本月行业报告公开新政策,光遇静谧庭院：探寻梦幻般的神秘世界

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在广袤的网络世界中，有一个充满梦幻色彩的游戏——《光遇》。这款游戏以其独特的画风、优美的音乐和丰富的社交系统，吸引了无数玩家的喜爱。而在《光遇》的世界里，有一个令人陶醉的地方——静谧庭院。在这里，我们可以暂时忘却尘世的喧嚣，沉浸在这片宁静祥和的神秘空间。 静谧庭院，位于《光遇》的云野地图中，是一片充满诗意的土地。这里绿树成荫，花香四溢，小桥流水，曲径通幽。每当夜幕降临，月光洒在庭院的每一个角落，仿佛给这片土地披上了一层银色的纱衣，让人陶醉其中。 走进静谧庭院，首先映入眼帘的是一片广阔的草坪。草坪上，各种奇花异草争奇斗艳，散发出阵阵芬芳。在这片花海中，玩家可以与好友并肩漫步，欣赏着美丽的风景，畅谈心事。而当夜幕降临，草坪上还会出现神秘的萤火虫，它们在空中翩翩起舞，为庭院增添了一抹浪漫的色彩。 穿过草坪，便来到了庭院的中心——一座古朴的亭子。亭子四周环绕着清澈的池塘，池塘里游动着五彩斑斓的鱼儿。玩家可以在亭子里休息片刻，欣赏池塘中的美景，感受大自然的宁静。而在夜晚，池塘中的鱼儿会变成美丽的灯笼，照亮整个庭院，让人仿佛置身于仙境。 静谧庭院的角落里，还有一座小巧的花园。花园里种满了各种花卉，其中最引人注目的是那朵盛开的月光花。月光花在夜晚绽放，散发出柔和的光芒，照亮了整个庭院。每当月光花盛开的时候，庭院里的气氛都会变得格外温馨，玩家们纷纷前来欣赏这美丽的瞬间。 除了美丽的自然风光，静谧庭院还有许多富有特色的建筑。其中最引人注目的是那座古老的石桥。石桥横跨在池塘上，连接着庭院的两岸。玩家们可以沿着石桥漫步，欣赏两岸的美景，感受时光的流转。而在石桥的尽头，还有一座精致的凉亭，供玩家们休息、交流。 在静谧庭院，玩家们还可以体验到丰富的社交活动。在这里，我们可以结识来自世界各地的朋友，与他们一起分享快乐、共同成长。每当夜晚来临，庭院里会举办盛大的篝火晚会，玩家们围坐在篝火旁，载歌载舞，欢声笑语回荡在夜空。 静谧庭院，这片充满梦幻色彩的土地，是《光遇》玩家们心灵的港湾。在这里，我们可以暂时忘却尘世的烦恼，尽情享受大自然的美好。而这份宁静与祥和，也将成为我们心中永恒的记忆。 总之，《光遇》静谧庭院是一个充满魅力和神秘的地方。在这里，我们不仅可以欣赏到美丽的自然风光，还可以体验到丰富的社交活动。让我们携手走进这片梦幻般的神秘世界，共同感受《光遇》带来的美好时光吧！

▲老人在出租屋里过世，房东索赔却引发了争议。图 / 半岛都市报视频截图租客的母亲病逝于出租房，租客要不要给房东一定赔偿？据华商 . 报大风新闻报道，江西省宜春市房东周先生反映，其出租房屋的租客在租赁期间隐瞒真实用途，将 90 多岁的母亲安置于出租房中居住，直至老人病逝。他要求租客赔偿半年共 3000 元租金，被对方拒绝。生老病死是自然规律，看得开、看得淡的人，不会将老人去世与 " 晦气 " 关联。但并非每个人都能如此豁达，将二者关联在一起的也大有人在。哪套房子有人在其中过世，其价值会有一定程度的贬损，出租也会困难一些，这是现实。在此现实下，即便房东本性豁达，但有了租金损失的风险，也就不能不在乎。对于在乎的房东来说，解决这个问题其实并不难。民法典第 585 条规定，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金。也就是说，只要签房屋租赁合同时，将有人在房屋内去世作为租客违约情形，并明确违约金数额，法院一般会支持。根据报道，在江西这起纠纷中，房东至少两次有这样的机会，但都错过了。按照房东说法，租客签合同时说的是出租房当库房使用，几个月后才发现是租客 90 多岁的母亲居住。房东担心老人出状况，为此与租客交涉，租客承诺 " 不会让老人在外过世，如果母亲生病的话，就会尽快接回自己家中 "。此时，如果房东要求签一个补充协议，明确一旦老人在出租屋去世，租客应付一定违约金，之后续签也照此办理，就不会有现在的扯皮。可惜，他没提出这方面要求，错过了第一次机会。待到合同到期续签合同时，租客又说得很有孝心，房东 " 心一软，就没有强求合同里加上有关老人的条款 "，明确租客义务的机会再次丧失。那么，租赁合同里没有涉及老人的条款，是不是就不能索赔？倒也不是。据房东称，续签合同时，租客 " 再三承诺绝不会让老人在出租房里离世 "。如果房东有当时的录音录像，记录了租客上述承诺，即便未写进合同，这一口头承诺在法律上也是有效力的，可以视为书面合同的补充，未履行承诺即为违约。民法典第 584 条还规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失。所以，如果有证据证明，租客承诺过 " 不让老人在出租屋离世 "，老人在出租屋离世导致房屋不好出租，造成租金损失，房东索赔就应得到支持。但对房东来说，一旦没有留存租客当时口头承诺的证据，租客又予以否认，索赔就很难得到法院支持。总之，在法律上，无论是要求对方支付违约金还是赔偿损失，都以双方有相关约定为前提。如无约定，租客便没有相关义务，即使老人在出租屋去世，房东也不能索赔。还需强调的是，要求租客做有关老人的承诺以及索赔，都是房东的权利，但也并不意味着可以随意要求。从体恤老人出发，房东应顾及老人居住需求，维护自身权利 " 适可而止 "。根据法律，过高的违约金法院有权调整，而不会 " 照单全收 "。撰稿 / 李曙明（法律工作者）