本月行业报告传递重大进展,儿子耕种荒废田地，传承孝道与希望

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在我国广袤的农村，有一片曾经荒废的田地，它见证了岁月的沧桑，也承载着一段感人至深的孝道故事。这片田地的主人是一位年迈的母亲，而耕种这片田地的，则是她的儿子。 这位母亲年轻时，勤劳能干，将这片田地打理得井井有条。然而，随着年岁的增长，她的身体逐渐衰弱，无法再像以前那样辛勤劳作。于是，这片田地渐渐荒废，长满了杂草，失去了往日的生机。 儿子从小就看着母亲辛勤耕作，对这片田地有着深厚的感情。他知道，这片田地是母亲的心血，也是家庭的希望。然而，随着母亲的衰老，他意识到自己肩负着传承家业的重任。 有一天，儿子决定亲自耕种这片荒废的田地。他带着工具，踏上了这片曾经熟悉的土地。面对着杂草丛生的田地，他并没有退缩，而是坚定地开始了劳作。 起初，耕作的过程并不顺利。由于荒废已久，田地里的杂草和石头非常多，儿子需要花费大量的时间和精力去清理。但他没有放弃，每天早出晚归，辛勤劳作。在他的努力下，田地里的杂草逐渐被清除，土壤也变得肥沃起来。 在耕作的过程中，儿子也遇到了许多困难。有时，他因为过度劳累而生病，但他始终没有放弃。他坚信，只要自己坚持下去，这片田地一定会重新焕发生机。 经过一段时间的努力，这片荒废的田地终于恢复了往日的模样。绿油油的麦苗在阳光下茁壮成长，一片生机盎然。母亲看到这一幕，激动得热泪盈眶。她知道，这是儿子用自己的辛勤汗水换来的成果。 这片田地的重生，不仅让母亲感到欣慰，也让周围的村民为之赞叹。他们纷纷称赞儿子孝顺、勤劳，是村里的楷模。而儿子却谦虚地说：“我只是尽了一个儿子应尽的责任。” 通过耕种荒废的田地，儿子不仅传承了母亲的勤劳精神，也为自己和家庭带来了希望。他明白，这片田地不仅仅是一块土地，更是家庭的精神支柱。他希望通过自己的努力，让这片田地成为家庭幸福的源泉。 如今，这片田地已经成为了儿子心中的圣地。每当夜幕降临，他都会来到田边，看着那些绿油油的麦苗，心中充满了感慨。他知道，这片田地见证了他的成长，也见证了他对母亲的孝顺。 这个故事告诉我们，孝道是中华民族的传统美德，它不仅体现在日常生活中的点滴关爱，更体现在对家庭责任的担当。儿子耕种荒废的田地，正是对孝道的一种诠释。让我们向这位孝顺的儿子学习，传承孝道，为家庭和社会贡献自己的力量。

9 月 22 日，话题 # 中介雇人看房砍价 60 万搞崩房东心态 # 冲上了微博热搜，引发网友关注。据看看新闻报道，近日，记者暗访发现，一些二手房中介竟然玩起了“压价戏码”，雇人扮演买家，甚至上演“双簧”来给房东施压，以达到快速成交的目的。图片来源：视频截图链家工作人员说，雇人可以完成带看指标，他们每天要带看 15 组客户，只有通过这种方式，才可以跟房东不断地反馈价格，降低心理预期。“秒卖房”中介更直接安排砍价任务，指导记者对挂牌 339 万元房屋报 280 万元低价，砍价近 60 万元，导致房东愤然离场。另一场砍价中，记者更是“火力全开”，咬住 470 万元不放，让房东在 538 万元的挂牌价上一路狂降，最后房东眼泛泪花，报出了 510 万元的价格。这些中介为啥这么拼？中介坦言，此举是为预判买卖双方心理价位。“秒卖房”的一位工作人员透露：“如果让买家直接跟房东谈，万一谈崩了，买家可能就不再考虑这套房了。我们让演员去谈，可以预演一下，看看买卖双方差距多大，这样我们心里就有数了。”完成所有任务后，中介给了记者 200 元报酬，并坦言他们的老板通过这种变相压价的方式，每个月都能赚不少钱，月入超 50 万元。“一个月收了 50 套房子，50 万元肯定能赚到。”有专家指出该行为涉嫌制造焦虑及民事欺诈，根据《民法典》第一百四十八条，受欺诈合同可撤销。2024 年上海二手房成交 21.6 万套中多数经中介完成，而链家近期隐藏成交价的行为引发市民对市场透明度的担忧。除了中介雇人看房套路房东外，近来，房产中介经纪人短视频直播砍价开始流行起来。据钱江晚报，“老铁们，今天我们去 ‘ 砍 ’ 未来科技城的一套房子，看看能不能砍到地板价。”“你走吧你走吧，你的砍价已经低于我的底线了，没有任何还价余地了。”在视频里，大多是经纪人跟房东看过房间格局后，就进入“短兵交接”阶段：房东先报挂牌价，经纪人挥起“十米长刀”，一口气砍掉几十万元；房东表示无法接受，最多只能降价十来万；随后经纪人各种话术劝说施压，房东气得冲经纪人摆手：但一番纠结后，最后还是忍痛“割肉”。在这样的直播砍价视频里，伴随着弱势房东的哀叹，看客们“看爽剧”的心理得到满足，视频点赞量和分享量数据往往很惊人，一套看似价格“砍到大动脉”的房子也进入了更多看客的视野。这是当前流量时代二手房市场“花式引流”的一个缩影。记者了解到，在杭州，贝壳平台上超过 50% 的中介门店都在做短视频。不过，记者采访了多名在短视频领域颇有心得的中介经纪人后发现，获取流量和客户的手段可以多变，但要促成成交，依靠的始终是真诚和透明，与客户建立一种信任关系。据大河报，对于“砍价大战”，不少业内人士表示认同。他们认为，这种“地产爽剧”不仅吸引了大量观众，还促进了二手房市场的交易。张先生是一名资深房产经纪人，他告诉记者，现在发视频、搞直播已经成为他们的业务技能之一。“我每天都会在短视频平台上发布看房选房的视频，虽然内容没有大幅砍价那么吸引人，但对销售业绩也有不小的帮助。”张先生说。然而，他也坦言，随着“砍价视频”的泛滥，观众已经越来越“挑剔”。“现在大家都喜欢看那种 ‘ 砍价成功 ’ 的视频，如果视频里没有 ‘ 砍价 ’ 环节，或者砍价力度不够大，观众就不愿意看了。”张先生感叹道。为了迎合观众的口味，张先生也开始尝试制作“砍价视频”。“虽然有时候觉得挺假的，但为了业绩，还是得做。”他无奈地说。据业内人士介绍，多年以前，二手房市场上中介和买家的话语权相对较弱，房东占有一定的主导地位，有些房东在谈好价格后毁约，甚至“一房多卖”价高者得的情况时有发生。而现如今，楼市变为买方市场，房东的主导地位被逆转，看着一个个“价高”的房子被中介砍价拿下，“高傲”的房东被房产经纪人折服，“超低价格”的房子遍布全城，这种反差恰好抓住了粉丝的兴奋点。“就像观众喜欢看豪门大佬爱上灰姑娘的剧情一样，这种强烈的反差感非常迎合购房者审美。”每日经济新闻综合看看新闻、大河报、钱江晚报