今日行业协会披露新政策动向,揭秘“91足恋网站”：网络足坛情缘的聚集地

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近日监测部门传出异常警报:本周行业协会发布最新研究成果,揭秘“91足恋网站”：网络足坛情缘的聚集地

随着互联网的普及，各种社交平台层出不穷，人们的生活也因此变得更加丰富多彩。在众多社交网站中，有一个名为“91足恋网站”的平台，吸引了众多足球爱好者的关注。那么，这个网站究竟有何特别之处？它又是如何成为网络足坛情缘的聚集地的呢？ ### 1. 网站简介 “91足恋网站”成立于2010年，是国内较早一批专注于足球领域的社交网站。网站以足球为主题，为广大足球爱好者提供了一个交流、分享、互动的平台。在这里，用户可以浏览足球新闻、观看精彩赛事、参与讨论，还可以结识志同道合的朋友。 ### 2. 网站特色 （1）内容丰富：网站涵盖国内外足球新闻、赛事报道、球星动态等多个方面，满足用户对足球资讯的需求。 （2）互动性强：网站设有论坛、评论区等互动区域，用户可以在这里发表观点、交流心得，形成良好的互动氛围。 （3）版块分类清晰：网站将内容分为足球新闻、足球赛事、足球文化、足球周边等多个版块，方便用户快速找到感兴趣的内容。 （4）活动丰富：网站定期举办线上线下活动，如足球知识竞赛、观赛团等，让用户在享受足球的同时，还能结识新朋友。 ### 3. 网络足坛情缘的聚集地 （1）情感交流：在“91足恋网站”上，许多足球爱好者找到了自己的另一半。他们在这里相识、相知、相爱，共同分享足球带来的快乐。 （2）友谊传承：网站上的许多用户，因为共同的足球爱好而结下了深厚的友谊。他们在足球的世界里相互支持、鼓励，共同成长。 （3）精神寄托：对于一些足球迷来说，足球不仅仅是运动，更是精神寄托。在“91足恋网站”上，他们可以找到共鸣，释放自己的情感。 ### 4. 网站发展前景 随着足球运动的普及，越来越多的年轻人开始关注足球。在这样的背景下，“91足恋网站”有望成为国内足球领域最具影响力的社交平台。未来，网站将继续完善自身功能，为用户提供更加优质的服务，让足球爱好者们在这里找到属于自己的足球情缘。 总之，“91足恋网站”作为一个专注于足球的社交平台，凭借其丰富的内容、强大的互动性和独特的情感交流氛围，成为了网络足坛情缘的聚集地。在这里，足球爱好者们可以尽情享受足球带来的快乐，结识志同道合的朋友，共同见证足球事业的辉煌。

▲老人在出租屋里过世，房东索赔却引发了争议。图 / 半岛都市报视频截图租客的母亲病逝于出租房，租客要不要给房东一定赔偿？据华商 . 报大风新闻报道，江西省宜春市房东周先生反映，其出租房屋的租客在租赁期间隐瞒真实用途，将 90 多岁的母亲安置于出租房中居住，直至老人病逝。他要求租客赔偿半年共 3000 元租金，被对方拒绝。生老病死是自然规律，看得开、看得淡的人，不会将老人去世与 " 晦气 " 关联。但并非每个人都能如此豁达，将二者关联在一起的也大有人在。哪套房子有人在其中过世，其价值会有一定程度的贬损，出租也会困难一些，这是现实。在此现实下，即便房东本性豁达，但有了租金损失的风险，也就不能不在乎。对于在乎的房东来说，解决这个问题其实并不难。民法典第 585 条规定，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金。也就是说，只要签房屋租赁合同时，将有人在房屋内去世作为租客违约情形，并明确违约金数额，法院一般会支持。根据报道，在江西这起纠纷中，房东至少两次有这样的机会，但都错过了。按照房东说法，租客签合同时说的是出租房当库房使用，几个月后才发现是租客 90 多岁的母亲居住。房东担心老人出状况，为此与租客交涉，租客承诺 " 不会让老人在外过世，如果母亲生病的话，就会尽快接回自己家中 "。此时，如果房东要求签一个补充协议，明确一旦老人在出租屋去世，租客应付一定违约金，之后续签也照此办理，就不会有现在的扯皮。可惜，他没提出这方面要求，错过了第一次机会。待到合同到期续签合同时，租客又说得很有孝心，房东 " 心一软，就没有强求合同里加上有关老人的条款 "，明确租客义务的机会再次丧失。那么，租赁合同里没有涉及老人的条款，是不是就不能索赔？倒也不是。据房东称，续签合同时，租客 " 再三承诺绝不会让老人在出租房里离世 "。如果房东有当时的录音录像，记录了租客上述承诺，即便未写进合同，这一口头承诺在法律上也是有效力的，可以视为书面合同的补充，未履行承诺即为违约。民法典第 584 条还规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失。所以，如果有证据证明，租客承诺过 " 不让老人在出租屋离世 "，老人在出租屋离世导致房屋不好出租，造成租金损失，房东索赔就应得到支持。但对房东来说，一旦没有留存租客当时口头承诺的证据，租客又予以否认，索赔就很难得到法院支持。总之，在法律上，无论是要求对方支付违约金还是赔偿损失，都以双方有相关约定为前提。如无约定，租客便没有相关义务，即使老人在出租屋去世，房东也不能索赔。还需强调的是，要求租客做有关老人的承诺以及索赔，都是房东的权利，但也并不意味着可以随意要求。从体恤老人出发，房东应顾及老人居住需求，维护自身权利 " 适可而止 "。根据法律，过高的违约金法院有权调整，而不会 " 照单全收 "。撰稿 / 李曙明（法律工作者）