本月官方发布行业新动态,《剑侠情缘3纯阳加点攻略：打造绝世剑客之道》

今日监管部门披露新进展,中介最新套路冲上热搜！雇人假装看房，狂砍60万，搞崩房东心态，专家：涉嫌欺诈,很高兴为您解答这个问题，让我来帮您详细说明一下。维修专线服务，师傅快速上门处理

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刚刚应急团队公布处置方案:本月行业报告传递行业新变化,《剑侠情缘3纯阳加点攻略：打造绝世剑客之道》

在《剑侠情缘3》这款武侠游戏中，纯阳派作为江湖中的一大流派，以其独特的内功心法和飘逸的身姿，吸引了众多玩家的喜爱。纯阳派弟子以阳刚之力，行走江湖，行侠仗义，其加点策略更是玩家们津津乐道的话题。本文将为大家详细解析纯阳加点之道，助你打造绝世剑客。 一、纯阳派简介 纯阳派，源于道教，讲究阴阳调和，内外兼修。纯阳派弟子以阳刚之力，行走江湖，行侠仗义。在《剑侠情缘3》中，纯阳派弟子擅长使用长剑，剑法凌厉，内功深厚，具有较高的生存能力和输出能力。 二、纯阳加点策略 1. 基础属性加点 纯阳派弟子在基础属性方面，建议优先加点以下属性： （1）力量：提高攻击力，增加剑气伤害。 （2）敏捷：提高闪避率，增加生存能力。 （3）体质：提高生命值，增加生存能力。 （4）内力：提高内功心法伤害，增加输出能力。 建议分配比例为：力量3点、敏捷2点、体质3点、内力2点。 2. 技能加点 纯阳派弟子技能分为内功心法和剑法，以下为技能加点建议： （1）内功心法：优先加点以下技能： - 真气护体：提高生存能力，减少受到的伤害。 - 真气凝聚：提高内力值，增加输出能力。 - 真气爆发：短时间内提高攻击力和内功心法伤害。 - 真气冲霄：提高内力值上限，增加输出能力。 建议分配比例为：真气护体3点、真气凝聚2点、真气爆发2点、真气冲霄2点。 （2）剑法：优先加点以下技能： - 真武剑法：提高剑法伤害。 - 真武剑气：提高剑气伤害。 - 真武剑阵：提高剑阵伤害。 - 真武剑意：提高剑法命中率和暴击率。 建议分配比例为：真武剑法3点、真武剑气2点、真武剑阵2点、真武剑意2点。 3. 装备搭配 纯阳派弟子在装备搭配方面，建议以下搭配： （1）武器：选择长剑，提高攻击力和剑气伤害。 （2）防具：选择轻甲，提高生存能力。 （3）饰品：选择增加内力、攻击力和命中率的饰品。 三、实战技巧 1. 利用真气护体和真气凝聚提高生存能力，减少受到的伤害。 2. 在战斗中，注意观察敌人状态，适时使用真气爆发和真武剑法，提高输出能力。 3. 合理搭配技能，使剑阵和剑意发挥最大效果。 4. 注意与队友配合，共同击败敌人。 总结： 纯阳派在《剑侠情缘3》中，以其独特的内功心法和飘逸的身姿，吸引了众多玩家的喜爱。通过合理的加点策略和实战技巧，相信每位玩家都能打造出属于自己的绝世剑客。祝大家在江湖中闯荡得风生水起！

