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今日行业报告更新行业新动态,中介最新套路冲上热搜！雇人假装看房，狂砍60万，搞崩房东心态，专家：涉嫌欺诈,很高兴为您解答这个问题，让我来帮您详细说明一下。家电保养记录查询，完整服务历史追溯

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专家技术支援专线:本月行业协会传达重大通报,《学霸大紫根助力，高效背单词视频带你轻松学习英语》

在这个信息爆炸的时代，学习英语已经成为越来越多人的需求。然而，如何高效地背单词，让英语学习变得更加轻松有趣，成为了许多学习者面临的难题。今天，就让我们来分享一种全新的学习方法——坐在学霸的大紫根上背单词视频，让你在轻松愉快的氛围中掌握英语词汇。 大紫根，顾名思义，就是指一种具有紫色根部的植物。在这里，它代表着一种学习氛围，一种充满活力和激情的学习状态。学霸，则是指那些学习成绩优异、学习方法独特的学习者。他们将他们的学习经验、技巧和智慧，通过视频的形式传授给广大学习者，让我们在短时间内掌握英语知识。 那么，如何坐在学霸的大紫根上背单词呢？以下是一些实用的方法： 1. 观看背单词视频：在视频教学中，学霸们会结合实际情境，用生动有趣的语言解释单词的含义和用法。观看视频时，我们要全神贯注，认真听讲，并做好笔记。 2. 跟随学霸节奏：在视频中，学霸们会给出一些背单词的技巧和方法，如联想记忆、词根词缀记忆等。我们要跟随学霸的节奏，将这些方法运用到自己的学习中。 3. 互动交流：在观看视频的过程中，我们可以通过弹幕、评论等方式与学霸和其他学习者进行互动交流，共同探讨学习心得，提高学习效果。 4. 制定学习计划：根据视频内容，制定适合自己的学习计划，将视频中的知识点逐一消化吸收。同时，要定期复习，巩固所学知识。 5. 创造学习氛围：在家中或学习场所摆放一些大紫根植物，营造一个清新、舒适的学习环境，有助于提高学习效率。 当然，除了以上方法，我们还可以在背单词的过程中，结合以下技巧，让学习变得更加轻松： 1. 制定学习目标：明确自己的学习目标，如每天背诵一定数量的单词，每周完成一定量的学习任务。 2. 合理安排时间：根据自己的作息时间，合理安排学习时间，避免拖延症。 3. 重视复习：单词记忆需要反复复习，通过多次复习，加深对单词的记忆。 4. 创造情境：将单词融入到实际情境中，如编写句子、进行对话等，提高单词的实际运用能力。 5. 保持耐心：学习英语是一个长期的过程，我们要保持耐心，相信自己能够取得进步。 总之，坐在学霸的大紫根上背单词视频，是一种高效、有趣的学习方法。只要我们用心去学，就一定能够在轻松愉快的氛围中掌握英语词汇，为自己的英语学习之路添砖加瓦。让我们一起努力，向着英语学习的巅峰迈进吧！

9 月 22 日，话题 # 中介雇人看房砍价 60 万搞崩房东心态 # 冲上了微博热搜，引发网友关注。据看看新闻报道，近日，记者暗访发现，一些二手房中介竟然玩起了“压价戏码”，雇人扮演买家，甚至上演“双簧”来给房东施压，以达到快速成交的目的。图片来源：视频截图链家工作人员说，雇人可以完成带看指标，他们每天要带看 15 组客户，只有通过这种方式，才可以跟房东不断地反馈价格，降低心理预期。“秒卖房”中介更直接安排砍价任务，指导记者对挂牌 339 万元房屋报 280 万元低价，砍价近 60 万元，导致房东愤然离场。另一场砍价中，记者更是“火力全开”，咬住 470 万元不放，让房东在 538 万元的挂牌价上一路狂降，最后房东眼泛泪花，报出了 510 万元的价格。这些中介为啥这么拼？中介坦言，此举是为预判买卖双方心理价位。“秒卖房”的一位工作人员透露：“如果让买家直接跟房东谈，万一谈崩了，买家可能就不再考虑这套房了。我们让演员去谈，可以预演一下，看看买卖双方差距多大，这样我们心里就有数了。”完成所有任务后，中介给了记者 200 元报酬，并坦言他们的老板通过这种变相压价的方式，每个月都能赚不少钱，月入超 50 万元。“一个月收了 50 套房子，50 万元肯定能赚到。”有专家指出该行为涉嫌制造焦虑及民事欺诈，根据《民法典》第一百四十八条，受欺诈合同可撤销。2024 年上海二手房成交 21.6 万套中多数经中介完成，而链家近期隐藏成交价的行为引发市民对市场透明度的担忧。除了中介雇人看房套路房东外，近来，房产中介经纪人短视频直播砍价开始流行起来。据钱江晚报，“老铁们，今天我们去 ‘ 砍 ’ 未来科技城的一套房子，看看能不能砍到地板价。”“你走吧你走吧，你的砍价已经低于我的底线了，没有任何还价余地了。”在视频里，大多是经纪人跟房东看过房间格局后，就进入“短兵交接”阶段：房东先报挂牌价，经纪人挥起“十米长刀”，一口气砍掉几十万元；房东表示无法接受，最多只能降价十来万；随后经纪人各种话术劝说施压，房东气得冲经纪人摆手：但一番纠结后，最后还是忍痛“割肉”。在这样的直播砍价视频里，伴随着弱势房东的哀叹，看客们“看爽剧”的心理得到满足，视频点赞量和分享量数据往往很惊人，一套看似价格“砍到大动脉”的房子也进入了更多看客的视野。这是当前流量时代二手房市场“花式引流”的一个缩影。记者了解到，在杭州，贝壳平台上超过 50% 的中介门店都在做短视频。不过，记者采访了多名在短视频领域颇有心得的中介经纪人后发现，获取流量和客户的手段可以多变，但要促成成交，依靠的始终是真诚和透明，与客户建立一种信任关系。据大河报，对于“砍价大战”，不少业内人士表示认同。他们认为，这种“地产爽剧”不仅吸引了大量观众，还促进了二手房市场的交易。张先生是一名资深房产经纪人，他告诉记者，现在发视频、搞直播已经成为他们的业务技能之一。“我每天都会在短视频平台上发布看房选房的视频，虽然内容没有大幅砍价那么吸引人，但对销售业绩也有不小的帮助。”张先生说。然而，他也坦言，随着“砍价视频”的泛滥，观众已经越来越“挑剔”。“现在大家都喜欢看那种 ‘ 砍价成功 ’ 的视频，如果视频里没有 ‘ 砍价 ’ 环节，或者砍价力度不够大，观众就不愿意看了。”张先生感叹道。为了迎合观众的口味，张先生也开始尝试制作“砍价视频”。“虽然有时候觉得挺假的，但为了业绩，还是得做。”他无奈地说。据业内人士介绍，多年以前，二手房市场上中介和买家的话语权相对较弱，房东占有一定的主导地位，有些房东在谈好价格后毁约，甚至“一房多卖”价高者得的情况时有发生。而现如今，楼市变为买方市场，房东的主导地位被逆转，看着一个个“价高”的房子被中介砍价拿下，“高傲”的房东被房产经纪人折服，“超低价格”的房子遍布全城，这种反差恰好抓住了粉丝的兴奋点。“就像观众喜欢看豪门大佬爱上灰姑娘的剧情一样，这种强烈的反差感非常迎合购房者审美。”每日经济新闻综合看看新闻、大河报、钱江晚报