本月行业协会传达新政策动态,“品味生活，尽享珍馐：富二代眼中的草莓樱桃丝瓜秋葵榴莲”

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本周数据平台近期行业报告发布政策动向:今日行业协会传达最新政策,“品味生活，尽享珍馐：富二代眼中的草莓樱桃丝瓜秋葵榴莲”

在这个繁华的世界里，生活总是充满了各种美味佳肴。而对于富二代来说，他们眼中的美食更是独具一格，充满了独特的品味和追求。今天，就让我们跟随一位富二代的视角，一起品味那些令人陶醉的草莓、樱桃、丝瓜、秋葵和榴莲。 首先，我们来到了草莓的世界。草莓，这种红彤彤的小果，既象征着爱情，又代表着甜蜜。富二代们对草莓的喜爱，不仅仅是因为它的美味，更是因为它的浪漫。每当草莓季来临，他们总会相约采摘，品尝最新鲜的草莓。草莓的香气，让他们仿佛置身于花海之中，陶醉不已。 接下来，樱桃也成为了富二代们餐桌上的宠儿。樱桃色泽鲜艳，口感鲜美，富含多种维生素和矿物质。在富二代眼中，樱桃不仅仅是一种水果，更是一种生活的态度。他们喜欢在阳光明媚的日子里，与家人、朋友一起品尝樱桃，享受那份悠闲与惬意。 丝瓜，这种看似普通的食物，在富二代眼中却有着不同的意义。丝瓜清脆可口，营养丰富，具有清热解毒、美容养颜的功效。富二代们认为，生活就像丝瓜一样，外表平凡，却有着无尽的内涵。他们喜欢在忙碌的生活中，为自己和家人准备一份丝瓜炖排骨，享受那份温馨与和谐。 秋葵，这种近年来备受关注的蔬菜，也逐渐走进了富二代们的餐桌。秋葵富含多种营养成分，具有降血压、降血脂、抗疲劳等作用。富二代们认为，秋葵是一种健康的生活方式。他们喜欢在闲暇时光，为自己和家人烹饪一份秋葵炒蛋，品味那份健康与活力。 最后，我们来到了榴莲的世界。榴莲，这种被誉为“水果之王”的热带水果，在富二代眼中具有极高的地位。榴莲香气浓郁，口感独特，让人欲罢不能。富二代们喜欢在炎炎夏日，品尝一份榴莲，感受那份清凉与舒适。 当然，富二代们对美食的追求并非只停留在口感上，更注重食材的来源和品质。他们相信，只有优质的食材，才能烹饪出美味的佳肴。因此，他们在挑选食材时，总是精益求精，力求为家人和朋友带来最美好的味觉享受。 总之，草莓、樱桃、丝瓜、秋葵和榴莲，这些看似普通的食物，在富二代眼中却充满了无尽的魅力。他们用自己的方式，诠释了生活的美好，让我们看到了一个与众不同的美食世界。在这个世界里，品味生活，尽享珍馐，成为了他们追求的目标。而对于我们来说，也许可以从他们身上学到一些生活的智慧，让我们的生活更加丰富多彩。

▲老人在出租屋里过世，房东索赔却引发了争议。图 / 半岛都市报视频截图租客的母亲病逝于出租房，租客要不要给房东一定赔偿？据华商 . 报大风新闻报道，江西省宜春市房东周先生反映，其出租房屋的租客在租赁期间隐瞒真实用途，将 90 多岁的母亲安置于出租房中居住，直至老人病逝。他要求租客赔偿半年共 3000 元租金，被对方拒绝。生老病死是自然规律，看得开、看得淡的人，不会将老人去世与 " 晦气 " 关联。但并非每个人都能如此豁达，将二者关联在一起的也大有人在。哪套房子有人在其中过世，其价值会有一定程度的贬损，出租也会困难一些，这是现实。在此现实下，即便房东本性豁达，但有了租金损失的风险，也就不能不在乎。对于在乎的房东来说，解决这个问题其实并不难。民法典第 585 条规定，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金。也就是说，只要签房屋租赁合同时，将有人在房屋内去世作为租客违约情形，并明确违约金数额，法院一般会支持。根据报道，在江西这起纠纷中，房东至少两次有这样的机会，但都错过了。按照房东说法，租客签合同时说的是出租房当库房使用，几个月后才发现是租客 90 多岁的母亲居住。房东担心老人出状况，为此与租客交涉，租客承诺 " 不会让老人在外过世，如果母亲生病的话，就会尽快接回自己家中 "。此时，如果房东要求签一个补充协议，明确一旦老人在出租屋去世，租客应付一定违约金，之后续签也照此办理，就不会有现在的扯皮。可惜，他没提出这方面要求，错过了第一次机会。待到合同到期续签合同时，租客又说得很有孝心，房东 " 心一软，就没有强求合同里加上有关老人的条款 "，明确租客义务的机会再次丧失。那么，租赁合同里没有涉及老人的条款，是不是就不能索赔？倒也不是。据房东称，续签合同时，租客 " 再三承诺绝不会让老人在出租房里离世 "。如果房东有当时的录音录像，记录了租客上述承诺，即便未写进合同，这一口头承诺在法律上也是有效力的，可以视为书面合同的补充，未履行承诺即为违约。民法典第 584 条还规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失。所以，如果有证据证明，租客承诺过 " 不让老人在出租屋离世 "，老人在出租屋离世导致房屋不好出租，造成租金损失，房东索赔就应得到支持。但对房东来说，一旦没有留存租客当时口头承诺的证据，租客又予以否认，索赔就很难得到法院支持。总之，在法律上，无论是要求对方支付违约金还是赔偿损失，都以双方有相关约定为前提。如无约定，租客便没有相关义务，即使老人在出租屋去世，房东也不能索赔。还需强调的是，要求租客做有关老人的承诺以及索赔，都是房东的权利，但也并不意味着可以随意要求。从体恤老人出发，房东应顾及老人居住需求，维护自身权利 " 适可而止 "。根据法律，过高的违约金法院有权调整，而不会 " 照单全收 "。撰稿 / 李曙明（法律工作者）