今日官方发布重大行业通报,欧美风情下的槡树之恋：一位少妇的浪漫邂逅

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在遥远的欧美大陆，有一片广袤的土地，那里绿意盎然，风景如画。槡树，这种高大的树木，以其独特的气质，成为了这片土地上的一道亮丽风景线。而在这个充满浪漫气息的地方，发生了一段令人动容的爱情故事，故事的主人公，是一位来自东方的少妇。 这位少妇名叫小雨，她有着一双明亮的眼睛和一头乌黑的长发。她原本生活在我国的一个小城市，因为工作的原因，来到了这个遥远的国度。初来乍到，她对这里的一切都感到新奇，尤其是那些高耸入云的槡树，让她心生向往。 有一天，小雨在公园散步时，无意间发现了一棵巨大的槡树。那棵槡树高大挺拔，树干粗壮，枝叶繁茂，仿佛在诉说着一个古老的故事。小雨被它的美丽所吸引，不禁驻足观赏。 就在这时，一位外籍男子走了过来。他有着深邃的眼神和阳光的笑容，给人一种温暖的感觉。男子主动与小雨搭讪，两人开始聊天。原来，这位男子名叫杰克，是一位热爱自然、热爱生活的摄影师。他告诉小雨，他一直在寻找一个能够拍摄到槡树最美姿态的地方。 小雨听后，心中一动，她觉得杰克与槡树有着某种奇妙的缘分。于是，她决定帮助杰克完成这个心愿。从此，两人开始了一段浪漫的槡树之恋。 他们一起走遍了欧美大陆的各个角落，寻找着槡树最美的瞬间。在法国的普罗旺斯，他们见证了槡树与薰衣草共舞的美丽画面；在意大利的托斯卡纳，他们欣赏了槡树与古堡交相辉映的壮丽景色；在挪威的峡湾，他们目睹了槡树与冰川共存的神奇景观。 在这个过程中，小雨和杰克的感情也日益加深。他们一起分享快乐，一起度过难关，成为了彼此生命中不可或缺的一部分。而槡树，也见证了他们这段美好的爱情。 终于，在一个阳光明媚的早晨，杰克带着小雨来到了一个神秘的地方。这里有一片槡树林，槡树们高大挺拔，枝繁叶茂。杰克拿出相机，开始捕捉槡树最美的瞬间。而小雨则在一旁静静地欣赏着这一切，心中充满了感动。 就在这时，杰克突然跪在地上，向小雨求婚。他说：“小雨，你是我生命中最美的风景，我愿意用一生的时间，去守护这份美好。”小雨泪眼盈盈，欣然接受了他的求婚。 从此，他们携手走进了婚姻的殿堂，开始了新的生活。而那段槡树之恋，也成为了他们心中永恒的记忆。 这段故事告诉我们，爱情不分国界，不分种族。只要我们用心去感受生活，用心去爱，就一定能够找到属于自己的幸福。而槡树，这个充满浪漫气息的象征，也将永远见证着这段美好的爱情。

9 月 19 日，上海市财政局、国家税务总局上海市税务局联合发布《关于优化调整本市个人住房房产税试点有关政策的通知》（以下简称 " 通知 "），对上海市个人住房房产税试点有关政策进行优化调整。《通知》明确，持有上海市居住证并在上海工作生活的符合国家和上海市有关规定引进的高层次人才、重点产业紧缺急需人才，和持有上海市居住证满 3 年并在上海市工作生活的购房人在上海市新购住房，且该住房属于家庭第一套住房的，暂免征收房产税；上海市新购且属于家庭第二套及以上住房的，合并计算的家庭全部住房面积（指住房建筑面积，下同）人均不超过 60 平方米（即免税住房面积，含 60 平方米）的，新购的住房暂免征收房产税；人均超过 60 平方米的，对属新购住房超出部分的面积，按暂行办法的规定计算征收房产税。此外，《通知》还明确，持有上海市居住证但不满 3 年的购房人，其上述住房先按暂行办法的规定计算征收房产税，待持有上海市居住证满 3 年并在上海市工作生活的，其符合第一条规定的免税住房和面积在上海市居住证持证期间已征收的房产税，可予退还。根据《通知》，以上政策自 2025 年 1 月 1 日起执行。购房人已购应税住房符合上述暂免征收规定的，可向应税住房所在地税务机关申报，并重新办理房产税纳税信息的申报、认定，对所属期在 2025 年 1 月 1 日以后多征收的税款可予退还。此次《通知》是 8 月 25 日发布的《关于优化调整本市房地产政策措施的通知》（下称 " 沪六条 "）房地产新政的细化版，且内容符合 " 沪六条 " 政策的具体口径。" 上海此次房产税政策进一步体现对‘沪六条’政策的落实，也充分说明对合理住房消费需求的支持。" 上海易居房地产研究院副院长严跃进表示，自 " 沪六条 " 新政发布以来，上海房地产市场积极向好，包括外环外等市场的交易态势积极活跃。在严跃进看来，这次最新推出的政策中，非上海户籍居民免税内容和本地居民家庭口径一致，体现了政策宽松的导向。同时，措施关于人才标准或 " 居住证满 3 年 " 的要求，既反映出政策对人才的支持，也设定了相应的条件。整体上，各类购房需求都将在本次政策优化中获益。例如，对于三口之家，若置换 180 平方米及以下的二套住房将可以免税，这些措施更好地实现了对改善性住房需求的支持。附：新政要点问答一、符合条件的非本市户籍居民家庭包括哪些？1. 持有本市居住证并在本市工作生活的符合国家和本市有关规定引进的高层次人才、重点产业紧缺急需人才；2. 持有本市居住证满 3 年并在本市工作生活的购房人。二、享受税收减免的住房和面积如何计算？符合条件的非本市户籍居民家庭在本市新购住房，且该住房属于家庭第一套住房的，暂免征收房产税。在本市新购且属于家庭第二套及以上住房的，合并计算的家庭全部住房面积（指住房建筑面积，下同）人均不超过 60 平方米（即免税住房面积，含 60 平方米）的，新购的住房暂免征收房产税；人均超过 60 平方米的，对属新购住房超出部分的面积，按《上海市人民政府关于印发〈上海市开展对部分个人住房征收房产税试点的暂行办法〉的通知》（沪府发〔2011〕3 号，以下简称 " 暂行办法 "）的规定计算征收房产税。三、购房人持有上海市居住证不满 3 年，如何享受税收减免？持有本市居住证但不满 3 年的购房人，其上述住房先按暂行办法的规定计算征收房产税，待持有本市居住证满 3 年并在本市工作生活的，其新购的家庭第一套住房在本市居住证持证期间已征收的房产税、新购的家庭第二套及以上住房中人均不超过 60 平方米部分在本市居住证持证期间已征收的房产税，可予退还。四、符合条件的已购应税住房的纳税人如何申请个人住房房产税减免？购房人已购应税住房符合上述暂免征收规定的，可向应税住房所在地税务机关申报，并重新办理房产税纳税信息的申报、认定，对所属期在 2025 年 1 月 1 日以后多征收的税款可予退还。五、执行时间从何时开始？由于个人住房房产税按年征收，因此本通知自 2025 年 1 月 1 日起执行。来源：新民晚报 作者：杨硕