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沈阳，这座充满历史底蕴的城市，见证了无数人的青春岁月。在这座城市中，有一位名叫王阿姨的老人，她用自己独特的方式，诠释了“老阿姨最后的巅峰”这一主题，让我们看到了一个普通人在晚年依然可以活出自己的精彩。 王阿姨今年已经六十有五，退休前是一名幼儿园教师。年轻时，她为了工作，把全部的精力都投入到了教育事业中，如今，退休后的她，终于可以放下手中的教鞭，尽情地享受生活了。 退休后的王阿姨，并没有选择安享晚年，而是选择了继续追求自己的梦想。她从小就热爱舞蹈，年轻时的她，曾梦想成为一名舞蹈家。然而，由于种种原因，这个梦想一直未能实现。如今，在晚年，她决定弥补这个遗憾，让自己的舞蹈生涯达到最后的巅峰。 为了实现自己的梦想，王阿姨开始了艰苦的舞蹈训练。每天，她都会在小区的广场上练习舞蹈，风雨无阻。她的舞姿优雅，动作流畅，仿佛回到了年轻时的模样。每当她跳舞时，总会吸引不少居民驻足观看，为她鼓掌喝彩。 王阿姨的舞蹈，既有古典舞的韵味，又不乏现代舞的时尚感。她将中国传统文化与现代舞蹈元素巧妙地融合在一起，形成了一种独特的舞蹈风格。在她的舞蹈中，我们可以看到中国古典舞的柔美，也可以感受到现代舞的激情。 为了更好地展示自己的舞蹈才华，王阿姨还参加了各种舞蹈比赛。在比赛中，她凭借出色的舞技和独特的舞蹈风格，屡次获奖。这些荣誉，不仅是对她舞蹈才华的肯定，更是对她人生经历的最好诠释。 “老阿姨最后的巅峰”，这个主题不仅仅是对王阿姨舞蹈生涯的总结，更是对她人生的概括。在晚年，她勇敢地追求自己的梦想，用舞蹈诠释了生命的价值。她告诉我们，人生没有太晚的开始，只要心中有梦想，勇敢地去追求，就一定能够实现。 王阿姨的故事，也让我们看到了沈阳这座城市的活力。在这座城市中，不仅有繁华的都市景观，更有无数像王阿姨这样的普通人，他们用自己的方式，为这座城市增添了无尽的色彩。 岁月静好，舞动人生。王阿姨用她的舞蹈，诠释了生命的真谛。在她身上，我们看到了一个普通人在晚年依然可以活出自己的精彩。让我们向王阿姨学习，勇敢地去追求自己的梦想，让生命在追求中绽放出最美的光芒。

9 月 19 日，上海市财政局、国家税务总局上海市税务局联合发布《关于优化调整本市个人住房房产税试点有关政策的通知》（以下简称 " 通知 "），对上海市个人住房房产税试点有关政策进行优化调整。《通知》明确，持有上海市居住证并在上海工作生活的符合国家和上海市有关规定引进的高层次人才、重点产业紧缺急需人才，和持有上海市居住证满 3 年并在上海市工作生活的购房人在上海市新购住房，且该住房属于家庭第一套住房的，暂免征收房产税；上海市新购且属于家庭第二套及以上住房的，合并计算的家庭全部住房面积（指住房建筑面积，下同）人均不超过 60 平方米（即免税住房面积，含 60 平方米）的，新购的住房暂免征收房产税；人均超过 60 平方米的，对属新购住房超出部分的面积，按暂行办法的规定计算征收房产税。此外，《通知》还明确，持有上海市居住证但不满 3 年的购房人，其上述住房先按暂行办法的规定计算征收房产税，待持有上海市居住证满 3 年并在上海市工作生活的，其符合第一条规定的免税住房和面积在上海市居住证持证期间已征收的房产税，可予退还。根据《通知》，以上政策自 2025 年 1 月 1 日起执行。购房人已购应税住房符合上述暂免征收规定的，可向应税住房所在地税务机关申报，并重新办理房产税纳税信息的申报、认定，对所属期在 2025 年 1 月 1 日以后多征收的税款可予退还。此次《通知》是 8 月 25 日发布的《关于优化调整本市房地产政策措施的通知》（下称 " 沪六条 "）房地产新政的细化版，且内容符合 " 沪六条 " 政策的具体口径。" 上海此次房产税政策进一步体现对‘沪六条’政策的落实，也充分说明对合理住房消费需求的支持。" 上海易居房地产研究院副院长严跃进表示，自 " 沪六条 " 新政发布以来，上海房地产市场积极向好，包括外环外等市场的交易态势积极活跃。在严跃进看来，这次最新推出的政策中，非上海户籍居民免税内容和本地居民家庭口径一致，体现了政策宽松的导向。同时，措施关于人才标准或 " 居住证满 3 年 " 的要求，既反映出政策对人才的支持，也设定了相应的条件。整体上，各类购房需求都将在本次政策优化中获益。例如，对于三口之家，若置换 180 平方米及以下的二套住房将可以免税，这些措施更好地实现了对改善性住房需求的支持。附：新政要点问答一、符合条件的非本市户籍居民家庭包括哪些？1. 持有本市居住证并在本市工作生活的符合国家和本市有关规定引进的高层次人才、重点产业紧缺急需人才；2. 持有本市居住证满 3 年并在本市工作生活的购房人。二、享受税收减免的住房和面积如何计算？符合条件的非本市户籍居民家庭在本市新购住房，且该住房属于家庭第一套住房的，暂免征收房产税。在本市新购且属于家庭第二套及以上住房的，合并计算的家庭全部住房面积（指住房建筑面积，下同）人均不超过 60 平方米（即免税住房面积，含 60 平方米）的，新购的住房暂免征收房产税；人均超过 60 平方米的，对属新购住房超出部分的面积，按《上海市人民政府关于印发〈上海市开展对部分个人住房征收房产税试点的暂行办法〉的通知》（沪府发〔2011〕3 号，以下简称 " 暂行办法 "）的规定计算征收房产税。三、购房人持有上海市居住证不满 3 年，如何享受税收减免？持有本市居住证但不满 3 年的购房人，其上述住房先按暂行办法的规定计算征收房产税，待持有本市居住证满 3 年并在本市工作生活的，其新购的家庭第一套住房在本市居住证持证期间已征收的房产税、新购的家庭第二套及以上住房中人均不超过 60 平方米部分在本市居住证持证期间已征收的房产税，可予退还。四、符合条件的已购应税住房的纳税人如何申请个人住房房产税减免？购房人已购应税住房符合上述暂免征收规定的，可向应税住房所在地税务机关申报，并重新办理房产税纳税信息的申报、认定，对所属期在 2025 年 1 月 1 日以后多征收的税款可予退还。五、执行时间从何时开始？由于个人住房房产税按年征收，因此本通知自 2025 年 1 月 1 日起执行。来源：新民晚报 作者：杨硕