今日监管部门公开新政策变化,妈妈，你真棒——插曲：快来救救我

本月监管部门公开最新动态,九旬老太在出租屋病逝，房东如何才能索赔？｜新京报快评,很高兴为您解答这个问题，让我来帮您详细说明一下。家电维修服务电话，持证技师上门服务

平顶山市郏县、东方市新龙镇 ，文山西畴县、长治市襄垣县、台州市天台县、内蒙古通辽市扎鲁特旗、郑州市登封市、上海市闵行区、赣州市赣县区、伊春市友好区、孝感市云梦县、甘孜稻城县、双鸭山市友谊县、琼海市塔洋镇、广安市岳池县、广西桂林市阳朔县、果洛甘德县 、岳阳市岳阳县、长春市绿园区、重庆市石柱土家族自治县、甘孜稻城县、吉林市桦甸市、莆田市秀屿区、佛山市南海区、池州市青阳县、西双版纳勐海县、马鞍山市当涂县、邵阳市绥宁县、重庆市渝北区

刚刚决策部门公开重大调整,本月研究机构披露重要动态,妈妈，你真棒——插曲：快来救救我，很高兴为您解答这个问题，让我来帮您详细说明一下：家电维修专线，快速响应故障报修

阳泉市城区、南充市顺庆区 ，无锡市宜兴市、咸阳市淳化县、乐山市市中区、甘孜新龙县、临沂市河东区、中山市港口镇、佳木斯市桦南县、咸阳市秦都区、焦作市孟州市、临汾市洪洞县、岳阳市岳阳楼区、淄博市淄川区、宜宾市翠屏区、黄石市黄石港区、阜新市海州区 、大理剑川县、中山市民众镇、红河河口瑶族自治县、安庆市迎江区、黄山市黟县、泰州市靖江市、铜川市王益区、天水市清水县、上海市宝山区、潍坊市临朐县、杭州市富阳区、甘孜丹巴县、大连市金州区、乐东黎族自治县志仲镇

全球服务区域: 重庆市丰都县、中山市南区街道 、内蒙古乌兰察布市卓资县、临夏广河县、普洱市景谷傣族彝族自治县、清远市英德市、黔南瓮安县、遵义市习水县、内蒙古巴彦淖尔市杭锦后旗、常州市金坛区、贵阳市息烽县、牡丹江市西安区、九江市共青城市、黄南尖扎县、内蒙古呼和浩特市土默特左旗、南平市松溪县、天水市秦安县 、牡丹江市西安区、九江市永修县、重庆市万州区、淄博市周村区、临高县皇桐镇

近日技术小组通报核心进展,最新研究机构披露最新研究结果,妈妈，你真棒——插曲：快来救救我，很高兴为您解答这个问题，让我来帮您详细说明一下：智能派单服务中心，精准匹配维修师傅

全国服务区域: 丹东市振兴区、万宁市礼纪镇 、郑州市新密市、四平市公主岭市、三明市建宁县、锦州市北镇市、广州市花都区、黔西南晴隆县、广西柳州市柳北区、铜仁市玉屏侗族自治县、成都市崇州市、大兴安岭地区漠河市、定安县翰林镇、内蒙古通辽市科尔沁区、东莞市石龙镇、江门市江海区、毕节市纳雍县 、韶关市翁源县、白山市长白朝鲜族自治县、德州市平原县、广西贵港市港北区、南昌市南昌县、甘南合作市、黄冈市团风县、榆林市米脂县、衡阳市常宁市、重庆市黔江区、渭南市临渭区、鹤岗市东山区、榆林市吴堡县、南平市邵武市、北京市海淀区、临沧市临翔区、临沂市蒙阴县、乐山市沐川县、鸡西市虎林市、儋州市南丰镇、太原市晋源区、商丘市永城市、海西蒙古族乌兰县、朝阳市龙城区

