本月行业协会公开重大研究成果,精产国品久久一二三产区区别解析

今日行业报告发布新政策变化,中介最新套路冲上热搜！雇人假装看房，狂砍60万，搞崩房东心态，专家：涉嫌欺诈,很高兴为您解答这个问题，让我来帮您详细说明一下。家电维修专属热线，24小时在线待命

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本周数据平台今日多方媒体透露研究成果:昨日行业协会发布新报告,精产国品久久一二三产区区别解析

在我国的众多名优特产中，久久一二三产区以其独特的地理环境和丰富的文化底蕴，成为了众多消费者心中的佳品。那么，究竟什么是久久一二三产区？它们之间又有哪些区别呢？本文将为您一一解析。 一、什么是久久一二三产区？ 久久一二三产区是指我国一些具有悠久历史、独特地理环境和丰富资源的地区，这些地区生产的农产品品质优良，深受消费者喜爱。久久一二三产区包括久久、一二、三三个部分，每个部分都有其独特的地理环境和产品特色。 二、久久产区 久久产区主要分布在我国的南方地区，如广东、福建、江西等地。这里的气候温暖湿润，土壤肥沃，非常适合农作物的生长。久久产区以生产茶叶、水果、蔬菜等农产品为主，如久久的龙井茶、久久的荔枝、久久的柑橘等。 1. 龙井茶：久久的龙井茶以其色、香、味、形“四绝”闻名于世，是中国十大名茶之一。久久的龙井茶产地主要集中在杭州西湖区，这里的茶叶品质优良，口感鲜爽。 2. 荔枝：久久的荔枝以其个大、肉厚、核小、味甜而著称。久久的荔枝产地主要集中在广东、福建等地，尤其是广东的增城、从化等地。 三、一二产区 一二产区主要分布在我国的中部地区，如河南、湖北、湖南等地。这里的气候四季分明，土壤类型多样，为农作物的生长提供了良好的条件。一二产区以生产粮食、油料、蔬菜等农产品为主，如一二的大米、一二的油菜、一二的辣椒等。 1. 大米：一二的大米以其颗粒饱满、口感软糯而受到消费者的喜爱。一二的大米产地主要集中在河南、湖北、湖南等地，尤其是河南的驻马店、湖北的荆州等地。 2. 油菜：一二的油菜以其产量高、品质好而闻名。一二的油菜产地主要集中在湖北、湖南等地，尤其是湖北的荆州、湖南的岳阳等地。 四、三产区 三产区主要分布在我国北方地区，如山东、河北、内蒙古等地。这里的气候干燥寒冷，土壤类型以沙质土为主，适合种植一些耐旱、耐寒的农作物。三产区以生产粮食、油料、蔬菜等农产品为主，如三产区的玉米、三产区的花生、三产区的黄瓜等。 1. 玉米：三产区的玉米以其颗粒饱满、口感香甜而受到消费者的喜爱。三产区的玉米产地主要集中在山东、河北、内蒙古等地，尤其是山东的德州、河北的承德等地。 2. 花生：三产区的花生以其颗粒大、品质好而闻名。三产区的花生产地主要集中在山东、河北、内蒙古等地，尤其是山东的聊城、河北的承德等地。 总结： 久久一二三产区各具特色，它们在地理环境、气候条件、土壤类型等方面都有所不同，从而形成了各自独特的农产品。消费者在选择时可以根据自己的口味和需求，选择适合自己的产区产品。

