本月行业报告传递重大进展,家里哪些物品可以巧妙替代小玩具,丰富孩子的童年?

,20250926 08:05:51 王昕靓 067

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在孩子的成长过程中,玩具扮演着至关重要的角色。它们不仅能够激发孩子的想象力,还能帮助他们学习新技能。然而,市面上的小玩具种类繁多,价格也不菲。对于家庭来说,如何在有限的预算内满足孩子的需求,成为一个值得思考的问题。其实,家里有很多物品可以巧妙替代小玩具,既能丰富孩子的童年,又能节省家庭开支。下面,就让我们一起来盘点一下这些神奇的替代品吧! 一、废旧物品 1. 纸箱:将纸箱剪裁成不同形状,可以制作成城堡、小船等玩具,让孩子发挥想象力进行角色扮演。 2. 瓶盖:用瓶盖拼凑成各种图案,如动物、交通工具等,既能锻炼孩子的动手能力,又能培养他们的审美观。 3. 易拉罐:将易拉罐涂上颜色,制作成各种形状的乐器,让孩子在音乐的世界里尽情畅游。 二、厨房用品 1. 筷子:用筷子制作成简易的弓箭,让孩子体验射箭的乐趣。 2. 面团:用面团捏出各种形状,如动物、植物等,锻炼孩子的动手能力和创造力。 3. 瓷碗:在瓷碗上画出图案,让孩子进行涂鸦,培养他们的审美能力和绘画技巧。 三、日常生活用品 1. 衣物:将衣物剪裁成不同形状,如帽子、裙子等,让孩子进行角色扮演。 2. 毛线:用毛线编织成各种动物或植物,既能锻炼孩子的动手能力,又能培养他们的爱心。 3. 针线:用针线缝制各种小物品,如小包包、小枕头等,让孩子体验手工制作的乐趣。 四、自然物品 1. 石头:用石头制作成各种形状,如动物、交通工具等,让孩子发挥想象力。 2. 果实:将果实串成项链、手链等饰品,让孩子体验手工制作的乐趣。 3. 叶子:收集各种形状的叶子,制作成树叶画,培养孩子的观察力和艺术素养。 总之,家里有很多物品可以替代小玩具,既能丰富孩子的童年,又能培养他们的动手能力、创造力、审美观等。家长们不妨发挥自己的创意,将这些物品巧妙地融入到孩子的日常生活中,让孩子们在快乐中成长。

9 月 22 日,话题 # 中介雇人看房砍价 60 万搞崩房东心态 # 冲上了微博热搜,引发网友关注。据看看新闻报道,近日,记者暗访发现,一些二手房中介竟然玩起了“压价戏码”,雇人扮演买家,甚至上演“双簧”来给房东施压,以达到快速成交的目的。图片来源:视频截图链家工作人员说,雇人可以完成带看指标,他们每天要带看 15 组客户,只有通过这种方式,才可以跟房东不断地反馈价格,降低心理预期。“秒卖房”中介更直接安排砍价任务,指导记者对挂牌 339 万元房屋报 280 万元低价,砍价近 60 万元,导致房东愤然离场。另一场砍价中,记者更是“火力全开”,咬住 470 万元不放,让房东在 538 万元的挂牌价上一路狂降,最后房东眼泛泪花,报出了 510 万元的价格。这些中介为啥这么拼?中介坦言,此举是为预判买卖双方心理价位。“秒卖房”的一位工作人员透露:“如果让买家直接跟房东谈,万一谈崩了,买家可能就不再考虑这套房了。我们让演员去谈,可以预演一下,看看买卖双方差距多大,这样我们心里就有数了。”完成所有任务后,中介给了记者 200 元报酬,并坦言他们的老板通过这种变相压价的方式,每个月都能赚不少钱,月入超 50 万元。“一个月收了 50 套房子,50 万元肯定能赚到。”有专家指出该行为涉嫌制造焦虑及民事欺诈,根据《民法典》第一百四十八条,受欺诈合同可撤销。2024 年上海二手房成交 21.6 万套中多数经中介完成,而链家近期隐藏成交价的行为引发市民对市场透明度的担忧。除了中介雇人看房套路房东外,近来,房产中介经纪人短视频直播砍价开始流行起来。据钱江晚报,“老铁们,今天我们去 ‘ 砍 ’ 未来科技城的一套房子,看看能不能砍到地板价。”“你走吧你走吧,你的砍价已经低于我的底线了,没有任何还价余地了。”在视频里,大多是经纪人跟房东看过房间格局后,就进入“短兵交接”阶段:房东先报挂牌价,经纪人挥起“十米长刀”,一口气砍掉几十万元;房东表示无法接受,最多只能降价十来万;随后经纪人各种话术劝说施压,房东气得冲经纪人摆手:但一番纠结后,最后还是忍痛“割肉”。在这样的直播砍价视频里,伴随着弱势房东的哀叹,看客们“看爽剧”的心理得到满足,视频点赞量和分享量数据往往很惊人,一套看似价格“砍到大动脉”的房子也进入了更多看客的视野。这是当前流量时代二手房市场“花式引流”的一个缩影。记者了解到,在杭州,贝壳平台上超过 50% 的中介门店都在做短视频。不过,记者采访了多名在短视频领域颇有心得的中介经纪人后发现,获取流量和客户的手段可以多变,但要促成成交,依靠的始终是真诚和透明,与客户建立一种信任关系。据大河报,对于“砍价大战”,不少业内人士表示认同。他们认为,这种“地产爽剧”不仅吸引了大量观众,还促进了二手房市场的交易。张先生是一名资深房产经纪人,他告诉记者,现在发视频、搞直播已经成为他们的业务技能之一。“我每天都会在短视频平台上发布看房选房的视频,虽然内容没有大幅砍价那么吸引人,但对销售业绩也有不小的帮助。”张先生说。然而,他也坦言,随着“砍价视频”的泛滥,观众已经越来越“挑剔”。“现在大家都喜欢看那种 ‘ 砍价成功 ’ 的视频,如果视频里没有 ‘ 砍价 ’ 环节,或者砍价力度不够大,观众就不愿意看了。”张先生感叹道。为了迎合观众的口味,张先生也开始尝试制作“砍价视频”。“虽然有时候觉得挺假的,但为了业绩,还是得做。”他无奈地说。据业内人士介绍,多年以前,二手房市场上中介和买家的话语权相对较弱,房东占有一定的主导地位,有些房东在谈好价格后毁约,甚至“一房多卖”价高者得的情况时有发生。而现如今,楼市变为买方市场,房东的主导地位被逆转,看着一个个“价高”的房子被中介砍价拿下,“高傲”的房东被房产经纪人折服,“超低价格”的房子遍布全城,这种反差恰好抓住了粉丝的兴奋点。“就像观众喜欢看豪门大佬爱上灰姑娘的剧情一样,这种强烈的反差感非常迎合购房者审美。”每日经济新闻综合看看新闻、大河报、钱江晚报
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