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夜幕降临，城市的喧嚣逐渐退去，只剩下寂静的夜晚。在这个时候，许多人会选择独自一人，打开B站软件，享受一段属于自己的独享时光。B站，即哔哩哔哩，作为国内知名的弹幕视频网站，以其独特的弹幕文化和丰富的内容资源，吸引了大量年轻用户的喜爱。 夜里的B站，仿佛是一个充满魔力的世界。在这里，你可以看到各种类型的视频，从搞笑段子到深度解析，从生活日常到科技前沿，应有尽有。而那些有趣的弹幕，更是让观看体验变得更加丰富多彩。 首先，让我们来看看搞笑类视频。夜深人静的时候，看一些搞笑视频无疑是一种放松心情的好方法。在B站，你可以找到各种搞笑段子、恶搞视频，甚至是一些搞笑的动画和电影。当你看到那些令人捧腹的画面时，不禁会忘记一天的疲惫，心情变得愉悦起来。 其次，深度解析类视频也是B站的一大特色。在这里，你可以找到许多专业人士对各种领域的深入剖析。无论是科技、历史、文化，还是经济、社会，B站都有相应的视频内容。这些视频不仅能够拓宽你的知识面，还能让你在轻松的氛围中学习新知识。 此外，生活日常类视频也是B站的一大亮点。在这个快节奏的时代，人们往往忽略了生活中的美好。而在B站，你可以看到许多用户分享自己的生活点滴，如旅行、美食、手作等。这些视频让你感受到生活的美好，激发你对生活的热爱。 当然，B站还有许多其他类型的视频，如游戏、音乐、舞蹈等。这些视频不仅能够满足你的娱乐需求，还能让你在欣赏的同时，感受到创作者的用心。 在夜里一个人看B站软件，不仅可以放松心情，还能结识志同道合的朋友。在弹幕区，你可以看到许多网友的评论和互动，分享彼此的看法和感受。这种独特的社交方式，让B站成为一个充满活力的社区。 然而，夜深人静的时候，也要注意保护视力。长时间盯着屏幕，容易导致眼睛疲劳。因此，在观看视频时，可以适当调整屏幕亮度，并保持一定的距离。此外，合理安排观看时间，避免熬夜，也是保护视力的关键。 总之，夜里一个人看B站软件，是一种独特的享受。在这个充满魔力的世界里，你可以找到属于自己的快乐，结识志同道合的朋友，拓宽知识面。然而，也要注意保护视力，合理安排时间。让我们一起在B站这个大家庭里，度过美好的夜晚吧！

9 月 19 日，上海市财政局、国家税务总局上海市税务局联合发布《关于优化调整本市个人住房房产税试点有关政策的通知》（以下简称 " 通知 "），对上海市个人住房房产税试点有关政策进行优化调整。《通知》明确，持有上海市居住证并在上海工作生活的符合国家和上海市有关规定引进的高层次人才、重点产业紧缺急需人才，和持有上海市居住证满 3 年并在上海市工作生活的购房人在上海市新购住房，且该住房属于家庭第一套住房的，暂免征收房产税；上海市新购且属于家庭第二套及以上住房的，合并计算的家庭全部住房面积（指住房建筑面积，下同）人均不超过 60 平方米（即免税住房面积，含 60 平方米）的，新购的住房暂免征收房产税；人均超过 60 平方米的，对属新购住房超出部分的面积，按暂行办法的规定计算征收房产税。此外，《通知》还明确，持有上海市居住证但不满 3 年的购房人，其上述住房先按暂行办法的规定计算征收房产税，待持有上海市居住证满 3 年并在上海市工作生活的，其符合第一条规定的免税住房和面积在上海市居住证持证期间已征收的房产税，可予退还。根据《通知》，以上政策自 2025 年 1 月 1 日起执行。购房人已购应税住房符合上述暂免征收规定的，可向应税住房所在地税务机关申报，并重新办理房产税纳税信息的申报、认定，对所属期在 2025 年 1 月 1 日以后多征收的税款可予退还。此次《通知》是 8 月 25 日发布的《关于优化调整本市房地产政策措施的通知》（下称 " 沪六条 "）房地产新政的细化版，且内容符合 " 沪六条 " 政策的具体口径。" 上海此次房产税政策进一步体现对‘沪六条’政策的落实，也充分说明对合理住房消费需求的支持。" 上海易居房地产研究院副院长严跃进表示，自 " 沪六条 " 新政发布以来，上海房地产市场积极向好，包括外环外等市场的交易态势积极活跃。在严跃进看来，这次最新推出的政策中，非上海户籍居民免税内容和本地居民家庭口径一致，体现了政策宽松的导向。同时，措施关于人才标准或 " 居住证满 3 年 " 的要求，既反映出政策对人才的支持，也设定了相应的条件。整体上，各类购房需求都将在本次政策优化中获益。例如，对于三口之家，若置换 180 平方米及以下的二套住房将可以免税，这些措施更好地实现了对改善性住房需求的支持。附：新政要点问答一、符合条件的非本市户籍居民家庭包括哪些？1. 持有本市居住证并在本市工作生活的符合国家和本市有关规定引进的高层次人才、重点产业紧缺急需人才；2. 持有本市居住证满 3 年并在本市工作生活的购房人。二、享受税收减免的住房和面积如何计算？符合条件的非本市户籍居民家庭在本市新购住房，且该住房属于家庭第一套住房的，暂免征收房产税。在本市新购且属于家庭第二套及以上住房的，合并计算的家庭全部住房面积（指住房建筑面积，下同）人均不超过 60 平方米（即免税住房面积，含 60 平方米）的，新购的住房暂免征收房产税；人均超过 60 平方米的，对属新购住房超出部分的面积，按《上海市人民政府关于印发〈上海市开展对部分个人住房征收房产税试点的暂行办法〉的通知》（沪府发〔2011〕3 号，以下简称 " 暂行办法 "）的规定计算征收房产税。三、购房人持有上海市居住证不满 3 年，如何享受税收减免？持有本市居住证但不满 3 年的购房人，其上述住房先按暂行办法的规定计算征收房产税，待持有本市居住证满 3 年并在本市工作生活的，其新购的家庭第一套住房在本市居住证持证期间已征收的房产税、新购的家庭第二套及以上住房中人均不超过 60 平方米部分在本市居住证持证期间已征收的房产税，可予退还。四、符合条件的已购应税住房的纳税人如何申请个人住房房产税减免？购房人已购应税住房符合上述暂免征收规定的，可向应税住房所在地税务机关申报，并重新办理房产税纳税信息的申报、认定，对所属期在 2025 年 1 月 1 日以后多征收的税款可予退还。五、执行时间从何时开始？由于个人住房房产税按年征收，因此本通知自 2025 年 1 月 1 日起执行。来源：新民晚报 作者：杨硕