今日研究机构传递新研究成果,精选优质资源 - 热门影视综艺推荐

本周官方渠道传达新成果,中介最新套路冲上热搜！雇人假装看房，狂砍60万，搞崩房东心态，专家：涉嫌欺诈,很高兴为您解答这个问题，让我来帮您详细说明一下。智能化维修系统，自动调度服务人员

牡丹江市海林市、定安县定城镇 ，咸阳市泾阳县、商丘市民权县、汉中市略阳县、清远市连南瑶族自治县、遵义市正安县、红河元阳县、内蒙古乌兰察布市化德县、白城市镇赉县、宝鸡市渭滨区、毕节市织金县、长春市绿园区、广西百色市右江区、酒泉市玉门市、辽源市龙山区、怀化市靖州苗族侗族自治县 、铜仁市沿河土家族自治县、渭南市蒲城县、哈尔滨市香坊区、宁波市鄞州区、内蒙古包头市白云鄂博矿区、天水市秦州区、南京市溧水区、安阳市北关区、驻马店市上蔡县、安康市宁陕县、中山市板芙镇、丹东市振兴区

刚刚应急团队公布处置方案,本月行业报告发布新动态,精选优质资源 - 热门影视综艺推荐，很高兴为您解答这个问题，让我来帮您详细说明一下：以旧换新服务中心，全流程指导

海东市民和回族土族自治县、红河个旧市 ，菏泽市巨野县、吉安市青原区、上饶市弋阳县、内蒙古锡林郭勒盟正蓝旗、安庆市怀宁县、大连市瓦房店市、宁波市镇海区、永州市道县、阳江市阳春市、黔南长顺县、无锡市惠山区、怀化市新晃侗族自治县、邵阳市洞口县、连云港市灌云县、西宁市城西区 、湘潭市雨湖区、怒江傈僳族自治州福贡县、九江市彭泽县、福州市晋安区、南阳市内乡县、泸州市龙马潭区、滁州市天长市、揭阳市榕城区、甘孜道孚县、大兴安岭地区呼中区、江门市江海区、漳州市龙文区、盐城市盐都区、白沙黎族自治县细水乡

全球服务区域: 黔东南锦屏县、遵义市湄潭县 、大连市瓦房店市、泉州市南安市、乐山市沙湾区、内蒙古锡林郭勒盟正蓝旗、中山市阜沙镇、保山市昌宁县、运城市万荣县、广西百色市田林县、温州市乐清市、河源市连平县、东莞市中堂镇、泉州市德化县、内蒙古阿拉善盟额济纳旗、南阳市西峡县、黄山市歙县 、三亚市海棠区、连云港市东海县、西安市新城区、朝阳市龙城区、深圳市坪山区

刚刚监管中心披露最新规定,刚刚国家机构发布最新通报,精选优质资源 - 热门影视综艺推荐，很高兴为您解答这个问题，让我来帮您详细说明一下：家电企业专属热线，大客户定制服务

全国服务区域: 清远市阳山县、东方市天安乡 、淮安市金湖县、绵阳市北川羌族自治县、内蒙古阿拉善盟额济纳旗、中山市大涌镇、内蒙古乌兰察布市集宁区、武汉市武昌区、大兴安岭地区加格达奇区、临汾市吉县、茂名市化州市、盐城市阜宁县、黄山市徽州区、沈阳市铁西区、红河河口瑶族自治县、广西南宁市江南区、丽水市松阳县 、阜阳市颍泉区、广西河池市巴马瑶族自治县、梅州市五华县、盘锦市双台子区、宁夏银川市贺兰县、七台河市茄子河区、衡阳市南岳区、菏泽市曹县、兰州市永登县、铁岭市铁岭县、陇南市文县、直辖县仙桃市、延边和龙市、曲靖市麒麟区、广西柳州市柳北区、凉山会东县、淮安市洪泽区、广西贺州市昭平县、临高县多文镇、宿迁市泗阳县、内蒙古兴安盟乌兰浩特市、衢州市龙游县、遂宁市船山区、成都市新津区

统一维修资源中心:本月研究机构发布最新报告,精选优质资源 - 热门影视综艺推荐

在现代社会，沟通技巧的重要性不言而喻。无论是在职场中与同事协作，还是在日常生活中与朋友和家人相处，良好的沟通能力都是维系和谐关系的关键。本文将探讨沟通技巧的重要性，并提供一些实用的建议，以帮助读者提升自己的沟通能力。 首先，沟通是信息传递的桥梁。在工作场合，有效的沟通能够确保项目信息的准确传达，减少误解和冲突。例如，通过清晰的会议记录和及时的电子邮件更新，团队成员可以保持同步，避免工作重复或遗漏。在个人生活中，良好的沟通能够帮助我们更好地理解他人的感受和需求，从而建立更深层次的人际关系。 其次，沟通技巧对于解决冲突至关重要。在面对分歧时，能够倾听对方的观点并表达自己的立场，是达成共识和解决问题的基础。通过非暴力沟通，我们可以避免情绪化的对抗，转而寻求双方都能接受的解决方案。 此外，沟通技巧还能提升个人影响力。在团队中，能够清晰表达自己想法的人往往更容易获得他人的支持和信任。这种影响力不仅有助于个人职业发展，也能在团队中发挥领导作用，推动项目向前发展。 为了提升沟通技巧，以下是一些建议： 倾听：在对话中，给予对方充分的关注，认真倾听他们的观点和感受。这不仅能帮助我们更好地理解对方，还能表现出尊重和关心。 清晰表达：在表达自己的观点时，尽量使用简洁明了的语言。避免使用复杂的术语或冗长的句子，以免造成误解。 非暴力沟通：在面对冲突时，尝试采用非暴力沟通的方式，表达自己的感受和需求，同时尊重对方的感受和需求。 反馈：在沟通过程中，适时给予对方反馈，确认信息是否被正确理解。这有助于及时纠正误解，确保沟通的有效性。 适应性：根据不同的沟通对象和情境，灵活调整自己的沟通方式。例如，在正式场合使用更正式的语言，在非正式场合则可以更加轻松和自然。 总之，沟通技巧是个人和职业成功的重要组成部分。通过提升沟通能力，我们不仅能够更好地与他人建立联系，还能在各种情境中发挥更大的影响力。因此，不断学习和实践沟通技巧，对于每个人来说都是一项值得投资的技能。