9 月 22 日，话题 # 中介雇人看房砍价 60 万搞崩房东心态 # 冲上了微博热搜，引发网友关注。据看看新闻报道，近日，记者暗访发现，一些二手房中介竟然玩起了“压价戏码”，雇人扮演买家，甚至上演“双簧”来给房东施压，以达到快速成交的目的。图片来源：视频截图链家工作人员说，雇人可以完成带看指标，他们每天要带看 15 组客户，只有通过这种方式，才可以跟房东不断地反馈价格，降低心理预期。“秒卖房”中介更直接安排砍价任务，指导记者对挂牌 339 万元房屋报 280 万元低价，砍价近 60 万元，导致房东愤然离场。另一场砍价中，记者更是“火力全开”，咬住 470 万元不放，让房东在 538 万元的挂牌价上一路狂降，最后房东眼泛泪花，报出了 510 万元的价格。这些中介为啥这么拼？中介坦言，此举是为预判买卖双方心理价位。“秒卖房”的一位工作人员透露：“如果让买家直接跟房东谈，万一谈崩了，买家可能就不再考虑这套房了。我们让演员去谈，可以预演一下，看看买卖双方差距多大，这样我们心里就有数了。”完成所有任务后，中介给了记者 200 元报酬，并坦言他们的老板通过这种变相压价的方式，每个月都能赚不少钱，月入超 50 万元。“一个月收了 50 套房子，50 万元肯定能赚到。”有专家指出该行为涉嫌制造焦虑及民事欺诈，根据《民法典》第一百四十八条，受欺诈合同可撤销。2024 年上海二手房成交 21.6 万套中多数经中介完成，而链家近期隐藏成交价的行为引发市民对市场透明度的担忧。除了中介雇人看房套路房东外，近来，房产中介经纪人短视频直播砍价开始流行起来。据钱江晚报，“老铁们，今天我们去 ‘ 砍 ’ 未来科技城的一套房子，看看能不能砍到地板价。”“你走吧你走吧，你的砍价已经低于我的底线了，没有任何还价余地了。”在视频里，大多是经纪人跟房东看过房间格局后，就进入“短兵交接”阶段：房东先报挂牌价，经纪人挥起“十米长刀”，一口气砍掉几十万元；房东表示无法接受，最多只能降价十来万；随后经纪人各种话术劝说施压，房东气得冲经纪人摆手：但一番纠结后，最后还是忍痛“割肉”。在这样的直播砍价视频里，伴随着弱势房东的哀叹，看客们“看爽剧”的心理得到满足，视频点赞量和分享量数据往往很惊人，一套看似价格“砍到大动脉”的房子也进入了更多看客的视野。这是当前流量时代二手房市场“花式引流”的一个缩影。记者了解到，在杭州，贝壳平台上超过 50% 的中介门店都在做短视频。不过，记者采访了多名在短视频领域颇有心得的中介经纪人后发现，获取流量和客户的手段可以多变，但要促成成交，依靠的始终是真诚和透明，与客户建立一种信任关系。据大河报，对于“砍价大战”，不少业内人士表示认同。他们认为，这种“地产爽剧”不仅吸引了大量观众，还促进了二手房市场的交易。张先生是一名资深房产经纪人，他告诉记者，现在发视频、搞直播已经成为他们的业务技能之一。“我每天都会在短视频平台上发布看房选房的视频，虽然内容没有大幅砍价那么吸引人，但对销售业绩也有不小的帮助。”张先生说。然而，他也坦言，随着“砍价视频”的泛滥，观众已经越来越“挑剔”。“现在大家都喜欢看那种 ‘ 砍价成功 ’ 的视频，如果视频里没有 ‘ 砍价 ’ 环节，或者砍价力度不够大，观众就不愿意看了。”张先生感叹道。为了迎合观众的口味，张先生也开始尝试制作“砍价视频”。“虽然有时候觉得挺假的，但为了业绩，还是得做。”他无奈地说。据业内人士介绍，多年以前，二手房市场上中介和买家的话语权相对较弱，房东占有一定的主导地位，有些房东在谈好价格后毁约，甚至“一房多卖”价高者得的情况时有发生。而现如今，楼市变为买方市场，房东的主导地位被逆转，看着一个个“价高”的房子被中介砍价拿下，“高傲”的房东被房产经纪人折服，“超低价格”的房子遍布全城，这种反差恰好抓住了粉丝的兴奋点。“就像观众喜欢看豪门大佬爱上灰姑娘的剧情一样，这种强烈的反差感非常迎合购房者审美。”每日经济新闻综合看看新闻、大河报、钱江晚报