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在一个寂静的夜晚，城市的喧嚣被夜色所吞噬，只剩下微弱的灯光在街头闪烁。在这个看似平静的夜晚，却发生了一段令人难以启齿的故事。 故事的主人公，我们暂且称他为H，是一个年轻的男子。他有着一头乌黑的短发，深邃的眼眸中透露出一丝忧郁。H是一个内向的人，不善言辞，但他内心却充满了对生活的热爱和对爱情的渴望。 那天晚上，H独自一人走在回家的路上。夜风轻拂，带着一丝凉意。他突然感到一阵尿急，于是找了一家附近的公厕。公厕里昏暗的灯光下，H站在洗手间里，准备解决自己的生理需求。 就在这时，一个身影突然出现在他身后。H吓了一跳，转身一看，只见一个同样年轻的男子，面容俊朗，眼神深邃。男子微笑着对H说：“嘿，你看起来有点紧张啊。” H尴尬地笑了笑，没有说话。男子似乎看出了H的紧张，便主动找话题：“这么晚了，你一个人出来，有什么事情吗？” H犹豫了一下，最终还是决定向男子倾诉自己的心事。他告诉男子，自己一直渴望爱情，但却始终无法找到那个能让自己心动的人。男子静静地听着，不时地点头。 谈话中，两人渐渐熟悉起来。男子名叫阿泽，是一个自由职业者，热爱摄影。他告诉H，他一直想找一个志同道合的人一起分享生活的点滴。H听后，心中涌起一股暖流。 就在这时，H突然感到一阵尿意袭来。他慌忙走向洗手间，却发现已经无法控制自己的身体。他失禁了，尿液顺着墙壁流下，湿透了裤子。H感到无比尴尬，他想要逃离这个尴尬的境地，但双腿却像灌了铅一样沉重。 阿泽看到这一幕，并没有离开，反而走到H身边，轻轻地拍了拍他的肩膀。他说：“别担心，我会陪在你身边。” 在阿泽的安慰下，H的情绪渐渐稳定下来。他意识到，在这个陌生的城市里，自己竟然遇到了一个愿意在自己最无助的时候伸出援手的人。他感激地看着阿泽，心中涌起一股暖意。 从那以后，H和阿泽成了无话不谈的好朋友。他们一起分享生活的喜怒哀乐，一起度过了一个又一个难忘的时光。然而，随着时间的推移，两人之间的关系逐渐发生了微妙的变化。 在一次偶然的机会中，H发现自己对阿泽产生了深厚的感情。他想要向阿泽表白，却又害怕失去这份友谊。在内心的挣扎中，H决定先观察一下阿泽的态度。 然而，命运却似乎在捉弄他们。在一次意外中，阿泽不幸受伤，住进了医院。H在照顾阿泽的过程中，发现自己已经无法抑制自己对阿泽的感情。他决定鼓起勇气，向阿泽表白。 那天晚上，H在阿泽的病房里，深情地对他说：“阿泽，我喜欢你，从第一次见到你的那一刻起，我就知道，你是我生命中的那个人。” 阿泽愣住了，他看着H，眼中充满了惊讶和感动。他告诉H，他也一直喜欢H，只是害怕这份感情会破坏他们之间的友谊。 在那一刻，两人紧紧拥抱在一起，泪水湿润了彼此的衣襟。他们知道，从此以后，他们的生活将不再平凡。 然而，这段感情却并非一帆风顺。他们面临着来自家庭、社会和自身的压力。在禁锢的瞬间，他们学会了如何面对现实，如何坚守自己的爱情。 最终，H和阿泽勇敢地走出了禁锢，拥抱了属于他们的幸福。他们用自己的故事告诉我们，在这个世界上，只要有爱，就没有什么是不可能的。

高层变动。投资界获悉，黑石集团宣布新一轮人事调整，委任 Katie Keenan 负责 BREIT 首席执行官兼 Core+ 业务全球主管，执掌规模超 1000 亿美元（约 7100 亿人民币）的房地产旗舰基金。Keenan 是一位老将，早年毕业于哈佛大学，于 2012 年加入黑石，曾推动黑石房地产债务战略基金的资产规模增长至 770 亿美元。继意外去世的 Wesley LePatner 之后，她成为再度扛起旗帜的女掌舵人。执掌 7000 亿，她是谁？今年 7 月，原 BREIT 掌门人 Wesley LePatner 不幸遭枪击离世，震惊业界。她曾被视为 " 最有可能接班苏世民 " 的接班人之一。如今，接棒者揭晓：Katie Keenan。现年 41 岁的 Keenan，毕业于哈佛大学，曾在 G2、Lubert-Adler 和雷曼兄弟等机构任职。2012 年加入黑石后，一路成长为核心管理层。她曾主导黑石房地产债务战略基金（BREDS）的扩张，推动该平台资产管理规模增长至 770 亿美元，堪称 " 操盘高手 "。更早前，她主导了一笔 18 亿美元贷款用于曼哈顿地标螺旋大厦的建设，创下当时黑石最大单笔贷款纪录，也是纽约有史以来规模最大的建设贷款之一。