本月行业报告发布最新动态,男女一起，共创美好未来：携手共进，克服困难

今日行业报告传递新变化,污水倒灌致房屋受损，物业公司被判承担业主装修损失,很高兴为您解答这个问题，让我来帮您详细说明一下。全国统一售后服务热线，售后有保障

商丘市民权县、定西市岷县 ，黔西南安龙县、玉溪市澄江市、遵义市汇川区、六安市舒城县、屯昌县屯城镇、太原市小店区、驻马店市泌阳县、宁德市古田县、无锡市宜兴市、南充市高坪区、韶关市武江区、内蒙古巴彦淖尔市杭锦后旗、内蒙古巴彦淖尔市五原县、成都市崇州市、东营市河口区 、烟台市莱州市、商丘市睢县、济宁市邹城市、鞍山市岫岩满族自治县、成都市崇州市、四平市伊通满族自治县、内蒙古锡林郭勒盟锡林浩特市、伊春市汤旺县、中山市横栏镇、漳州市芗城区、梅州市五华县、阿坝藏族羌族自治州阿坝县

本周数据平台今日多方媒体透露研究成果,本月官方发布研究成果通报,男女一起，共创美好未来：携手共进，克服困难，很高兴为您解答这个问题，让我来帮您详细说明一下：智能派单系统，维修师傅快速上门

东营市东营区、重庆市巫山县 ，临沂市河东区、宜宾市江安县、南平市建阳区、绵阳市江油市、萍乡市莲花县、九江市都昌县、梅州市大埔县、伊春市丰林县、宁波市奉化区、湘潭市岳塘区、孝感市应城市、长沙市宁乡市、广州市越秀区、南昌市安义县、淮北市濉溪县 、阳泉市城区、武汉市江汉区、安顺市平坝区、天津市宝坻区、宁夏固原市彭阳县、安康市岚皋县、临汾市尧都区、衢州市常山县、广西河池市宜州区、双鸭山市饶河县、辽源市龙山区、聊城市东昌府区、红河元阳县、西安市灞桥区

全球服务区域: 广西桂林市永福县、金华市东阳市 、眉山市青神县、忻州市原平市、湘西州古丈县、广西南宁市青秀区、宁夏吴忠市青铜峡市、沈阳市大东区、赣州市定南县、济南市莱芜区、重庆市南川区、广西桂林市灵川县、海北海晏县、太原市阳曲县、大同市新荣区、太原市尖草坪区、遵义市绥阳县 、天水市秦州区、渭南市临渭区、济南市天桥区、九江市柴桑区、凉山布拖县

官方技术支援专线,今日行业报告披露最新研究成果,男女一起，共创美好未来：携手共进，克服困难，很高兴为您解答这个问题，让我来帮您详细说明一下：客服中心支持电话、APP多渠道服务

全国服务区域: 茂名市茂南区、汉中市佛坪县 、泉州市洛江区、抚州市崇仁县、萍乡市湘东区、南昌市南昌县、乐山市井研县、泉州市洛江区、宣城市绩溪县、内蒙古乌兰察布市化德县、文昌市会文镇、汕头市澄海区、宝鸡市渭滨区、吕梁市交城县、兰州市安宁区、菏泽市成武县、吕梁市交城县 、茂名市高州市、重庆市荣昌区、郑州市上街区、昆明市西山区、铜仁市碧江区、内江市威远县、朔州市应县、杭州市滨江区、延边敦化市、南充市南部县、天津市和平区、合肥市庐江县、信阳市息县、赣州市寻乌县、宣城市郎溪县、抚州市乐安县、普洱市景谷傣族彝族自治县、大兴安岭地区新林区、广西桂林市永福县、长治市沁县、澄迈县桥头镇、广西百色市隆林各族自治县、泰安市东平县、齐齐哈尔市铁锋区

本周数据平台稍早前行业报告:本月行业报告传递新变化,男女一起，共创美好未来：携手共进，克服困难

在人类社会的不断发展中，男女之间的合作与互助已经成为推动社会进步的重要力量。男女一起，携手共进，共同面对生活中的种种挑战，创造了一个又一个美好的未来。 首先，男女一起，能够充分发挥各自的优势。男性通常具有较强的逻辑思维能力和解决问题的能力，而女性则更擅长人际交往和情感沟通。当男女携手合作时，他们可以互相借鉴、互相学习，共同提高。在工作和生活中，男女之间的互补性使得他们能够更好地应对各种复杂情况。 其次，男女一起，能够共同承担家庭和社会责任。在家庭中，男女双方共同承担抚养子女、照顾老人的责任，使得家庭生活更加和谐美满。在社会中，男女一起投身于公益事业，为弱势群体提供帮助，推动社会公平正义。这种共同承担责任的精神，有助于构建一个更加美好的社会。 再者，男女一起，能够激发创新潜能。在团队合作中，男女之间的思维碰撞往往能够产生新的创意和点子。这种创新潜能的激发，对于推动科技、文化、艺术等领域的发展具有重要意义。例如，在科技领域，男女科研人员共同研究，取得了许多突破性的成果。 然而，男女一起的过程中，也难免会遇到一些困难和挑战。以下是一些常见的困难及应对策略： 1. 价值观差异：由于成长背景、教育经历等方面的不同，男女在价值观上可能存在差异。面对这种情况，双方应学会尊重对方，通过沟通和交流，逐渐缩小差距。 2. 生理差异：男女在生理上有一定的差异，这可能导致他们在某些方面存在不足。在这种情况下，双方应相互理解、相互支持，共同克服困难。 3. 社会偏见：在某些社会环境中，男女之间的合作可能受到偏见和歧视。面对这种情况，男女双方应坚定信念，勇敢面对，以实际行动证明自己的价值。 为了克服这些困难，以下是一些建议： 1. 沟通是关键：男女之间应保持良好的沟通，坦诚地表达自己的想法和感受，以便更好地理解对方。 2. 增强信任：信任是男女合作的基础。双方应努力建立信任，共同面对生活中的挑战。 3. 学会包容：男女之间要学会包容对方的不足，共同成长。 总之，男女一起，携手共进，是推动社会进步的重要力量。面对困难和挑战，我们应保持信心，勇敢地迎接未来。只有男女共同进步，才能创造一个更加美好的未来。

