今日国家机构传递新政策,彩虹男孩小蓝GARY：一位用色彩点亮生活的追梦者

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刚刚监管中心披露最新规定:本周研究机构发布新研究成果,彩虹男孩小蓝GARY：一位用色彩点亮生活的追梦者

在五彩斑斓的世界里，每个人都有自己独特的色彩。今天，我们要讲述一位名叫小蓝GARY的彩虹男孩，他用自己的方式，用色彩点亮了生活的每一个角落。 小蓝GARY，一个听起来充满梦幻的名字，他的生活也正如这个名字一样，充满了色彩。他是一位热爱生活的年轻人，用他的热情和创意，为这个世界增添了一抹独特的色彩。 从小，小蓝GARY就对色彩有着特别的感情。他喜欢在画纸上挥洒自己的想象力，用五彩斑斓的颜料描绘出心中的世界。他的画作充满了童真和创意，让人忍不住驻足欣赏。在他眼中，色彩不仅是视觉的享受，更是心灵的寄托。 在成长的过程中，小蓝GARY遇到了许多困难和挫折。但他从未放弃过对色彩的追求。他坚信，只要心中有色彩，生活就会充满阳光。于是，他勇敢地迈出了追求梦想的步伐。 为了实现自己的梦想，小蓝GARY努力地学习各种绘画技巧，不断提升自己的艺术修养。他参加了许多绘画比赛，获得了不少奖项。这些荣誉不仅让他更加坚定了自己的信念，也让他结识了许多志同道合的朋友。 在追求梦想的道路上，小蓝GARY始终保持着乐观的心态。他相信，只要用心去感受生活中的美好，就能发现更多的色彩。于是，他开始尝试将色彩融入生活的方方面面，为身边的人带来快乐。 小蓝GARY喜欢在街头巷尾的墙壁上绘制壁画，用色彩点亮城市的角落。他的作品吸引了无数行人的目光，成为了一道独特的风景线。他还组织了一些公益活动，通过绘画为贫困地区的孩子们送去温暖和关爱。 除了绘画，小蓝GARY还热衷于摄影。他用镜头捕捉生活中的美好瞬间，用照片记录下每一个色彩斑斓的故事。他的作品在网络上广受欢迎，让更多的人感受到了生活的美好。 在追求梦想的过程中，小蓝GARY遇到了许多支持他的人。他的家人、朋友和粉丝们始终陪伴在他身边，给予他无尽的鼓励和帮助。正是这份关爱，让小蓝GARY更加坚定地走在追梦的道路上。 如今，小蓝GARY已经成为了许多人心中的一位榜样。他用色彩点亮了生活的每一个角落，也点亮了无数人的梦想。他的故事告诉我们，只要心中有梦想，勇敢地去追求，就一定能够创造属于自己的精彩人生。 在这个充满色彩的世界里，小蓝GARY就像一位彩虹男孩，用他的热情和创意，为生活注入了无尽的活力。让我们向这位追梦者致敬，期待他未来更加辉煌的成就！

9 月 19 日，上海市财政局、国家税务总局上海市税务局联合发布《关于优化调整本市个人住房房产税试点有关政策的通知》（以下简称 " 通知 "），对上海市个人住房房产税试点有关政策进行优化调整。《通知》明确，持有上海市居住证并在上海工作生活的符合国家和上海市有关规定引进的高层次人才、重点产业紧缺急需人才，和持有上海市居住证满 3 年并在上海市工作生活的购房人在上海市新购住房，且该住房属于家庭第一套住房的，暂免征收房产税；上海市新购且属于家庭第二套及以上住房的，合并计算的家庭全部住房面积（指住房建筑面积，下同）人均不超过 60 平方米（即免税住房面积，含 60 平方米）的，新购的住房暂免征收房产税；人均超过 60 平方米的，对属新购住房超出部分的面积，按暂行办法的规定计算征收房产税。此外，《通知》还明确，持有上海市居住证但不满 3 年的购房人，其上述住房先按暂行办法的规定计算征收房产税，待持有上海市居住证满 3 年并在上海市工作生活的，其符合第一条规定的免税住房和面积在上海市居住证持证期间已征收的房产税，可予退还。根据《通知》，以上政策自 2025 年 1 月 1 日起执行。购房人已购应税住房符合上述暂免征收规定的，可向应税住房所在地税务机关申报，并重新办理房产税纳税信息的申报、认定，对所属期在 2025 年 1 月 1 日以后多征收的税款可予退还。此次《通知》是 8 月 25 日发布的《关于优化调整本市房地产政策措施的通知》（下称 " 沪六条 "）房地产新政的细化版，且内容符合 " 沪六条 " 政策的具体口径。" 上海此次房产税政策进一步体现对‘沪六条’政策的落实，也充分说明对合理住房消费需求的支持。" 上海易居房地产研究院副院长严跃进表示，自 " 沪六条 " 新政发布以来，上海房地产市场积极向好，包括外环外等市场的交易态势积极活跃。在严跃进看来，这次最新推出的政策中，非上海户籍居民免税内容和本地居民家庭口径一致，体现了政策宽松的导向。同时，措施关于人才标准或 " 居住证满 3 年 " 的要求，既反映出政策对人才的支持，也设定了相应的条件。整体上，各类购房需求都将在本次政策优化中获益。例如，对于三口之家，若置换 180 平方米及以下的二套住房将可以免税，这些措施更好地实现了对改善性住房需求的支持。附：新政要点问答一、符合条件的非本市户籍居民家庭包括哪些？1. 持有本市居住证并在本市工作生活的符合国家和本市有关规定引进的高层次人才、重点产业紧缺急需人才；2. 持有本市居住证满 3 年并在本市工作生活的购房人。二、享受税收减免的住房和面积如何计算？符合条件的非本市户籍居民家庭在本市新购住房，且该住房属于家庭第一套住房的，暂免征收房产税。在本市新购且属于家庭第二套及以上住房的，合并计算的家庭全部住房面积（指住房建筑面积，下同）人均不超过 60 平方米（即免税住房面积，含 60 平方米）的，新购的住房暂免征收房产税；人均超过 60 平方米的，对属新购住房超出部分的面积，按《上海市人民政府关于印发〈上海市开展对部分个人住房征收房产税试点的暂行办法〉的通知》（沪府发〔2011〕3 号，以下简称 " 暂行办法 "）的规定计算征收房产税。三、购房人持有上海市居住证不满 3 年，如何享受税收减免？持有本市居住证但不满 3 年的购房人，其上述住房先按暂行办法的规定计算征收房产税，待持有本市居住证满 3 年并在本市工作生活的，其新购的家庭第一套住房在本市居住证持证期间已征收的房产税、新购的家庭第二套及以上住房中人均不超过 60 平方米部分在本市居住证持证期间已征收的房产税，可予退还。四、符合条件的已购应税住房的纳税人如何申请个人住房房产税减免？购房人已购应税住房符合上述暂免征收规定的，可向应税住房所在地税务机关申报，并重新办理房产税纳税信息的申报、认定，对所属期在 2025 年 1 月 1 日以后多征收的税款可予退还。五、执行时间从何时开始？由于个人住房房产税按年征收，因此本通知自 2025 年 1 月 1 日起执行。来源：新民晚报 作者：杨硕