本周业内人士传递最新研究成果,《尊重隐私，远离低俗：关于不恰当关键词的反思与呼吁》

今日官方发布重大研究成果,中介最新套路冲上热搜！雇人假装看房，狂砍60万，搞崩房东心态，专家：涉嫌欺诈,很高兴为您解答这个问题，让我来帮您详细说明一下。售后服务中心热线，电话网络全渠道

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本周数据平台最新相关部门透露权威通报:近日相关部门传递新动态,《尊重隐私，远离低俗：关于不恰当关键词的反思与呼吁》

在互联网时代，信息的传播速度之快令人咋舌。然而，随之而来的问题也不容忽视，其中就包括一些低俗、不健康的内容。近期，一个包含不恰当关键词的标题在网络上引起了广泛关注。为了维护网络环境的健康，我们有必要对此进行反思和呼吁。 首先，我们要明确一点，任何涉及低俗、不健康内容的话题都是不应该被提倡和传播的。正如这个标题中的关键词“男男野外做爰全过程69”，它不仅涉及了不雅的内容，还可能对某些人群造成心理伤害。在尊重每个人的隐私和权益的前提下，我们应该远离这类话题。 其次，对于网络上的不恰当内容，我们要有清醒的认识。在现实生活中，我们可能会遇到一些道德败坏的行为，但将这些行为公之于众，不仅无法解决问题，反而可能加剧社会矛盾。因此，我们要学会理性看待这些话题，避免被低俗内容所影响。 那么，如何避免这类不恰当内容的传播呢？以下是一些建议： 1. 提高自身素质，树立正确的价值观。我们要学会辨别是非，自觉抵制低俗、不健康的内容。 2. 加强网络监管，对违法违规内容进行严厉打击。相关部门应加大监管力度，对传播低俗内容的行为进行处罚。 3. 倡导文明上网，营造良好的网络环境。我们要自觉遵守网络道德规范，不传播、不评论低俗内容。 4. 提高公众意识，让更多人认识到低俗内容的危害。通过开展宣传教育活动，提高人们的道德素质和法制观念。 总之，面对网络上的不恰当内容，我们要保持警惕，共同维护网络环境的健康。同时，我们也要关注自己的心理健康，避免被低俗内容所影响。让我们携手共建一个文明、健康的网络空间，为我国互联网事业的发展贡献力量。 在此，我们呼吁广大网民： 1. 不传播、不评论低俗内容，共同维护网络环境的健康。 2. 关注自身心理健康，学会抵制低俗内容的诱惑。 3. 积极参与网络文明建设，为我国互联网事业的发展献出一份力量。 让我们共同努力，共创美好未来！

9 月 22 日，话题 # 中介雇人看房砍价 60 万搞崩房东心态 # 冲上了微博热搜，引发网友关注。据看看新闻报道，近日，记者暗访发现，一些二手房中介竟然玩起了“压价戏码”，雇人扮演买家，甚至上演“双簧”来给房东施压，以达到快速成交的目的。图片来源：视频截图链家工作人员说，雇人可以完成带看指标，他们每天要带看 15 组客户，只有通过这种方式，才可以跟房东不断地反馈价格，降低心理预期。“秒卖房”中介更直接安排砍价任务，指导记者对挂牌 339 万元房屋报 280 万元低价，砍价近 60 万元，导致房东愤然离场。另一场砍价中，记者更是“火力全开”，咬住 470 万元不放，让房东在 538 万元的挂牌价上一路狂降，最后房东眼泛泪花，报出了 510 万元的价格。这些中介为啥这么拼？中介坦言，此举是为预判买卖双方心理价位。“秒卖房”的一位工作人员透露：“如果让买家直接跟房东谈，万一谈崩了，买家可能就不再考虑这套房了。我们让演员去谈，可以预演一下，看看买卖双方差距多大，这样我们心里就有数了。”完成所有任务后，中介给了记者 200 元报酬，并坦言他们的老板通过这种变相压价的方式，每个月都能赚不少钱，月入超 50 万元。“一个月收了 50 套房子，50 万元肯定能赚到。”有专家指出该行为涉嫌制造焦虑及民事欺诈，根据《民法典》第一百四十八条，受欺诈合同可撤销。2024 年上海二手房成交 21.6 万套中多数经中介完成，而链家近期隐藏成交价的行为引发市民对市场透明度的担忧。除了中介雇人看房套路房东外，近来，房产中介经纪人短视频直播砍价开始流行起来。据钱江晚报，“老铁们，今天我们去 ‘ 砍 ’ 未来科技城的一套房子，看看能不能砍到地板价。”“你走吧你走吧，你的砍价已经低于我的底线了，没有任何还价余地了。”在视频里，大多是经纪人跟房东看过房间格局后，就进入“短兵交接”阶段：房东先报挂牌价，经纪人挥起“十米长刀”，一口气砍掉几十万元；房东表示无法接受，最多只能降价十来万；随后经纪人各种话术劝说施压，房东气得冲经纪人摆手：但一番纠结后，最后还是忍痛“割肉”。在这样的直播砍价视频里，伴随着弱势房东的哀叹，看客们“看爽剧”的心理得到满足，视频点赞量和分享量数据往往很惊人，一套看似价格“砍到大动脉”的房子也进入了更多看客的视野。这是当前流量时代二手房市场“花式引流”的一个缩影。记者了解到，在杭州，贝壳平台上超过 50% 的中介门店都在做短视频。不过，记者采访了多名在短视频领域颇有心得的中介经纪人后发现，获取流量和客户的手段可以多变，但要促成成交，依靠的始终是真诚和透明，与客户建立一种信任关系。据大河报，对于“砍价大战”，不少业内人士表示认同。他们认为，这种“地产爽剧”不仅吸引了大量观众，还促进了二手房市场的交易。张先生是一名资深房产经纪人，他告诉记者，现在发视频、搞直播已经成为他们的业务技能之一。“我每天都会在短视频平台上发布看房选房的视频，虽然内容没有大幅砍价那么吸引人，但对销售业绩也有不小的帮助。”张先生说。然而，他也坦言，随着“砍价视频”的泛滥，观众已经越来越“挑剔”。“现在大家都喜欢看那种 ‘ 砍价成功 ’ 的视频，如果视频里没有 ‘ 砍价 ’ 环节，或者砍价力度不够大，观众就不愿意看了。”张先生感叹道。为了迎合观众的口味，张先生也开始尝试制作“砍价视频”。“虽然有时候觉得挺假的，但为了业绩，还是得做。”他无奈地说。据业内人士介绍，多年以前，二手房市场上中介和买家的话语权相对较弱，房东占有一定的主导地位，有些房东在谈好价格后毁约，甚至“一房多卖”价高者得的情况时有发生。而现如今，楼市变为买方市场，房东的主导地位被逆转，看着一个个“价高”的房子被中介砍价拿下，“高傲”的房东被房产经纪人折服，“超低价格”的房子遍布全城，这种反差恰好抓住了粉丝的兴奋点。“就像观众喜欢看豪门大佬爱上灰姑娘的剧情一样，这种强烈的反差感非常迎合购房者审美。”每日经济新闻综合看看新闻、大河报、钱江晚报