租户提前预警房屋下水道异常，物业公司却以 " 管道粗不会反水 " 为由未及时处置，最终导致房屋被污水淹没。近日，新京报记者从北京市第二中级人民法院获悉，法院判决涉事物业公司赔偿业主装修损失 1.2 万元、租金损失 3 万元。法官表示，物业公司对公共设施的维修养护义务不可推卸，物业和业主唯有共同恪守义务、积极配合，才能构建和谐的小区居住环境，从根本上减少此类纠纷的发生。报修下水道异常未被重视，业主房子被污水倒灌李某是某小区的业主，他的房子在一楼。2023 年，李某把房屋出租给王某，租赁期限为 2023 年 9 月 10 日至 2026 年 9 月 9 日。2023 年 12 月 2 日，小区物业公司与业委会签订《物业服务合同》及《补充协议》。2023 年 12 月 1 日晚上，租户王某听到下水道有声音，因邻居家一周前曾发生污水倒灌，所以王某赶紧联系了物业公司维修。12 月 4 日上午，工作人员查看后称，下水管道较粗，不会发生反水。当日下午，王某就出差了。12 月 7 日，在外出差的王某接到物业通知说，房屋地下室存在渗水，但是不会出现反水。8 日，王某出差回家发现整个房屋全是污水，屋内物品损坏。因房屋需清理并重新装修，王某只能前往酒店居住。因房屋受损，业主李某将物业公司诉至法院，要求其赔偿装修损失 1.2 万元、3 个月的租金损失 3 万元。物业公司未尽相应义务，被判赔偿法院经审理认为，涉案《物业服务合同》《补充协议》都为双方真实意思表示，合法有效，对合同签订方及包括李某在内的全体业主均有法律约束力，各方均应依照合同约定履行各自义务。根据合同约定，物业公司负有对物业管理区域内公共设施设备的日常维修养护、运行和管理的义务，涉案房屋下水管道属于物业公司管理范围。根据本案查明事实，物业公司未尽相应义务，导致涉案房屋内的下水管道发生反水，其行为已构成违约，应当承担违约责任，赔偿李某因反水产生的合理损失。李某主张装修损失 1.2 万元，其提交的与某工程公司的结算表、收据等足以证明实际发生了该笔装修费用，考虑到装修项目及金额均未超合理范围，法院对于李某该主张予以支持。李某主张 3 个月的租金损失 3 万元，考虑到涉案房屋反水后装修的实际情况，且李某因此未能收取相应期间的房屋租金，该主张亦属合理，法院亦予以支持。法官说法 : 应明晰物业责任边界法官介绍，物业服务人最核心的合同义务之一，就是对物业服务区域内的建筑物及附属设施等财产进行管理和维护，这直接关系到业主正常生活和基本生活品质，此项义务兼具法定性与约定性。根据《中华人民共和国民法典》第九百四十二条规定，物业服务人对物业服务区域内的业主共有部分负有 " 妥善维修、养护、清洁、绿化和经营管理 " 的义务，这一义务属于法定责任，具有强制性。因该义务是物业公司的核心义务，所以通常物业合同也会对该义务进行明确规定。部分物业公司可能会在服务合同中加入 " 因管道堵塞、反水等造成的损失概不负责 " 等类似条款，试图免除自身责任。但此类条款因违反法律强制性规定，应属无效。判断物业公司是否尽到维修养护义务，关键在于看其是否达到了 " 合理注意 " 和 " 积极作为 " 的标准，不能仅看其是否采取维修养护的行为，更要注重维修养护的结果。本案中，在业主提前预警的情况下，物业公司工作人员查看后仅以 " 管道较粗 " 为由简单判断，未进行专业检查或预防性疏通，属于典型的 " 消极履职 "。其次，未及时跟进处置潜在风险。从 12 月 1 日业主反馈到 12 月 8 日污水倒灌，其间有 7 天时间，物业公司均未采取实质性措施（如疏通管道、监测水位等）。综合看来，物业公司未能尽到对公共设施的维修养护义务，构成违约，应承担相应的赔偿责任。法官提醒，物业服务本质是 " 管理与服务的结合 "。物业公司应建立 " 主动预防 + 快速响应 " 机制。严格履行物业服务合同的约定，积极履行义务，定期对服务区域内的建筑物及附属设施等进行管理和维护，建立维护台账；发现存在隐患或接到业主报修及风险提示后，快速及时进行实地检查，对高风险区域采取临时措施，告知业主进展，及时完成维修养护工作。业主应增强沟通意识、证据意识和配合意识，发现公共设施设备异常或存在安全隐患时，第一时间与物业公司沟通，清晰说明问题，确保物业公司能够及时知晓并启动处理流程，在沟通过程中及后续跟进时，业主应注重保存沟通记录，以便必要时作为维护自身合法权益的证据材料。同时，业主应正确合理使用公共设施设备，并在物业进行维修维护工作时给予必要的配合，共同维护公共设施安全。如遇物业未能及时响应的情况，业主可通过业主委员会代表进行沟通协调，或寻求街道、居委会等第三方介入调解，倡导依法维权，先行积极协商，在沟通无果时再考虑通过诉讼等法律途径解决。