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青春，如同初升的太阳，充满活力与希望。国产青春校园剧以其独特的视角，描绘了一群初高中生在成长过程中所经历的粉嫩无套的第一次。这些第一次，或许稚嫩，或许青涩，却成为了他们人生中最宝贵的回忆。 初入校园，一切都是那么新鲜。初高中生们带着对未来的憧憬，开始了他们的第一次校园生活。在剧中，我们看到了他们粉嫩无套的第一次相遇、第一次友谊、第一次恋爱、第一次挫折，以及第一次面对成长。 第一次相遇，如同初春的樱花，粉嫩而美丽。在校园的操场上，阳光洒在他们的脸上，映出青春的光彩。他们互相问候，互相了解，彼此的心中充满了好奇与期待。这一刻，他们仿佛找到了久违的归属感，开始了属于他们的青春之旅。 第一次友谊，如同夏日的微风，清新而温暖。在课堂上，他们互相帮助，共同进步；在课下，他们一起玩耍，分享快乐。他们学会了倾听、学会了理解、学会了包容，友谊之花在他们的心中悄然绽放。 第一次恋爱，如同秋天的落叶，浪漫而短暂。在校园的林荫道上，他们手牵手，漫步在夕阳下。他们学会了关心、学会了珍惜、学会了付出，爱情之花在他们的心中悄然绽放。然而，青春的初恋总是短暂，他们在成长的道路上，学会了如何面对失去。 第一次挫折，如同冬日的寒风，刺骨而残酷。在学业上，他们遇到了困难；在生活中，他们遇到了挫折。然而，他们并没有放弃，而是勇敢地面对，努力克服。在挫折中，他们学会了坚持、学会了勇敢、学会了坚强。 第一次成长，如同破茧成蝶，美丽而绚烂。在经历了无数次的磨砺后，他们逐渐长大。他们明白了责任、学会了担当、懂得了珍惜。他们带着对未来的憧憬，继续前行，书写属于他们的青春篇章。 国产青春校园剧以其细腻的笔触，描绘了初高中生粉嫩无套的第一次成长之旅。这些第一次，不仅让他们感受到了青春的美好，更让他们明白了成长的意义。在今后的日子里，他们将继续勇敢地面对挑战，追求自己的梦想。 总之，国产青春校园剧以其独特的视角，展现了初高中生在成长过程中所经历的粉嫩无套的第一次。这些第一次，成为了他们人生中最宝贵的回忆，也让他们更加坚定地走向未来。让我们共同期待，这些青春少年在成长的道路上，绽放出更加绚丽的光彩。

▲老人在出租屋里过世，房东索赔却引发了争议。图 / 半岛都市报视频截图租客的母亲病逝于出租房，租客要不要给房东一定赔偿？据华商 . 报大风新闻报道，江西省宜春市房东周先生反映，其出租房屋的租客在租赁期间隐瞒真实用途，将 90 多岁的母亲安置于出租房中居住，直至老人病逝。他要求租客赔偿半年共 3000 元租金，被对方拒绝。生老病死是自然规律，看得开、看得淡的人，不会将老人去世与 " 晦气 " 关联。但并非每个人都能如此豁达，将二者关联在一起的也大有人在。哪套房子有人在其中过世，其价值会有一定程度的贬损，出租也会困难一些，这是现实。在此现实下，即便房东本性豁达，但有了租金损失的风险，也就不能不在乎。对于在乎的房东来说，解决这个问题其实并不难。民法典第 585 条规定，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金。也就是说，只要签房屋租赁合同时，将有人在房屋内去世作为租客违约情形，并明确违约金数额，法院一般会支持。根据报道，在江西这起纠纷中，房东至少两次有这样的机会，但都错过了。按照房东说法，租客签合同时说的是出租房当库房使用，几个月后才发现是租客 90 多岁的母亲居住。房东担心老人出状况，为此与租客交涉，租客承诺 " 不会让老人在外过世，如果母亲生病的话，就会尽快接回自己家中 "。此时，如果房东要求签一个补充协议，明确一旦老人在出租屋去世，租客应付一定违约金，之后续签也照此办理，就不会有现在的扯皮。可惜，他没提出这方面要求，错过了第一次机会。待到合同到期续签合同时，租客又说得很有孝心，房东 " 心一软，就没有强求合同里加上有关老人的条款 "，明确租客义务的机会再次丧失。那么，租赁合同里没有涉及老人的条款，是不是就不能索赔？倒也不是。据房东称，续签合同时，租客 " 再三承诺绝不会让老人在出租房里离世 "。如果房东有当时的录音录像，记录了租客上述承诺，即便未写进合同，这一口头承诺在法律上也是有效力的，可以视为书面合同的补充，未履行承诺即为违约。民法典第 584 条还规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失。所以，如果有证据证明，租客承诺过 " 不让老人在出租屋离世 "，老人在出租屋离世导致房屋不好出租，造成租金损失，房东索赔就应得到支持。但对房东来说，一旦没有留存租客当时口头承诺的证据，租客又予以否认，索赔就很难得到法院支持。总之，在法律上，无论是要求对方支付违约金还是赔偿损失，都以双方有相关约定为前提。如无约定，租客便没有相关义务，即使老人在出租屋去世，房东也不能索赔。还需强调的是，要求租客做有关老人的承诺以及索赔，都是房东的权利，但也并不意味着可以随意要求。从体恤老人出发，房东应顾及老人居住需求，维护自身权利 " 适可而止 "。根据法律，过高的违约金法院有权调整，而不会 " 照单全收 "。撰稿 / 李曙明（法律工作者）