9 月 22 日，话题 # 中介雇人看房砍价 60 万搞崩房东心态 # 冲上了微博热搜，引发网友关注。据看看新闻报道，近日，记者暗访发现，一些二手房中介竟然玩起了“压价戏码”，雇人扮演买家，甚至上演“双簧”来给房东施压，以达到快速成交的目的。图片来源：视频截图链家工作人员说，雇人可以完成带看指标，他们每天要带看 15 组客户，只有通过这种方式，才可以跟房东不断地反馈价格，降低心理预期。“秒卖房”中介更直接安排砍价任务，指导记者对挂牌 339 万元房屋报 280 万元低价，砍价近 60 万元，导致房东愤然离场。另一场砍价中，记者更是“火力全开”，咬住 470 万元不放，让房东在 538 万元的挂牌价上一路狂降，最后房东眼泛泪花，报出了 510 万元的价格。这些中介为啥这么拼？中介坦言，此举是为预判买卖双方心理价位。“秒卖房”的一位工作人员透露：“如果让买家直接跟房东谈，万一谈崩了，买家可能就不再考虑这套房了。我们让演员去谈，可以预演一下，看看买卖双方差距多大，这样我们心里就有数了。”完成所有任务后，中介给了记者 200 元报酬，并坦言他们的老板通过这种变相压价的方式，每个月都能赚不少钱，月入超 50 万元。“一个月收了 50 套房子，50 万元肯定能赚到。”有专家指出该行为涉嫌制造焦虑及民事欺诈，根据《民法典》第一百四十八条，受欺诈合同可撤销。2024 年上海二手房成交 21.6 万套中多数经中介完成，而链家近期隐藏成交价的行为引发市民对市场透明度的担忧。除了中介雇人看房套路房东外，近来，房产中介经纪人短视频直播砍价开始流行起来。据钱江晚报，“老铁们，今天我们去 ‘ 砍 ’ 未来科技城的一套房子，看看能不能砍到地板价。”“你走吧你走吧，你的砍价已经低于我的底线了，没有任何还价余地了。”在视频里，大多是经纪人跟房东看过房间格局后，就进入“短兵交接”阶段：房东先报挂牌价，经纪人挥起“十米长刀”，一口气砍掉几十万元；房东表示无法接受，最多只能降价十来万；随后经纪人各种话术劝说施压，房东气得冲经纪人摆手：但一番纠结后，最后还是忍痛“割肉”。在这样的直播砍价视频里，伴随着弱势房东的哀叹，看客们“看爽剧”的心理得到满足，视频点赞量和分享量数据往往很惊人，一套看似价格“砍到大动脉”的房子也进入了更多看客的视野。这是当前流量时代二手房市场“花式引流”的一个缩影。记者了解到，在杭州，贝壳平台上超过 50% 的中介门店都在做短视频。不过，记者采访了多名在短视频领域颇有心得的中介经纪人后发现，获取流量和客户的手段可以多变，但要促成成交，依靠的始终是真诚和透明，与客户建立一种信任关系。据大河报，对于“砍价大战”，不少业内人士表示认同。他们认为，这种“地产爽剧”不仅吸引了大量观众，还促进了二手房市场的交易。张先生是一名资深房产经纪人，他告诉记者，现在发视频、搞直播已经成为他们的业务技能之一。“我每天都会在短视频平台上发布看房选房的视频，虽然内容没有大幅砍价那么吸引人，但对销售业绩也有不小的帮助。”张先生说。然而，他也坦言，随着“砍价视频”的泛滥，观众已经越来越“挑剔”。“现在大家都喜欢看那种 ‘ 砍价成功 ’ 的视频，如果视频里没有 ‘ 砍价 ’ 环节，或者砍价力度不够大，观众就不愿意看了。”张先生感叹道。为了迎合观众的口味，张先生也开始尝试制作“砍价视频”。“虽然有时候觉得挺假的，但为了业绩，还是得做。”他无奈地说。据业内人士介绍，多年以前，二手房市场上中介和买家的话语权相对较弱，房东占有一定的主导地位，有些房东在谈好价格后毁约，甚至“一房多卖”价高者得的情况时有发生。而现如今，楼市变为买方市场，房东的主导地位被逆转，看着一个个“价高”的房子被中介砍价拿下，“高傲”的房东被房产经纪人折服，“超低价格”的房子遍布全城，这种反差恰好抓住了粉丝的兴奋点。“就像观众喜欢看豪门大佬爱上灰姑娘的剧情一样，这种强烈的反差感非常迎合购房者审美。”每日经济新闻综合看看新闻、大河报、钱江晚报