今日行业协会公开新动态,AA区和VA区之间是否存在黑边：揭秘城市规划中的视觉分隔

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近日观测中心传出重要预警:今日研究机构发布行业报告,AA区和VA区之间是否存在黑边：揭秘城市规划中的视觉分隔

在我国的城市规划中，AA区和VA区是两个常见的区域划分概念。它们分别代表着不同的功能定位和发展方向。然而，在AA区和VA区之间，是否存在着一条明显的黑边，成为了人们关注的焦点。本文将围绕这一话题，探讨AA区和VA区之间的视觉分隔现象。 一、AA区和VA区的定义 AA区，即高级居住区，通常是指城市中环境优美、设施齐全、交通便利的高品质居住区域。这些区域往往拥有较高的绿化率、完善的公共服务设施和较高的居住品质。 VA区，即产业活动区，主要是指城市中集中发展工业、商业、服务业等产业活动的区域。这些区域通常具有较高的建筑密度和人口密度，是城市经济发展的核心区域。 二、AA区和VA区之间的视觉分隔 1. 黑边现象 在AA区和VA区之间，确实存在着一条视觉分隔线，我们称之为“黑边”。这条黑边主要由以下因素构成： （1）建筑风格差异：AA区以低密度、低层住宅为主，建筑风格偏向于自然、休闲；而VA区则以高层住宅、商业楼宇为主，建筑风格偏向于现代、繁华。 （2）绿化景观差异：AA区绿化景观丰富，绿化率较高；VA区绿化景观相对较少，绿化率较低。 （3）交通设施差异：AA区交通设施较为完善，道路宽敞、公共交通便捷；VA区交通设施较为密集，道路狭窄、交通拥堵。 2. 黑边现象的影响 （1）视觉影响：黑边现象使得AA区和VA区在视觉上形成鲜明对比，给人们带来一定的视觉冲击。 （2）心理影响：黑边现象可能使人们产生心理上的隔阂，影响区域内的社会和谐。 （3）环境影响：黑边现象可能导致区域内的生态环境失衡，影响居民的生活质量。 三、如何改善AA区和VA区之间的视觉分隔 1. 优化建筑设计：在AA区和VA区之间的建筑设计中，可以采用相似的建筑风格和色彩，降低视觉冲击。 2. 提高绿化率：在AA区和VA区之间增加绿化景观，提高绿化率，改善生态环境。 3. 完善交通设施：优化道路规划，提高公共交通便捷性，缓解交通拥堵。 4. 加强区域规划：在AA区和VA区之间的区域规划中，充分考虑居民需求，实现区域协调发展。 总之，AA区和VA区之间的黑边现象是城市规划中普遍存在的问题。通过优化建筑设计、提高绿化率、完善交通设施和加强区域规划等措施，可以有效改善这一现象，实现AA区和VA区之间的和谐共生。

曼联明年有可能无缘卡洛斯 · 巴莱巴。据英媒「TEAMtalk」透露，英超卫冕冠军利物浦可能会与曼联竞争，而这可能进一步提升这位喀麦隆铁腰的价格。有消息称，斯洛特的球队或许会在明年 1 月份冬窗报价 6500 万英镑加浮动条款，而巴莱巴也同样愿意加盟该队。鲁本 · 阿莫林将加强中场实力作为首要任务，巴莱巴在他的候选名单上名列前茅。今年夏天曼联曾试图引进，但未能成功。虽然进入新赛季后，21 岁的巴莱巴表现不佳，红魔仍然对他保持青睐。TEAMtalk 的转会专家迪恩 · 琼斯称，曼联有着雄心勃勃的中场补强计划，阿莫林希望签下两名新中场，一名在 1 月冬季转会窗签下，另一名则等到赛季后的夏窗再买。布莱顿方面极不情愿在 1 月份放走巴莱巴，尽管他受到转会传闻和伤病的双重影响，本赛季初的状态一直不佳，但主帅法比安 · 赫尔泽勒仍然希望他之后能找回状态。曼联和其他英超豪门，也将巴莱巴视为理想的引援对象。琼斯披露，利物浦准备在本赛季密切关注巴莱巴的表现，以便决定明年是否引进他来加强中场实力。「曼联是今夏最早有意引进巴莱巴的俱乐部，他们至今仍将他视为阿莫林长期重建计划的关键目标。提前下手这种做法的背后，曼联有着明确的意图，旨在向球员和俱乐部表明他们的诚意。」琼斯分析道。「但令曼联担忧的是，利物浦对该球员的欣赏，可能也会发展成更实质性的行动。利物浦今年已经表明，他们会不惜代价引进合适球员，投入大笔资金。如果他们决定争取签下巴莱巴，曼联将会突然陷入一个棘手的境地。如今，没有人愿意与利物浦在场上或场下竞争。斯洛特也愿意砸钱买人，这样曼联就算得到巴拉巴，可能也要花费更多。」不过，如果巴莱巴继续目前的状态，可能让考察他的英超豪门放弃。上周末，他在布莱顿 2-2 战平热刺的英超联赛中再次发挥不佳，半场过后就提前被主帅换下。布莱顿的官方说法是巴莱巴仍在从夏季遭受的膝盖伤病中恢复，这次伤病影响了他的季前训练，也使得他在本赛季的出场时间受到了限制。赫尔泽勒赛后解释说：「大家必须明白，卡洛斯（巴莱巴）还是一名非常年轻的球员，他不是机器。他需要我们的帮助，今天已经尝试了所有办法，但他的身体只能坚持 45 分钟，这是我们必须接受的事实。」提及巴莱巴与曼联的故事，布莱顿主帅评价道：「当然，一个男孩读到曼联对他表现出浓厚兴趣，并给出了非常优厚的报价时，这肯定会对他产生深远影响。即使他不会直接说『这对我有影响』，但在他内心深处，或许确实有些东西因而发生变化。这也是成长过程的一部分：当你表现出色时要明白，即便有豪门看中，也依然要坚持努力、保持谦逊，留在布莱顿，然后与团队一起迈向新的台阶。这是我们需要继续与他合作解决的问题。」如果转会受挫就让他受到负面影响，那么这样一名球员可能并不适合在强队生存。无论在曼联还是利物浦，一名高价球员都备受关注，每周面临各种赞美、追捧或者批评，没有一颗能够在各种环境下保持稳定发挥的大心脏，天赋、能力再强，也可能成为「水货」。布莱顿有过成功培养出色球员的过往记录，但同样有失败者，爱尔兰前锋埃文 · 弗格森就是其中一位。他也曾被传可能加盟曼联，并且定价 1 亿英镑，然而，最终小弗格森沦为才华耗尽的「江郎」，如今已经泯然众人。今夏，他被租借给了意甲的罗马，并有 4000 万欧元买断条款。对一名英超球员而言，转会意甲被认为是失败的结局，只能到对抗没那么激烈的赛场证明自己。巴莱巴与布莱顿的合同有效期至 2028 年，俱乐部有权再延长一年，这使他们在谈判中处于非常有利的位置。因此，要想让「海鸥军团」考虑放走巴莱巴，报价肯定需要超过 1 亿英镑。他们会以 2023 年将莫伊塞斯 · 凯塞多 1.15 亿英镑卖给切尔西的交易作为参考依据。