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在繁华的都市中，有一个充满青春气息的校园，这里不仅有知识的海洋，还有激情四溢的青春故事。在这个校园里，有一位人妻，她不仅拥有古典武侠的情怀，更以自己的方式演绎了一段传奇。 这位人妻名叫李婉儿，她曾是武侠小说的忠实读者，对古典武侠文化有着深厚的感情。然而，在成为人妻后，她却将这份激情深埋心底，默默地在生活中寻找着属于自己的武侠世界。 李婉儿所在的校园，是一座历史悠久、文化底蕴深厚的学府。在这里，她结识了一群志同道合的朋友，他们共同组建了一个武侠社团。社团里，大家纷纷以武侠小说中的角色为榜样，学习剑术、拳法，探讨武侠文化。 李婉儿在社团中担任了“剑圣”这一角色，她以精湛的剑术和深厚的武侠知识赢得了大家的尊敬。在她的带领下，社团成员们纷纷投入到武侠文化的学习中，校园里弥漫着浓厚的武侠气息。 然而，李婉儿并没有忘记自己的家庭。她深知，作为一名人妻，她不仅要照顾好家庭，还要兼顾自己的兴趣爱好。于是，她巧妙地将武侠元素融入到了家庭生活中。 每当周末，李婉儿会邀请丈夫和孩子一起观看武侠电影，分享自己对武侠世界的理解。在家庭聚会上，她会组织一场别开生面的武侠角色扮演活动，让全家人都沉浸在这份古典武侠的情怀中。 李婉儿还利用业余时间，参加了一些武侠讲座和研讨会，与专家学者们交流心得。她发现，古典武侠文化不仅是一种娱乐方式，更是一种精神寄托。于是，她决定将这份情怀传承下去。 为了更好地传播武侠文化，李婉儿在校园内发起了一场“武侠文化进校园”的活动。她邀请了一些武侠作家和武术家来到校园，为同学们讲述武侠故事，传授武术技巧。在她的努力下，越来越多的同学开始关注和热爱武侠文化。 在李婉儿的带领下，校园里的武侠氛围愈发浓厚。同学们纷纷以武侠小说中的英雄人物为榜样，努力提升自己的综合素质。而李婉儿也凭借着自己的热情和执着，成为了校园里的一名传奇人物。 时光荏苒，李婉儿在校园里度过了许多难忘的岁月。她用自己的方式，将古典武侠的激情传递给了身边的每一个人。如今，她已经成为了孩子们心中的榜样，用自己的行动诠释了人妻的担当与情怀。 在这个充满青春激情的校园里，李婉儿的故事还在继续。她坚信，只要心中有武侠，就能在平凡的生活中创造出不平凡的传奇。而她，也将继续用自己的方式，为古典武侠文化的传承贡献自己的力量。

9 月 19 日，上海市财政局、国家税务总局上海市税务局联合发布《关于优化调整本市个人住房房产税试点有关政策的通知》（以下简称 " 通知 "），对上海市个人住房房产税试点有关政策进行优化调整。《通知》明确，持有上海市居住证并在上海工作生活的符合国家和上海市有关规定引进的高层次人才、重点产业紧缺急需人才，和持有上海市居住证满 3 年并在上海市工作生活的购房人在上海市新购住房，且该住房属于家庭第一套住房的，暂免征收房产税；上海市新购且属于家庭第二套及以上住房的，合并计算的家庭全部住房面积（指住房建筑面积，下同）人均不超过 60 平方米（即免税住房面积，含 60 平方米）的，新购的住房暂免征收房产税；人均超过 60 平方米的，对属新购住房超出部分的面积，按暂行办法的规定计算征收房产税。此外，《通知》还明确，持有上海市居住证但不满 3 年的购房人，其上述住房先按暂行办法的规定计算征收房产税，待持有上海市居住证满 3 年并在上海市工作生活的，其符合第一条规定的免税住房和面积在上海市居住证持证期间已征收的房产税，可予退还。根据《通知》，以上政策自 2025 年 1 月 1 日起执行。购房人已购应税住房符合上述暂免征收规定的，可向应税住房所在地税务机关申报，并重新办理房产税纳税信息的申报、认定，对所属期在 2025 年 1 月 1 日以后多征收的税款可予退还。此次《通知》是 8 月 25 日发布的《关于优化调整本市房地产政策措施的通知》（下称 " 沪六条 "）房地产新政的细化版，且内容符合 " 沪六条 " 政策的具体口径。" 上海此次房产税政策进一步体现对‘沪六条’政策的落实，也充分说明对合理住房消费需求的支持。" 上海易居房地产研究院副院长严跃进表示，自 " 沪六条 " 新政发布以来，上海房地产市场积极向好，包括外环外等市场的交易态势积极活跃。在严跃进看来，这次最新推出的政策中，非上海户籍居民免税内容和本地居民家庭口径一致，体现了政策宽松的导向。同时，措施关于人才标准或 " 居住证满 3 年 " 的要求，既反映出政策对人才的支持，也设定了相应的条件。整体上，各类购房需求都将在本次政策优化中获益。例如，对于三口之家，若置换 180 平方米及以下的二套住房将可以免税，这些措施更好地实现了对改善性住房需求的支持。附：新政要点问答一、符合条件的非本市户籍居民家庭包括哪些？1. 持有本市居住证并在本市工作生活的符合国家和本市有关规定引进的高层次人才、重点产业紧缺急需人才；2. 持有本市居住证满 3 年并在本市工作生活的购房人。二、享受税收减免的住房和面积如何计算？符合条件的非本市户籍居民家庭在本市新购住房，且该住房属于家庭第一套住房的，暂免征收房产税。在本市新购且属于家庭第二套及以上住房的，合并计算的家庭全部住房面积（指住房建筑面积，下同）人均不超过 60 平方米（即免税住房面积，含 60 平方米）的，新购的住房暂免征收房产税；人均超过 60 平方米的，对属新购住房超出部分的面积，按《上海市人民政府关于印发〈上海市开展对部分个人住房征收房产税试点的暂行办法〉的通知》（沪府发〔2011〕3 号，以下简称 " 暂行办法 "）的规定计算征收房产税。三、购房人持有上海市居住证不满 3 年，如何享受税收减免？持有本市居住证但不满 3 年的购房人，其上述住房先按暂行办法的规定计算征收房产税，待持有本市居住证满 3 年并在本市工作生活的，其新购的家庭第一套住房在本市居住证持证期间已征收的房产税、新购的家庭第二套及以上住房中人均不超过 60 平方米部分在本市居住证持证期间已征收的房产税，可予退还。四、符合条件的已购应税住房的纳税人如何申请个人住房房产税减免？购房人已购应税住房符合上述暂免征收规定的，可向应税住房所在地税务机关申报，并重新办理房产税纳税信息的申报、认定，对所属期在 2025 年 1 月 1 日以后多征收的税款可予退还。五、执行时间从何时开始？由于个人住房房产税按年征收，因此本通知自 2025 年 1 月 1 日起执行。来源：新民晚报 作者：杨硕