9 月 22 日，话题 # 中介雇人看房砍价 60 万搞崩房东心态 # 冲上了微博热搜，引发网友关注。据看看新闻报道，近日，记者暗访发现，一些二手房中介竟然玩起了“压价戏码”，雇人扮演买家，甚至上演“双簧”来给房东施压，以达到快速成交的目的。图片来源：视频截图链家工作人员说，雇人可以完成带看指标，他们每天要带看 15 组客户，只有通过这种方式，才可以跟房东不断地反馈价格，降低心理预期。“秒卖房”中介更直接安排砍价任务，指导记者对挂牌 339 万元房屋报 280 万元低价，砍价近 60 万元，导致房东愤然离场。另一场砍价中，记者更是“火力全开”，咬住 470 万元不放，让房东在 538 万元的挂牌价上一路狂降，最后房东眼泛泪花，报出了 510 万元的价格。这些中介为啥这么拼？中介坦言，此举是为预判买卖双方心理价位。“秒卖房”的一位工作人员透露：“如果让买家直接跟房东谈，万一谈崩了，买家可能就不再考虑这套房了。我们让演员去谈，可以预演一下，看看买卖双方差距多大，这样我们心里就有数了。”完成所有任务后，中介给了记者 200 元报酬，并坦言他们的老板通过这种变相压价的方式，每个月都能赚不少钱，月入超 50 万元。“一个月收了 50 套房子，50 万元肯定能赚到。”有专家指出该行为涉嫌制造焦虑及民事欺诈，根据《民法典》第一百四十八条，受欺诈合同可撤销。2024 年上海二手房成交 21.6 万套中多数经中介完成，而链家近期隐藏成交价的行为引发市民对市场透明度的担忧。除了中介雇人看房套路房东外，近来，房产中介经纪人短视频直播砍价开始流行起来。据钱江晚报，“老铁们，今天我们去 ‘ 砍 ’ 未来科技城的一套房子，看看能不能砍到地板价。”“你走吧你走吧，你的砍价已经低于我的底线了，没有任何还价余地了。”在视频里，大多是经纪人跟房东看过房间格局后，就进入“短兵交接”阶段：房东先报挂牌价，经纪人挥起“十米长刀”，一口气砍掉几十万元；房东表示无法接受，最多只能降价十来万；随后经纪人各种话术劝说施压，房东气得冲经纪人摆手：但一番纠结后，最后还是忍痛“割肉”。在这样的直播砍价视频里，伴随着弱势房东的哀叹，看客们“看爽剧”的心理得到满足，视频点赞量和分享量数据往往很惊人，一套看似价格“砍到大动脉”的房子也进入了更多看客的视野。这是当前流量时代二手房市场“花式引流”的一个缩影。记者了解到，在杭州，贝壳平台上超过 50% 的中介门店都在做短视频。不过，记者采访了多名在短视频领域颇有心得的中介经纪人后发现，获取流量和客户的手段可以多变，但要促成成交，依靠的始终是真诚和透明，与客户建立一种信任关系。据大河报，对于“砍价大战”，不少业内人士表示认同。他们认为，这种“地产爽剧”不仅吸引了大量观众，还促进了二手房市场的交易。张先生是一名资深房产经纪人，他告诉记者，现在发视频、搞直播已经成为他们的业务技能之一。“我每天都会在短视频平台上发布看房选房的视频，虽然内容没有大幅砍价那么吸引人，但对销售业绩也有不小的帮助。”张先生说。然而，他也坦言，随着“砍价视频”的泛滥，观众已经越来越“挑剔”。“现在大家都喜欢看那种 ‘ 砍价成功 ’ 的视频，如果视频里没有 ‘ 砍价 ’ 环节，或者砍价力度不够大，观众就不愿意看了。”张先生感叹道。为了迎合观众的口味，张先生也开始尝试制作“砍价视频”。“虽然有时候觉得挺假的，但为了业绩，还是得做。”他无奈地说。据业内人士介绍，多年以前，二手房市场上中介和买家的话语权相对较弱，房东占有一定的主导地位，有些房东在谈好价格后毁约，甚至“一房多卖”价高者得的情况时有发生。而现如今，楼市变为买方市场，房东的主导地位被逆转，看着一个个“价高”的房子被中介砍价拿下，“高傲”的房东被房产经纪人折服，“超低价格”的房子遍布全城，这种反差恰好抓住了粉丝的兴奋点。“就像观众喜欢看豪门大佬爱上灰姑娘的剧情一样，这种强烈的反差感非常迎合购房者审美。”每日经济新闻综合看看新闻、大河报、钱江晚报