昨日官方渠道更新新进展,“已满十八，带好纸巾，从此转人——揭秘新闻背后的感人故事”

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近日监测部门公开最新参数:本周监管部门发布重大研究成果,“已满十八，带好纸巾，从此转人——揭秘新闻背后的感人故事”

在信息爆炸的时代，新闻每天都在刷新我们的视野，而有些新闻，不仅仅是一则简单的报道，它背后往往隐藏着一个个感人至深的故事。近日，一则“已满十八，带好纸巾，从此转人”的新闻，引发了广大网友的热议，让我们一起走进这个故事，感受其中的温暖与感动。 这则新闻的主人公是一位名叫小明的年轻人。小明自幼父母双亡，由年迈的奶奶抚养长大。随着年龄的增长，小明逐渐长大成人，也到了成家立业的年纪。然而，由于家庭贫困，小明一直未能找到合适的工作，生活陷入了困境。 就在小明一筹莫展之际，一则招聘广告给了他希望。这则广告是一家公益组织发布的，旨在帮助像小明这样的贫困青年实现自我价值。小明毫不犹豫地报了名，经过层层筛选，他终于成功获得了这份工作。 然而，这份工作并非想象中的那么简单。小明的工作是照顾一位年迈的老人，这位老人已经瘫痪在床多年，生活无法自理。小明深知这份工作的艰辛，但他没有退缩，而是毅然决然地承担起了这份责任。 每天，小明都会提前来到老人的家中，为老人准备早餐，然后开始照顾老人的日常生活。他给老人喂饭、擦洗身体、按摩，每一个细节都做得十分周到。尽管老人性格孤僻，有时还会对小明发火，但小明始终保持着耐心和微笑。 随着时间的推移，小明和老人之间的关系逐渐变得融洽。老人也开始依赖小明，将他视为自己的亲人。每当小明离开时，老人都会依依不舍地望着他。 一天，小明在照顾老人时，突然发现老人手中的纸巾已经用完了。他立刻意识到，老人平时都是用纸巾擦拭口水和鼻涕，如果纸巾用完了，老人将会非常难受。于是，小明立刻跑出去，买了一包纸巾回来。 当小明把纸巾递给老人时，老人感动得热泪盈眶。他紧紧握住小明的手，激动地说：“小明，谢谢你，你是我生命中的天使。” 这则新闻传开后，引起了社会各界的广泛关注。许多网友纷纷表示，小明是一个值得尊敬和学习的榜样。他的善举不仅温暖了老人的心，也感动了无数人。 这个故事告诉我们，生活中总有一些人在默默奉献，用自己的爱心和耐心去关爱他人。他们或许没有惊天动地的壮举，但他们的善举却足以温暖人心，照亮他人的生活。 在这个充满竞争和压力的社会，我们更需要像小明这样的正能量。让我们学会关爱他人，用爱心去传递温暖，让这个世界变得更加美好。正如这则新闻所说：“已满十八，带好纸巾，从此转人。”让我们携手共进，共同书写更多感人至深的故事。

▲老人在出租屋里过世，房东索赔却引发了争议。图 / 半岛都市报视频截图租客的母亲病逝于出租房，租客要不要给房东一定赔偿？据华商 . 报大风新闻报道，江西省宜春市房东周先生反映，其出租房屋的租客在租赁期间隐瞒真实用途，将 90 多岁的母亲安置于出租房中居住，直至老人病逝。他要求租客赔偿半年共 3000 元租金，被对方拒绝。生老病死是自然规律，看得开、看得淡的人，不会将老人去世与 " 晦气 " 关联。但并非每个人都能如此豁达，将二者关联在一起的也大有人在。哪套房子有人在其中过世，其价值会有一定程度的贬损，出租也会困难一些，这是现实。在此现实下，即便房东本性豁达，但有了租金损失的风险，也就不能不在乎。对于在乎的房东来说，解决这个问题其实并不难。民法典第 585 条规定，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金。也就是说，只要签房屋租赁合同时，将有人在房屋内去世作为租客违约情形，并明确违约金数额，法院一般会支持。根据报道，在江西这起纠纷中，房东至少两次有这样的机会，但都错过了。按照房东说法，租客签合同时说的是出租房当库房使用，几个月后才发现是租客 90 多岁的母亲居住。房东担心老人出状况，为此与租客交涉，租客承诺 " 不会让老人在外过世，如果母亲生病的话，就会尽快接回自己家中 "。此时，如果房东要求签一个补充协议，明确一旦老人在出租屋去世，租客应付一定违约金，之后续签也照此办理，就不会有现在的扯皮。可惜，他没提出这方面要求，错过了第一次机会。待到合同到期续签合同时，租客又说得很有孝心，房东 " 心一软，就没有强求合同里加上有关老人的条款 "，明确租客义务的机会再次丧失。那么，租赁合同里没有涉及老人的条款，是不是就不能索赔？倒也不是。据房东称，续签合同时，租客 " 再三承诺绝不会让老人在出租房里离世 "。如果房东有当时的录音录像，记录了租客上述承诺，即便未写进合同，这一口头承诺在法律上也是有效力的，可以视为书面合同的补充，未履行承诺即为违约。民法典第 584 条还规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失。所以，如果有证据证明，租客承诺过 " 不让老人在出租屋离世 "，老人在出租屋离世导致房屋不好出租，造成租金损失，房东索赔就应得到支持。但对房东来说，一旦没有留存租客当时口头承诺的证据，租客又予以否认，索赔就很难得到法院支持。总之，在法律上，无论是要求对方支付违约金还是赔偿损失，都以双方有相关约定为前提。如无约定，租客便没有相关义务，即使老人在出租屋去世，房东也不能索赔。还需强调的是，要求租客做有关老人的承诺以及索赔，都是房东的权利，但也并不意味着可以随意要求。从体恤老人出发，房东应顾及老人居住需求，维护自身权利 " 适可而止 "。根据法律，过高的违约金法院有权调整，而不会 " 照单全收 "。撰稿 / 李曙明（法律工作者）