 日以后多征收的税款可予退还。此次《通知》是 8 月 25 日发布的《关于优化调整本市房地产政策措施的通知》（下称 " 沪六条 "）房地产新政的细化版，且内容符合 " 沪六条 " 政策的具体口径。" 上海此次房产税政策进一步体现对‘沪六条’政策的落实，也充分说明对合理住房消费需求的支持。" 上海易居房地产研究院副院长严跃进表示，自 " 沪六条 " 新政发布以来，上海房地产市场积极向好，包括外环外等市场的交易态势积极活跃。在严跃进看来，这次最新推出的政策中，非上海户籍居民免税内容和本地居民家庭口径一致，体现了政策宽松的导向。同时，措施关于人才标准或 " 居住证满 3 年 " 的要求，既反映出政策对人才的支持，也设定了相应的条件。整体上，各类购房需求都将在本次政策优化中获益。例如，对于三口之家，若置换 180 平方米及以下的二套住房将可以免税，这些措施更好地实现了对改善性住房需求的支持。附：新政要点问答一、符合条件的非本市户籍居民家庭包括哪些？1. 持有本市居住证并在本市工作生活的符合国家和本市有关规定引进的高层次人才、重点产业紧缺急需人才；2. 持有本市居住证满 3 年并在本市工作生活的购房人。二、享受税收减免的住房和面积如何计算？符合条件的非本市户籍居民家庭在本市新购住房，且该住房属于家庭第一套住房的，暂免征收房产税。在本市新购且属于家庭第二套及以上住房的，合并计算的家庭全部住房面积（指住房建筑面积，下同）人均不超过 60 平方米（即免税住房面积，含 60 平方米）的，新购的住房暂免征收房产税；人均超过 60 平方米的，对属新购住房超出部分的面积，按《上海市人民政府关于印发〈上海市开展对部分个人住房征收房产税试点的暂行办法〉的通知》（沪府发〔2011〕3 号，以下简称 " 暂行办法 "）的规定计算征收房产税。三、购房人持有上海市居住证不满 3 年，如何享受税收减免？持有本市居住证但不满 3 年的购房人，其上述住房先按暂行办法的规定计算征收房产税，待持有本市居住证满 3 年并在本市工作生活的，其新购的家庭第一套住房在本市居住证持证期间已征收的房产税、新购的家庭第二套及以上住房中人均不超过 60 平方米部分在本市居住证持证期间已征收的房产税，可予退还。四、符合条件的已购应税住房的纳税人如何申请个人住房房产税减免？购房人已购应税住房符合上述暂免征收规定的，可向应税住房所在地税务机关申报，并重新办理房产税纳税信息的申报、认定，对所属期在 2025 年 1 月 1 日以后多征收的税款可予退还。五、执行时间从何时开始？由于个人住房房产税按年征收，因此本通知自 2025 年 1 月 1 日起执行。来源：新民晚报 作者：杨硕