今日行业协会发布重要通报,《高清镜头下的Zoom动物世界：一场视觉盛宴的狂欢》

本月行业报告披露新成果,上海优化调整房产税政策，有哪些调整？,很高兴为您解答这个问题，让我来帮您详细说明一下。专业售后服务中心，技术团队随时支援

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近日技术小组通报核心进展:今日相关部门更新行业研究报告,《高清镜头下的Zoom动物世界：一场视觉盛宴的狂欢》

在这个信息爆炸的时代，我们对于世界的探索从未停止。而随着科技的发展，我们得以通过高清镜头，近距离地观察那些生活在遥远角落的动物们。今天，就让我们一起走进Zoom动物的世界，感受一场视觉盛宴的狂欢。 Zoom，这个听起来充满科技感的词汇，如今已经成为我们探索动物世界的重要工具。借助高清镜头，我们得以将那些平日里难以触及的动物们，清晰地呈现在眼前。无论是憨态可掬的大熊猫，还是优雅迷人的孔雀，亦或是神秘莫测的雪豹，都在这个高清镜头下，展现出它们独特的魅力。 首先，让我们来到我国的大熊猫保护区。在这里，高清镜头捕捉到了大熊猫们悠闲的生活状态。它们或是在树荫下悠闲地吃着竹子，或是在水中嬉戏玩耍。那憨态可掬的样子，让人忍不住为之捧腹。高清镜头下的熊猫，仿佛让我们穿越时空，回到了那个无忧无虑的童年。 接下来，我们来到了非洲大草原。在这里，高清镜头带领我们领略了非洲野生动物的壮丽景象。成群的角马在草原上奔跑，雄壮的狮子在树荫下休息，优雅的猎豹在草丛中潜伏。这些动物们，在高清镜头的见证下，展现出它们在自然界中的生存智慧。 当然，除了陆地上的动物，海洋生物也是我们关注的焦点。高清镜头带领我们潜入深海，探索那些五彩斑斓的珊瑚礁。在这里，我们看到了形态各异的鱼类，它们或是在珊瑚间穿梭，或是在海底悠闲地游弋。此外，还有那些令人惊叹的海洋生物，如海龟、海豚、鲨鱼等，都在这个高清镜头下，展现出它们独特的风采。 值得一提的是，高清镜头还让我们看到了一些珍稀濒危动物。比如，我国特有的金丝猴，它们生活在海拔3000米以上的高山密林中，生活习性极为隐蔽。而高清镜头的捕捉，让我们得以一窥它们的真实生活。此外，还有那些生活在极地地区的动物，如北极熊、企鹅等，它们在高清镜头下的身影，让我们感受到了大自然的神奇魅力。 在这场视觉盛宴中，我们不禁感叹大自然的神奇。每一个动物都有其独特的生存方式和美丽的外表。而高清镜头，正是让我们更加深入地了解这些动物，感受它们的生活状态。 总之，Zoom动物世界的高清镜头，为我们呈现了一场视觉盛宴的狂欢。让我们在这个虚拟的动物王国中，感受大自然的神奇魅力，珍惜我们共有的地球家园。同时，也让我们更加关注动物保护，为保护这些可爱的生灵贡献自己的一份力量。

9 月 19 日，上海市财政局、国家税务总局上海市税务局联合发布《关于优化调整本市个人住房房产税试点有关政策的通知》（以下简称 " 通知 "），对上海市个人住房房产税试点有关政策进行优化调整。《通知》明确，持有上海市居住证并在上海工作生活的符合国家和上海市有关规定引进的高层次人才、重点产业紧缺急需人才，和持有上海市居住证满 3 年并在上海市工作生活的购房人在上海市新购住房，且该住房属于家庭第一套住房的，暂免征收房产税；上海市新购且属于家庭第二套及以上住房的，合并计算的家庭全部住房面积（指住房建筑面积，下同）人均不超过 60 平方米（即免税住房面积，含 60 平方米）的，新购的住房暂免征收房产税；人均超过 60 平方米的，对属新购住房超出部分的面积，按暂行办法的规定计算征收房产税。此外，《通知》还明确，持有上海市居住证但不满 3 年的购房人，其上述住房先按暂行办法的规定计算征收房产税，待持有上海市居住证满 3 年并在上海市工作生活的，其符合第一条规定的免税住房和面积在上海市居住证持证期间已征收的房产税，可予退还。根据《通知》，以上政策自 2025 年 1 月 1 日起执行。购房人已购应税住房符合上述暂免征收规定的，可向应税住房所在地税务机关申报，并重新办理房产税纳税信息的申报、认定，对所属期在 2025 年 1 月 1 日以后多征收的税款可予退还。此次《通知》是 8 月 25 日发布的《关于优化调整本市房地产政策措施的通知》（下称 " 沪六条 "）房地产新政的细化版，且内容符合 " 沪六条 " 政策的具体口径。" 上海此次房产税政策进一步体现对‘沪六条’政策的落实，也充分说明对合理住房消费需求的支持。" 上海易居房地产研究院副院长严跃进表示，自 " 沪六条 " 新政发布以来，上海房地产市场积极向好，包括外环外等市场的交易态势积极活跃。在严跃进看来，这次最新推出的政策中，非上海户籍居民免税内容和本地居民家庭口径一致，体现了政策宽松的导向。同时，措施关于人才标准或 " 居住证满 3 年 " 的要求，既反映出政策对人才的支持，也设定了相应的条件。整体上，各类购房需求都将在本次政策优化中获益。例如，对于三口之家，若置换 180 平方米及以下的二套住房将可以免税，这些措施更好地实现了对改善性住房需求的支持。附：新政要点问答一、符合条件的非本市户籍居民家庭包括哪些？1. 持有本市居住证并在本市工作生活的符合国家和本市有关规定引进的高层次人才、重点产业紧缺急需人才；2. 持有本市居住证满 3 年并在本市工作生活的购房人。二、享受税收减免的住房和面积如何计算？符合条件的非本市户籍居民家庭在本市新购住房，且该住房属于家庭第一套住房的，暂免征收房产税。在本市新购且属于家庭第二套及以上住房的，合并计算的家庭全部住房面积（指住房建筑面积，下同）人均不超过 60 平方米（即免税住房面积，含 60 平方米）的，新购的住房暂免征收房产税；人均超过 60 平方米的，对属新购住房超出部分的面积，按《上海市人民政府关于印发〈上海市开展对部分个人住房征收房产税试点的暂行办法〉的通知》（沪府发〔2011〕3 号，以下简称 " 暂行办法 "）的规定计算征收房产税。三、购房人持有上海市居住证不满 3 年，如何享受税收减免？持有本市居住证但不满 3 年的购房人，其上述住房先按暂行办法的规定计算征收房产税，待持有本市居住证满 3 年并在本市工作生活的，其新购的家庭第一套住房在本市居住证持证期间已征收的房产税、新购的家庭第二套及以上住房中人均不超过 60 平方米部分在本市居住证持证期间已征收的房产税，可予退还。四、符合条件的已购应税住房的纳税人如何申请个人住房房产税减免？购房人已购应税住房符合上述暂免征收规定的，可向应税住房所在地税务机关申报，并重新办理房产税纳税信息的申报、认定，对所属期在 2025 年 1 月 1 日以后多征收的税款可予退还。五、执行时间从何时开始？由于个人住房房产税按年征收，因此本通知自 2025 年 1 月 1 日起执行。来源：新民晚报 作者：杨硕