今日监管部门传递新研究成果,卡芙卡ちゃんの球棒的起源：一段跨越时空的传奇故事

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在日本的动漫世界，有一位名叫卡芙卡ちゃん的虚构角色，她以其独特的形象和魅力赢得了无数粉丝的喜爱。而卡芙卡ちゃん手中那根神奇的球棒，更是成为了她标志性符号之一。今天，就让我们一同探寻卡芙卡ちゃん的球棒的起源，揭开这段跨越时空的传奇故事。 卡芙卡ちゃん的球棒，起源于一个充满奇幻色彩的传说。相传，在很久以前，有一位名叫卡芙卡的天才发明家，他热衷于创造各种神奇的物品。有一天，卡芙卡在研究一种可以改变物体属性的神奇材料时，意外地发现了一种能够赋予物体生命力的神秘力量。于是，他决定利用这种力量，创造出一根能够实现任何愿望的球棒。 卡芙卡将这根球棒命名为“愿望球棒”，并将其赠予了一个名叫卡芙卡ちゃん的女孩。卡芙カちゃん从小就对球类运动充满热爱，她梦想着成为一名出色的运动员。当她得到这根神奇的球棒后，她的梦想似乎变得更加触手可及。 然而，这根愿望球棒并非毫无代价。卡芙卡在赋予球棒神奇力量的同时，也设定了一个条件：使用者必须付出相应的代价。这个代价可以是任何东西，包括金钱、名誉、爱情等。因此，卡芙卡ちゃん在运用这根球棒时，必须时刻牢记这个代价。 随着时间的推移，卡芙卡ちゃん凭借这根神奇的球棒，在球类运动领域取得了骄人的成绩。她不仅赢得了无数荣誉，还收获了真挚的友谊和爱情。然而，她也逐渐发现，这根球棒并非万能，它并不能实现所有的愿望。有时候，为了实现一个愿望，她不得不付出沉重的代价。 有一天，卡芙卡ちゃん在比赛中遇到了一位名叫小智的少年。小智虽然身材瘦小，却拥有过人的智慧和勇气。在比赛中，卡芙カちゃん被小智的真诚和坚持所感动，她决定将自己的愿望球棒赠予他。小智得知这个消息后，欣喜若狂，他相信这根球棒将成为他实现梦想的助力。 然而，小智在运用愿望球棒的过程中，也遭遇了许多困难和挑战。他为了实现梦想，不得不付出许多代价。在经历了一系列的考验后，小智终于明白了卡芙卡所说的代价。他开始学会珍惜身边的人和事，不再盲目追求所谓的梦想。 卡芙卡ちゃん和小智的故事传遍了世界各地，他们的友谊和坚持成为了无数人学习的榜样。而那根神奇的愿望球棒，也成为了永恒的传说。它告诉我们，梦想虽然美好，但实现梦想的过程却充满了艰辛。只有付出相应的代价，才能收获真正的成长和幸福。 如今，卡芙卡ちゃん的球棒已经成为了一个文化符号，它代表着勇气、坚持和友谊。每当人们提起这根神奇的球棒，都会想起那段跨越时空的传奇故事。而卡芙卡ちゃん和小智的精神，也将永远激励着一代又一代的追梦人。

9 月 19 日，上海市财政局、国家税务总局上海市税务局联合发布《关于优化调整本市个人住房房产税试点有关政策的通知》（以下简称 " 通知 "），对上海市个人住房房产税试点有关政策进行优化调整。《通知》明确，持有上海市居住证并在上海工作生活的符合国家和上海市有关规定引进的高层次人才、重点产业紧缺急需人才，和持有上海市居住证满 3 年并在上海市工作生活的购房人在上海市新购住房，且该住房属于家庭第一套住房的，暂免征收房产税；上海市新购且属于家庭第二套及以上住房的，合并计算的家庭全部住房面积（指住房建筑面积，下同）人均不超过 60 平方米（即免税住房面积，含 60 平方米）的，新购的住房暂免征收房产税；人均超过 60 平方米的，对属新购住房超出部分的面积，按暂行办法的规定计算征收房产税。此外，《通知》还明确，持有上海市居住证但不满 3 年的购房人，其上述住房先按暂行办法的规定计算征收房产税，待持有上海市居住证满 3 年并在上海市工作生活的，其符合第一条规定的免税住房和面积在上海市居住证持证期间已征收的房产税，可予退还。根据《通知》，以上政策自 2025 年 1 月 1 日起执行。购房人已购应税住房符合上述暂免征收规定的，可向应税住房所在地税务机关申报，并重新办理房产税纳税信息的申报、认定，对所属期在 2025 年 1 月 1 日以后多征收的税款可予退还。此次《通知》是 8 月 25 日发布的《关于优化调整本市房地产政策措施的通知》（下称 " 沪六条 "）房地产新政的细化版，且内容符合 " 沪六条 " 政策的具体口径。" 上海此次房产税政策进一步体现对‘沪六条’政策的落实，也充分说明对合理住房消费需求的支持。" 上海易居房地产研究院副院长严跃进表示，自 " 沪六条 " 新政发布以来，上海房地产市场积极向好，包括外环外等市场的交易态势积极活跃。在严跃进看来，这次最新推出的政策中，非上海户籍居民免税内容和本地居民家庭口径一致，体现了政策宽松的导向。同时，措施关于人才标准或 " 居住证满 3 年 " 的要求，既反映出政策对人才的支持，也设定了相应的条件。整体上，各类购房需求都将在本次政策优化中获益。例如，对于三口之家，若置换 180 平方米及以下的二套住房将可以免税，这些措施更好地实现了对改善性住房需求的支持。附：新政要点问答一、符合条件的非本市户籍居民家庭包括哪些？1. 持有本市居住证并在本市工作生活的符合国家和本市有关规定引进的高层次人才、重点产业紧缺急需人才；2. 持有本市居住证满 3 年并在本市工作生活的购房人。二、享受税收减免的住房和面积如何计算？符合条件的非本市户籍居民家庭在本市新购住房，且该住房属于家庭第一套住房的，暂免征收房产税。在本市新购且属于家庭第二套及以上住房的，合并计算的家庭全部住房面积（指住房建筑面积，下同）人均不超过 60 平方米（即免税住房面积，含 60 平方米）的，新购的住房暂免征收房产税；人均超过 60 平方米的，对属新购住房超出部分的面积，按《上海市人民政府关于印发〈上海市开展对部分个人住房征收房产税试点的暂行办法〉的通知》（沪府发〔2011〕3 号，以下简称 " 暂行办法 "）的规定计算征收房产税。三、购房人持有上海市居住证不满 3 年，如何享受税收减免？持有本市居住证但不满 3 年的购房人，其上述住房先按暂行办法的规定计算征收房产税，待持有本市居住证满 3 年并在本市工作生活的，其新购的家庭第一套住房在本市居住证持证期间已征收的房产税、新购的家庭第二套及以上住房中人均不超过 60 平方米部分在本市居住证持证期间已征收的房产税，可予退还。四、符合条件的已购应税住房的纳税人如何申请个人住房房产税减免？购房人已购应税住房符合上述暂免征收规定的，可向应税住房所在地税务机关申报，并重新办理房产税纳税信息的申报、认定，对所属期在 2025 年 1 月 1 日以后多征收的税款可予退还。五、执行时间从何时开始？由于个人住房房产税按年征收，因此本通知自 2025 年 1 月 1 日起执行。来源：新民晚报 作者：杨硕