本周监管部门更新行业通报,探秘沉香的一线产区：千年香木的神秘家园

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统一维修资源中心:本周监管部门发布重大研究成果,探秘沉香的一线产区：千年香木的神秘家园

沉香，被誉为“木中黄金”，自古以来便是香道、宗教、医药等领域的重要原料。其独特的香气，不仅能够净化心灵，还能缓解疲劳、舒缓情绪。在我国，沉香资源丰富，其中一线产区更是以其高品质的沉香而闻名于世。今天，就让我们一同走进沉香的一线产区，探寻这千年香木的神秘家园。 一、沉香一线产区的地理优势 沉香一线产区主要分布在我国南方地区，如广东、海南、福建等地。这些地区气候温暖湿润，雨量充沛，非常适合沉香树的生长。此外，一线产区土壤肥沃，富含有机质，为沉香树提供了得天独厚的生长环境。 二、沉香一线产区的品种特色 一线产区的沉香品种繁多，其中以海南沉香、广东沉香、福建沉香最为著名。这些沉香品种具有以下特点： 1. 海南沉香：海南沉香香气浓郁，质地坚硬，油脂丰富，被誉为“沉香中的极品”。其香气独特，具有浓郁的花香、果香、木香等复合香气，令人陶醉。 2. 广东沉香：广东沉香香气醇厚，油脂适中，色泽鲜艳。其香气以花香、果香为主，回味悠长。 3. 福建沉香：福建沉香香气清新，油脂较少，色泽偏淡。其香气以木香、花香为主，给人以宁静、舒适的感觉。 三、沉香一线产区的种植与加工 一线产区的沉香种植历史悠久，当地人民积累了丰富的种植经验。在种植过程中，他们注重土壤、水分、光照等条件，确保沉香树的健康生长。 沉香加工也是一线产区的一大特色。当地工匠采用传统工艺，将沉香树心部分取出，经过晾晒、蒸煮、雕刻等工序，制成各种精美的沉香工艺品。这些工艺品不仅具有观赏价值，还具有很高的收藏价值。 四、沉香一线产区的文化传承 沉香在我国有着悠久的历史，一线产区更是承载着丰富的文化内涵。自古以来，沉香就被视为吉祥、平安的象征。在民间，人们常用沉香制作香炉、香囊等物品，以祈求平安、健康。 此外，沉香还与佛教、道教等宗教文化密切相关。在佛教中，沉香被视为神圣的香料，用于供奉佛像、制作佛珠等。在道教中，沉香则被视为净化心灵、驱邪避凶的宝物。 总之，沉香的一线产区是我国沉香资源的瑰宝。在这里，我们不仅能领略到沉香独特的魅力，还能感受到千年香木的神秘家园。让我们共同守护这片土地，传承沉香文化，让这千年香木绽放出更加耀眼的光芒。

▲老人在出租屋里过世，房东索赔却引发了争议。图 / 半岛都市报视频截图租客的母亲病逝于出租房，租客要不要给房东一定赔偿？据华商 . 报大风新闻报道，江西省宜春市房东周先生反映，其出租房屋的租客在租赁期间隐瞒真实用途，将 90 多岁的母亲安置于出租房中居住，直至老人病逝。他要求租客赔偿半年共 3000 元租金，被对方拒绝。生老病死是自然规律，看得开、看得淡的人，不会将老人去世与 " 晦气 " 关联。但并非每个人都能如此豁达，将二者关联在一起的也大有人在。哪套房子有人在其中过世，其价值会有一定程度的贬损，出租也会困难一些，这是现实。在此现实下，即便房东本性豁达，但有了租金损失的风险，也就不能不在乎。对于在乎的房东来说，解决这个问题其实并不难。民法典第 585 条规定，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金。也就是说，只要签房屋租赁合同时，将有人在房屋内去世作为租客违约情形，并明确违约金数额，法院一般会支持。根据报道，在江西这起纠纷中，房东至少两次有这样的机会，但都错过了。按照房东说法，租客签合同时说的是出租房当库房使用，几个月后才发现是租客 90 多岁的母亲居住。房东担心老人出状况，为此与租客交涉，租客承诺 " 不会让老人在外过世，如果母亲生病的话，就会尽快接回自己家中 "。此时，如果房东要求签一个补充协议，明确一旦老人在出租屋去世，租客应付一定违约金，之后续签也照此办理，就不会有现在的扯皮。可惜，他没提出这方面要求，错过了第一次机会。待到合同到期续签合同时，租客又说得很有孝心，房东 " 心一软，就没有强求合同里加上有关老人的条款 "，明确租客义务的机会再次丧失。那么，租赁合同里没有涉及老人的条款，是不是就不能索赔？倒也不是。据房东称，续签合同时，租客 " 再三承诺绝不会让老人在出租房里离世 "。如果房东有当时的录音录像，记录了租客上述承诺，即便未写进合同，这一口头承诺在法律上也是有效力的，可以视为书面合同的补充，未履行承诺即为违约。民法典第 584 条还规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失。所以，如果有证据证明，租客承诺过 " 不让老人在出租屋离世 "，老人在出租屋离世导致房屋不好出租，造成租金损失，房东索赔就应得到支持。但对房东来说，一旦没有留存租客当时口头承诺的证据，租客又予以否认，索赔就很难得到法院支持。总之，在法律上，无论是要求对方支付违约金还是赔偿损失，都以双方有相关约定为前提。如无约定，租客便没有相关义务，即使老人在出租屋去世，房东也不能索赔。还需强调的是，要求租客做有关老人的承诺以及索赔，都是房东的权利，但也并不意味着可以随意要求。从体恤老人出发，房东应顾及老人居住需求，维护自身权利 " 适可而止 "。根据法律，过高的违约金法院有权调整，而不会 " 照单全收 "。撰稿 / 李曙明（法律工作者）