如今她执掌 BREIT，这是黑石旗下专注于房地产及基础设施投资的旗舰基金，总资产规模超过 1000 亿美元，是全球最大的房地产投资信托基金 ( REIT ) 之一。" 得益于 Wesley 和团队的奉献，BREIT 代表了黑石最出色的成果之一。其强劲的业绩表现，得益于其投资组合约 90% 集中在受益于长期结构性大趋势的行业，尤其是数据中心领域。"Keenan 表示十分期待与团队合作，称当前面临着巨大机遇，" 供应趋紧、融资成本回落以及交易活动回暖，这些都是积极信号。"此外，黑石还进行了一系列的人事任命：Zaneta Koplewicz 晋升为 BREIT 的高级董事总经理；Tim Johnson 将接替 Keenan 出任黑石抵押贷款信托（BXMT）的首席执行官；原投资执行副总裁 Austin Peña 担任 BXMT 董事总经理。其中，Zaneta Koplewicz 是一位女将，毕业于普林斯顿大学，曾在贝莱德工作将近 14 年，担任董事总经理，负责北美战略客户关系。于 2021 年加入黑石，此前担任 BREIT 投资者关系主管。Tim Johnson 在 2011 年加入黑石前，是 BroadPeak Funding 的联合创始人，更早前曾担任雷曼兄弟集团副总裁。如今他还是 BREDS 全球负责人兼 BXMT 董事会主席。" 很荣幸担任新职位，期待进一步巩固 BXMT 的良好势头，上季度我们部署了 26 亿美元的新投资，年初至今总回报率近 20%，未来将再接再厉。"Johnson 表示，自 2024 年初以来，BXMT 已部署了 380 亿美元资金，预计这一活跃态势将持续下去。黑石不动产全球联席主管 Nadeem Meghji 和 Kathleen McCarthy 表示：" 近几周来，团队展现出非凡的韧性。我们很幸运拥有一支深厚且才华横溢的团队，他们始终专注于为投资者创造价值。Keenan 和 Tim 都拥有宝贵的领导力和投资经验，我们相信这将推动两项业务持续取得强劲业绩。"今年，黑石重仓这里一向被视为业内风向标的黑石，动作频频。最新一幕出现在上星期，黑石宣布，其最新基础设施 S 基金 Strategic Partners Infrastructure IV 及相关承诺计划基金完成最终募集，总规模达 55 亿美元（约合 392 亿元人民币），创全球基础设施领域 S 基金规模之最。黑石表示，SPI IV 的投资策略聚焦于能源、交通、数字基础设施（如数据中心、通信塔）以及水务与废物处理等关键领域，尤其关注那些已产生稳定现金流、具备长期合同支持的项目。在黑石看来，投资数字基础设施，是押注数字经济的 " 铁镐和铁铲 "。如果算力需求长期内持续增长，就占据了有利的战略位置。变化悄然发生。就在上个月，黑石宣布将意大利的三座奥特莱斯出售给法国运营商 Frey 及私募机构 Cale Street，交易价格为 4.1 亿欧元（约 34 亿元人民币）。该笔交易被视为黑石优化零售资产组合的一部分。显然，黑石正在调整战略，逐渐减少对传统办公和零售资产的依赖。正如 Keenan 所言，数据中心为代表的基础设施，成为黑石押注的核心赛道之一。今年 7 月，震撼一幕上演。黑石与谷歌宣布将对人工智能基础设施共计投资 500 亿美元。其中，黑石承诺投入超过 250 亿美元，用于建设新的数据中心和能源基础设施。实际上，今年以来，黑石早已陆续出手：9.25 亿美元投向专注液冷技术的数据中心运营商 Colovore；以 10 亿美元价格收购了 Hill Top 天然气发电厂；收购能源控股公司 TXNM Energy，交易总企业价值达 115 亿美元 …… 更早之前通过提前布局，黑石旗下资产还包括数据中心巨头 QTS、AirTrunk 和 Digital Realty 等。黑石集团总裁 Jon Gray 表示：" 我们对这个领域如此兴奋的原因在于，你可以把数据中心设在能源公司旁边，将这些设施整合在一起。" 如今，黑石管理着价值 850 亿美元的全球数据中心平台，强大的土地储备可支持未来超过 1250 亿美元的增长。将目光投向国内。本月，上市公司东阳光组成的买方财团，斥资 280 亿元将贝恩资本旗下 WinTriX DC Group 的中国业务（即秦淮数据）收入囊中，创造了国内数据中心行业并购交易新纪录。秦淮数据于 2015 年在北京创立，一路走来，手握字节跳动大单，可谓炙手可热。热闹还将继续上演。