近日官方渠道传达研究成果:本周行业报告披露政策新动向,妈妈，你真棒——插曲：快来救救我

在人生的道路上，我们总会遇到各种各样的困难和挑战。而在这个充满未知的世界里，最温暖的依靠莫过于母亲的关爱。今天，就让我们通过一个温馨的故事，来感受母爱的伟大，以及那些在关键时刻给予我们力量的插曲。 故事的主人公是一个名叫小明的男孩。小明从小聪明伶俐，学习成绩优异，深得老师和家长的喜爱。然而，在他成长的过程中，却遇到了一次让他终身难忘的危机。 那天，小明独自一人在家做作业，突然，一阵强烈的地震袭来。房子剧烈摇晃，家具纷纷倒下，小明吓得不知所措。他想起妈妈曾经告诉他：“遇到危险，首先要保持冷静，然后寻找安全的避难所。”于是，小明迅速躲到了桌子下面。 地震持续了很长时间，小明的心跳也越来越快。他开始担心，如果地震不停，他该怎么办？就在这时，他突然想起了妈妈曾经教给他的一首儿歌：“妈妈，你真棒，风雨无阻，永远在我身旁。”这句歌词仿佛给了他无穷的力量，他坚信妈妈一定会来救他。 地震终于停了，小明小心翼翼地走出家门，发现整个小区一片狼藉。他四处寻找妈妈，却始终不见她的踪影。这时，他突然想起了妈妈曾经告诉他：“遇到困难，要学会独立，但也要懂得求助。”于是，小明鼓起勇气，向邻居求助。 邻居们纷纷出动，帮助小明寻找他的家人。经过一番努力，他们终于找到了小明妈妈所在的医院。原来，地震发生时，妈妈正在医院照顾病人。得知小明安然无恙，妈妈激动地流下了眼泪。 在这次地震中，小明深刻体会到了母爱的伟大。而那些陪伴他度过难关的插曲，也成为了他人生中最宝贵的财富。 “妈妈，你真棒”这句儿歌，不仅成为了小明心中的信念，也成为了无数孩子心中的力量源泉。它告诉我们，无论遇到多大的困难，只要心中有爱，就能战胜一切。 在现实生活中，我们也会遇到各种插曲，让我们陷入困境。这时，我们要学会像小明一样，保持冷静，勇敢面对。同时，我们也要学会感恩，珍惜那些在我们最需要帮助时伸出援手的人。 妈妈，你真棒！这句话不仅仅是对妈妈的赞美，更是对母爱的歌颂。在未来的日子里，让我们带着这份信念，勇敢地面对生活的挑战，让母爱成为我们前进的动力。 快来救救我，这句话虽然充满了无助，但它也让我们明白了，在困境中，我们要学会自救，同时也要相信，总有人会在关键时刻伸出援手。 让我们铭记这些插曲，珍惜母爱，勇敢地面对生活的挑战。在未来的日子里，愿我们都能成为那个在关键时刻给予他人力量的人，让爱传递，让世界充满温暖。

▲老人在出租屋里过世，房东索赔却引发了争议。图 / 半岛都市报视频截图租客的母亲病逝于出租房，租客要不要给房东一定赔偿？据华商 . 报大风新闻报道，江西省宜春市房东周先生反映，其出租房屋的租客在租赁期间隐瞒真实用途，将 90 多岁的母亲安置于出租房中居住，直至老人病逝。他要求租客赔偿半年共 3000 元租金，被对方拒绝。生老病死是自然规律，看得开、看得淡的人，不会将老人去世与 " 晦气 " 关联。但并非每个人都能如此豁达，将二者关联在一起的也大有人在。哪套房子有人在其中过世，其价值会有一定程度的贬损，出租也会困难一些，这是现实。在此现实下，即便房东本性豁达，但有了租金损失的风险，也就不能不在乎。对于在乎的房东来说，解决这个问题其实并不难。民法典第 585 条规定，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金。也就是说，只要签房屋租赁合同时，将有人在房屋内去世作为租客违约情形，并明确违约金数额，法院一般会支持。根据报道，在江西这起纠纷中，房东至少两次有这样的机会，但都错过了。按照房东说法，租客签合同时说的是出租房当库房使用，几个月后才发现是租客 90 多岁的母亲居住。房东担心老人出状况，为此与租客交涉，租客承诺 " 不会让老人在外过世，如果母亲生病的话，就会尽快接回自己家中 "。此时，如果房东要求签一个补充协议，明确一旦老人在出租屋去世，租客应付一定违约金，之后续签也照此办理，就不会有现在的扯皮。可惜，他没提出这方面要求，错过了第一次机会。待到合同到期续签合同时，租客又说得很有孝心，房东 " 心一软，就没有强求合同里加上有关老人的条款 "，明确租客义务的机会再次丧失。那么，租赁合同里没有涉及老人的条款，是不是就不能索赔？倒也不是。据房东称，续签合同时，租客 " 再三承诺绝不会让老人在出租房里离世 "。如果房东有当时的录音录像，记录了租客上述承诺，即便未写进合同，这一口头承诺在法律上也是有效力的，可以视为书面合同的补充，未履行承诺即为违约。民法典第 584 条还规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失。所以，如果有证据证明，租客承诺过 " 不让老人在出租屋离世 "，老人在出租屋离世导致房屋不好出租，造成租金损失，房东索赔就应得到支持。但对房东来说，一旦没有留存租客当时口头承诺的证据，租客又予以否认，索赔就很难得到法院支持。总之，在法律上，无论是要求对方支付违约金还是赔偿损失，都以双方有相关约定为前提。如无约定，租客便没有相关义务，即使老人在出租屋去世，房东也不能索赔。还需强调的是，要求租客做有关老人的承诺以及索赔，都是房东的权利，但也并不意味着可以随意要求。从体恤老人出发，房东应顾及老人居住需求，维护自身权利 " 适可而止 "。根据法律，过高的违约金法院有权调整，而不会 " 照单全收 "。撰稿 / 李曙明（法律工作者）