本月行业报告公开新研究成果,男性与女性性教育：全面了解性知识，共建和谐性关系

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随着社会的发展，人们对性知识的关注度逐渐提高。性教育不仅是个人成长的重要部分，也是构建和谐性关系的基础。本文将围绕“男人女人做爰教程”这一关键词，从性知识普及、性关系和谐以及性教育的重要性等方面展开讨论。 一、性知识普及 1. 了解性生理：男性与女性在生理结构上存在差异，了解这些差异有助于双方更好地了解彼此，增进感情。例如，男性生殖系统包括睾丸、阴茎、前列腺等，女性生殖系统包括卵巢、子宫、阴道等。 2. 了解性心理：性心理是性知识的重要组成部分，包括性观念、性态度、性情感等。了解性心理有助于双方在性关系中保持良好的沟通，增进相互理解。 3. 了解性传播疾病：性传播疾病（STD）是全球范围内普遍存在的问题，了解性传播疾病的种类、传播途径及预防措施，有助于双方共同维护身体健康。 二、性关系和谐 1. 沟通与理解：在性关系中，沟通是关键。双方应坦诚地表达自己的需求和感受，增进相互理解。同时，要学会换位思考，尊重对方的意愿。 2. 情感投入：性关系不仅仅是生理上的满足，更是情感上的交流。双方在性关系中应注重情感投入，培养深厚的感情。 3. 互相尊重：在性关系中，尊重是基础。尊重对方的意愿、尊重彼此的差异，有助于构建和谐性关系。 三、性教育的重要性 1. 帮助青少年树立正确的性观念：性教育有助于青少年树立正确的性观念，避免因缺乏知识而导致的错误行为。 2. 提高性生活质量：性教育有助于提高性生活质量，增进夫妻感情，促进家庭和谐。 3. 预防性传播疾病：性教育有助于预防性传播疾病，保护个人和家庭的健康。 总之，男人女人做爰教程并非简单的性技巧传授，而是涵盖性知识普及、性关系和谐以及性教育的重要性等多个方面的综合性教育。通过全面了解性知识，我们可以更好地享受性生活的美好，共建和谐性关系。以下是一些建议： 1. 关注性教育：积极参加性教育培训，提高自身性知识水平。 2. 学习性技巧：了解性技巧，提高性生活质量。 3. 保持良好的沟通：在性关系中，保持良好的沟通，增进相互理解。 4. 尊重对方：尊重对方的意愿，尊重彼此的差异。 5. 预防性传播疾病：了解性传播疾病，做好预防措施。 让我们共同努力，提高性教育水平，共建和谐性关系，享受美好的性生活。

▲老人在出租屋里过世，房东索赔却引发了争议。图 / 半岛都市报视频截图租客的母亲病逝于出租房，租客要不要给房东一定赔偿？据华商 . 报大风新闻报道，江西省宜春市房东周先生反映，其出租房屋的租客在租赁期间隐瞒真实用途，将 90 多岁的母亲安置于出租房中居住，直至老人病逝。他要求租客赔偿半年共 3000 元租金，被对方拒绝。生老病死是自然规律，看得开、看得淡的人，不会将老人去世与 " 晦气 " 关联。但并非每个人都能如此豁达，将二者关联在一起的也大有人在。哪套房子有人在其中过世，其价值会有一定程度的贬损，出租也会困难一些，这是现实。在此现实下，即便房东本性豁达，但有了租金损失的风险，也就不能不在乎。对于在乎的房东来说，解决这个问题其实并不难。民法典第 585 条规定，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金。也就是说，只要签房屋租赁合同时，将有人在房屋内去世作为租客违约情形，并明确违约金数额，法院一般会支持。根据报道，在江西这起纠纷中，房东至少两次有这样的机会，但都错过了。按照房东说法，租客签合同时说的是出租房当库房使用，几个月后才发现是租客 90 多岁的母亲居住。房东担心老人出状况，为此与租客交涉，租客承诺 " 不会让老人在外过世，如果母亲生病的话，就会尽快接回自己家中 "。此时，如果房东要求签一个补充协议，明确一旦老人在出租屋去世，租客应付一定违约金，之后续签也照此办理，就不会有现在的扯皮。可惜，他没提出这方面要求，错过了第一次机会。待到合同到期续签合同时，租客又说得很有孝心，房东 " 心一软，就没有强求合同里加上有关老人的条款 "，明确租客义务的机会再次丧失。那么，租赁合同里没有涉及老人的条款，是不是就不能索赔？倒也不是。据房东称，续签合同时，租客 " 再三承诺绝不会让老人在出租房里离世 "。如果房东有当时的录音录像，记录了租客上述承诺，即便未写进合同，这一口头承诺在法律上也是有效力的，可以视为书面合同的补充，未履行承诺即为违约。民法典第 584 条还规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失。所以，如果有证据证明，租客承诺过 " 不让老人在出租屋离世 "，老人在出租屋离世导致房屋不好出租，造成租金损失，房东索赔就应得到支持。但对房东来说，一旦没有留存租客当时口头承诺的证据，租客又予以否认，索赔就很难得到法院支持。总之，在法律上，无论是要求对方支付违约金还是赔偿损失，都以双方有相关约定为前提。如无约定，租客便没有相关义务，即使老人在出租屋去世，房东也不能索赔。还需强调的是，要求租客做有关老人的承诺以及索赔，都是房东的权利，但也并不意味着可以随意要求。从体恤老人出发，房东应顾及老人居住需求，维护自身权利 " 适可而止 "。根据法律，过高的违约金法院有权调整，而不会 " 照单全收 "。撰稿 / 李曙明（法律工作者）