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在电子竞技的世界里，CSGO（反恐精英：全球攻势）无疑是一款极具魅力的游戏。它不仅考验玩家的射击技巧，更考验玩家的团队协作和战术布局。然而，在这充满激情的竞技场上，总有一些“暴躁老外”给游戏增添了不少趣味。 这位“暴躁老外”名叫杰克，是一位来自美国的CSGO爱好者。他的性格直爽，一旦在游戏中遇到挫折，便会表现出极大的情绪波动。每当他的队伍在比赛中失利，杰克总会忍不住在直播间里爆粗口，引来观众们的热议。 杰克第一次接触CSGO是在大学时期。那时，他热衷于各种射击游戏，对CSGO的竞技性尤为着迷。然而，由于缺乏经验，他在游戏中屡屡受挫。每当这时，杰克都会变得异常暴躁，甚至有时会对队友发泄情绪。 “我真的很讨厌这种游戏，为什么总是输？”杰克在直播间里抱怨道。 “别急，慢慢来，每个人都有成长的过程。”一位弹幕观众安慰他。 然而，杰克并没有因为这句话而平复情绪。他开始频繁地在游戏中发表负面言论，甚至对队友进行人身攻击。这让他的队友感到十分困扰，纷纷选择退队。 意识到自己的问题后，杰克开始反思自己的行为。他意识到，暴躁并不能解决问题，反而会让问题变得更加严重。于是，他决定改变自己。 为了控制情绪，杰克开始尝试各种方法。他学会了在游戏中保持冷静，即使遇到挫折也不轻易放弃。同时，他还主动请教队友，学习他们的游戏技巧和战术布局。 经过一段时间的努力，杰克的CSGO水平有了显著提高。他在比赛中不再轻易暴躁，而是以更加成熟的心态面对挑战。他的队友也对他刮目相看，纷纷称赞他的进步。 “杰克，你现在的表现真的很棒，我们队伍有你，一定能够取得好成绩！”一位队友在直播间里感慨道。 杰克微笑着回应：“谢谢大家的鼓励，我会继续努力的。” 在接下来的比赛中，杰克和他的队伍一路过关斩将，最终获得了冠军。当他们在领奖台上接受荣誉时，杰克感慨万分：“感谢这段经历，让我学会了如何控制情绪，也让我明白了团队协作的重要性。” “暴躁老外玩CSGO”的故事告诉我们，在竞技场上，情绪控制至关重要。只有保持冷静，才能在激烈的比赛中脱颖而出。同时，团队协作也是取得胜利的关键。正如杰克所说：“感谢这段经历，让我成长为一个更好的自己。”

9 月 19 日，上海市财政局、国家税务总局上海市税务局联合发布《关于优化调整本市个人住房房产税试点有关政策的通知》（以下简称 " 通知 "），对上海市个人住房房产税试点有关政策进行优化调整。《通知》明确，持有上海市居住证并在上海工作生活的符合国家和上海市有关规定引进的高层次人才、重点产业紧缺急需人才，和持有上海市居住证满 3 年并在上海市工作生活的购房人在上海市新购住房，且该住房属于家庭第一套住房的，暂免征收房产税；上海市新购且属于家庭第二套及以上住房的，合并计算的家庭全部住房面积（指住房建筑面积，下同）人均不超过 60 平方米（即免税住房面积，含 60 平方米）的，新购的住房暂免征收房产税；人均超过 60 平方米的，对属新购住房超出部分的面积，按暂行办法的规定计算征收房产税。此外，《通知》还明确，持有上海市居住证但不满 3 年的购房人，其上述住房先按暂行办法的规定计算征收房产税，待持有上海市居住证满 3 年并在上海市工作生活的，其符合第一条规定的免税住房和面积在上海市居住证持证期间已征收的房产税，可予退还。根据《通知》，以上政策自 2025 年 1 月 1 日起执行。购房人已购应税住房符合上述暂免征收规定的，可向应税住房所在地税务机关申报，并重新办理房产税纳税信息的申报、认定，对所属期在 2025 年 1 月 1 日以后多征收的税款可予退还。此次《通知》是 8 月 25 日发布的《关于优化调整本市房地产政策措施的通知》（下称 " 沪六条 "）房地产新政的细化版，且内容符合 " 沪六条 " 政策的具体口径。" 上海此次房产税政策进一步体现对‘沪六条’政策的落实，也充分说明对合理住房消费需求的支持。" 上海易居房地产研究院副院长严跃进表示，自 " 沪六条 " 新政发布以来，上海房地产市场积极向好，包括外环外等市场的交易态势积极活跃。在严跃进看来，这次最新推出的政策中，非上海户籍居民免税内容和本地居民家庭口径一致，体现了政策宽松的导向。同时，措施关于人才标准或 " 居住证满 3 年 " 的要求，既反映出政策对人才的支持，也设定了相应的条件。整体上，各类购房需求都将在本次政策优化中获益。例如，对于三口之家，若置换 180 平方米及以下的二套住房将可以免税，这些措施更好地实现了对改善性住房需求的支持。附：新政要点问答一、符合条件的非本市户籍居民家庭包括哪些？1. 持有本市居住证并在本市工作生活的符合国家和本市有关规定引进的高层次人才、重点产业紧缺急需人才；2. 持有本市居住证满 3 年并在本市工作生活的购房人。二、享受税收减免的住房和面积如何计算？符合条件的非本市户籍居民家庭在本市新购住房，且该住房属于家庭第一套住房的，暂免征收房产税。在本市新购且属于家庭第二套及以上住房的，合并计算的家庭全部住房面积（指住房建筑面积，下同）人均不超过 60 平方米（即免税住房面积，含 60 平方米）的，新购的住房暂免征收房产税；人均超过 60 平方米的，对属新购住房超出部分的面积，按《上海市人民政府关于印发〈上海市开展对部分个人住房征收房产税试点的暂行办法〉的通知》（沪府发〔2011〕3 号，以下简称 " 暂行办法 "）的规定计算征收房产税。三、购房人持有上海市居住证不满 3 年，如何享受税收减免？持有本市居住证但不满 3 年的购房人，其上述住房先按暂行办法的规定计算征收房产税，待持有本市居住证满 3 年并在本市工作生活的，其新购的家庭第一套住房在本市居住证持证期间已征收的房产税、新购的家庭第二套及以上住房中人均不超过 60 平方米部分在本市居住证持证期间已征收的房产税，可予退还。四、符合条件的已购应税住房的纳税人如何申请个人住房房产税减免？购房人已购应税住房符合上述暂免征收规定的，可向应税住房所在地税务机关申报，并重新办理房产税纳税信息的申报、认定，对所属期在 2025 年 1 月 1 日以后多征收的税款可予退还。五、执行时间从何时开始？由于个人住房房产税按年征收，因此本通知自 2025 年 1 月 1 日起执行。来源：新民晚报 作者：杨硕