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在海洋的辽阔与深邃中，开船的瞬间总能激发出人们内心深处的荷尔蒙。近日，一段原声视频在网络上走红，记录了开船时荷尔蒙爆发的激情瞬间，让人不禁为之心动。 视频中的画面，一艘帆船在波光粼粼的海面上破浪前行。船上的船员们，有的紧握船舵，有的挥舞着帆布，有的则专注地观察着海面的情况。他们的脸上洋溢着自信和激情，仿佛在诉说着一场勇敢的冒险。 随着船帆的升起，海风呼啸而过，帆船在波涛中起伏。这时，船员们的声音成为了视频中最引人注目的元素。他们高声呼喊，指挥着帆船的方向，仿佛在用声音与大海对话。这种原声的震撼力，让人仿佛置身于现场，感受到了开船时的紧张与刺激。 在这段视频中，我们可以看到，开船时的荷尔蒙爆发不仅仅体现在船员们的声音上，更体现在他们的动作和表情中。当帆船成功穿越风浪，驶向目的地时，船员们的脸上露出了胜利的笑容。这种喜悦和自豪，正是荷尔蒙爆发的最好证明。 荷尔蒙，是人体内分泌系统中的一种激素，它影响着人的情绪、行为和生理反应。在开船的过程中，荷尔蒙的分泌会达到一个高峰，使得人们更加勇敢、自信和充满激情。这种荷尔蒙的爆发，不仅让人感受到开船的乐趣，更让人体会到生活的美好。 值得一提的是，这段原声视频的拍摄手法也十分巧妙。拍摄者巧妙地捕捉到了船员们的表情和动作，将开船时的激情瞬间完美地呈现在观众面前。同时，视频中的背景音乐也与画面相得益彰，使得整个视频更具感染力。 开船荷尔蒙爆发的原声视频走红网络，不仅展示了开船的魅力，更让人们重新审视了荷尔蒙在生活中的作用。在快节奏的现代生活中，我们常常忽略了荷尔蒙的存在，而这段视频却让我们看到了荷尔蒙带给我们的力量。 总之，这段开船荷尔蒙爆发的原声视频，无疑为我们的生活增添了一抹亮色。它让我们明白了，勇敢面对挑战，释放内心的激情，才能让生活更加精彩。让我们跟随这段视频，一起感受开船时的激情与喜悦，让荷尔蒙在心中爆发，让生活充满活力！

9 月 19 日，上海市财政局、国家税务总局上海市税务局联合发布《关于优化调整本市个人住房房产税试点有关政策的通知》（以下简称 " 通知 "），对上海市个人住房房产税试点有关政策进行优化调整。《通知》明确，持有上海市居住证并在上海工作生活的符合国家和上海市有关规定引进的高层次人才、重点产业紧缺急需人才，和持有上海市居住证满 3 年并在上海市工作生活的购房人在上海市新购住房，且该住房属于家庭第一套住房的，暂免征收房产税；上海市新购且属于家庭第二套及以上住房的，合并计算的家庭全部住房面积（指住房建筑面积，下同）人均不超过 60 平方米（即免税住房面积，含 60 平方米）的，新购的住房暂免征收房产税；人均超过 60 平方米的，对属新购住房超出部分的面积，按暂行办法的规定计算征收房产税。此外，《通知》还明确，持有上海市居住证但不满 3 年的购房人，其上述住房先按暂行办法的规定计算征收房产税，待持有上海市居住证满 3 年并在上海市工作生活的，其符合第一条规定的免税住房和面积在上海市居住证持证期间已征收的房产税，可予退还。根据《通知》，以上政策自 2025 年 1 月 1 日起执行。购房人已购应税住房符合上述暂免征收规定的，可向应税住房所在地税务机关申报，并重新办理房产税纳税信息的申报、认定，对所属期在 2025 年 1 月 1 日以后多征收的税款可予退还。此次《通知》是 8 月 25 日发布的《关于优化调整本市房地产政策措施的通知》（下称 " 沪六条 "）房地产新政的细化版，且内容符合 " 沪六条 " 政策的具体口径。" 上海此次房产税政策进一步体现对‘沪六条’政策的落实，也充分说明对合理住房消费需求的支持。" 上海易居房地产研究院副院长严跃进表示，自 " 沪六条 " 新政发布以来，上海房地产市场积极向好，包括外环外等市场的交易态势积极活跃。在严跃进看来，这次最新推出的政策中，非上海户籍居民免税内容和本地居民家庭口径一致，体现了政策宽松的导向。同时，措施关于人才标准或 " 居住证满 3 年 " 的要求，既反映出政策对人才的支持，也设定了相应的条件。整体上，各类购房需求都将在本次政策优化中获益。例如，对于三口之家，若置换 180 平方米及以下的二套住房将可以免税，这些措施更好地实现了对改善性住房需求的支持。附：新政要点问答一、符合条件的非本市户籍居民家庭包括哪些？1. 持有本市居住证并在本市工作生活的符合国家和本市有关规定引进的高层次人才、重点产业紧缺急需人才；2. 持有本市居住证满 3 年并在本市工作生活的购房人。二、享受税收减免的住房和面积如何计算？符合条件的非本市户籍居民家庭在本市新购住房，且该住房属于家庭第一套住房的，暂免征收房产税。在本市新购且属于家庭第二套及以上住房的，合并计算的家庭全部住房面积（指住房建筑面积，下同）人均不超过 60 平方米（即免税住房面积，含 60 平方米）的，新购的住房暂免征收房产税；人均超过 60 平方米的，对属新购住房超出部分的面积，按《上海市人民政府关于印发〈上海市开展对部分个人住房征收房产税试点的暂行办法〉的通知》（沪府发〔2011〕3 号，以下简称 " 暂行办法 "）的规定计算征收房产税。三、购房人持有上海市居住证不满 3 年，如何享受税收减免？持有本市居住证但不满 3 年的购房人，其上述住房先按暂行办法的规定计算征收房产税，待持有本市居住证满 3 年并在本市工作生活的，其新购的家庭第一套住房在本市居住证持证期间已征收的房产税、新购的家庭第二套及以上住房中人均不超过 60 平方米部分在本市居住证持证期间已征收的房产税，可予退还。四、符合条件的已购应税住房的纳税人如何申请个人住房房产税减免？购房人已购应税住房符合上述暂免征收规定的，可向应税住房所在地税务机关申报，并重新办理房产税纳税信息的申报、认定，对所属期在 2025 年 1 月 1 日以后多征收的税款可予退还。五、执行时间从何时开始？由于个人住房房产税按年征收，因此本通知自 2025 年 1 月 1 日起执行。来源：新民晚报 作者：杨硕