本月官方更新行业研究报告,男女差异：疼痛感的微妙差别

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近日观测中心传出重要预警:今日行业协会发布重大政策,男女差异：疼痛感的微妙差别

在日常生活中，我们常常能够观察到男女在生理和心理上的诸多差异。其中，疼痛感便是其中一个显著的例子。男女之间在疼痛感知上的差异，不仅体现在疼痛的阈值上，还体现在疼痛带来的声音上。本文将深入探讨男女在疼痛感上的差异，以及这些差异背后的科学原理。 首先，从生理角度来看，男女在疼痛阈值上存在差异。研究表明，女性在疼痛感知上普遍比男性更为敏感。这主要是因为女性体内的雌性激素水平较高，而雌性激素被认为具有镇痛作用。此外，女性的神经系统在疼痛传导过程中比男性更为活跃，这也使得女性在疼痛感知上更为敏感。 然而，这种疼痛感知的差异并非一成不变。在生理周期中，女性的疼痛阈值会随着月经周期的变化而波动。在月经前期和月经期间，女性的疼痛阈值会降低，疼痛感更加明显。而在月经后期，疼痛阈值则会逐渐恢复，疼痛感相对减轻。 除了生理因素，心理因素也在男女疼痛感知差异中扮演着重要角色。研究表明，女性在面对疼痛时，更容易产生焦虑和恐惧情绪，这会进一步加剧疼痛感。而男性在面对疼痛时，往往更加坚强，能够更好地控制自己的情绪，从而减轻疼痛感。 在疼痛带来的声音方面，男女也存在差异。女性在疼痛时，往往更容易发出声音，而男性则相对较少。这可能与男女在疼痛表达方式上的差异有关。女性在疼痛时，更倾向于通过声音来表达自己的不适，而男性则更倾向于通过沉默来承受疼痛。 那么，为什么男女在疼痛感知和表达上存在如此大的差异呢？这可能与进化有关。在漫长的进化过程中，女性需要承担孕育和抚养后代的重任，因此，在疼痛感知上更为敏感，有助于她们更好地应对生产过程中的疼痛。而男性则需要在狩猎和战斗中保护家庭和部落，因此，在疼痛表达上更加克制，有助于他们保持战斗力和威慑力。 当然，这并不意味着男女在疼痛感知和表达上没有共性。事实上，男女在面对疼痛时，都会采取一些共同的方式来减轻疼痛，如深呼吸、分散注意力等。此外，男女在疼痛恢复方面也存在相似之处，都需要一定的时间来恢复。 总之，男女在疼痛感知和表达上存在差异，这些差异既受到生理因素的影响，也受到心理因素的影响。了解这些差异，有助于我们更好地关爱身边的人，为他们提供适当的疼痛缓解措施。同时，这也提醒我们，在日常生活中，要尊重男女之间的差异，避免因误解而产生不必要的矛盾。

9 月 22 日，话题 # 中介雇人看房砍价 60 万搞崩房东心态 # 冲上了微博热搜，引发网友关注。据看看新闻报道，近日，记者暗访发现，一些二手房中介竟然玩起了“压价戏码”，雇人扮演买家，甚至上演“双簧”来给房东施压，以达到快速成交的目的。图片来源：视频截图链家工作人员说，雇人可以完成带看指标，他们每天要带看 15 组客户，只有通过这种方式，才可以跟房东不断地反馈价格，降低心理预期。“秒卖房”中介更直接安排砍价任务，指导记者对挂牌 339 万元房屋报 280 万元低价，砍价近 60 万元，导致房东愤然离场。另一场砍价中，记者更是“火力全开”，咬住 470 万元不放，让房东在 538 万元的挂牌价上一路狂降，最后房东眼泛泪花，报出了 510 万元的价格。这些中介为啥这么拼？中介坦言，此举是为预判买卖双方心理价位。“秒卖房”的一位工作人员透露：“如果让买家直接跟房东谈，万一谈崩了，买家可能就不再考虑这套房了。我们让演员去谈，可以预演一下，看看买卖双方差距多大，这样我们心里就有数了。”完成所有任务后，中介给了记者 200 元报酬，并坦言他们的老板通过这种变相压价的方式，每个月都能赚不少钱，月入超 50 万元。“一个月收了 50 套房子，50 万元肯定能赚到。”有专家指出该行为涉嫌制造焦虑及民事欺诈，根据《民法典》第一百四十八条，受欺诈合同可撤销。2024 年上海二手房成交 21.6 万套中多数经中介完成，而链家近期隐藏成交价的行为引发市民对市场透明度的担忧。除了中介雇人看房套路房东外，近来，房产中介经纪人短视频直播砍价开始流行起来。据钱江晚报，“老铁们，今天我们去 ‘ 砍 ’ 未来科技城的一套房子，看看能不能砍到地板价。”“你走吧你走吧，你的砍价已经低于我的底线了，没有任何还价余地了。”在视频里，大多是经纪人跟房东看过房间格局后，就进入“短兵交接”阶段：房东先报挂牌价，经纪人挥起“十米长刀”，一口气砍掉几十万元；房东表示无法接受，最多只能降价十来万；随后经纪人各种话术劝说施压，房东气得冲经纪人摆手：但一番纠结后，最后还是忍痛“割肉”。在这样的直播砍价视频里，伴随着弱势房东的哀叹，看客们“看爽剧”的心理得到满足，视频点赞量和分享量数据往往很惊人，一套看似价格“砍到大动脉”的房子也进入了更多看客的视野。这是当前流量时代二手房市场“花式引流”的一个缩影。记者了解到，在杭州，贝壳平台上超过 50% 的中介门店都在做短视频。不过，记者采访了多名在短视频领域颇有心得的中介经纪人后发现，获取流量和客户的手段可以多变，但要促成成交，依靠的始终是真诚和透明，与客户建立一种信任关系。据大河报，对于“砍价大战”，不少业内人士表示认同。他们认为，这种“地产爽剧”不仅吸引了大量观众，还促进了二手房市场的交易。张先生是一名资深房产经纪人，他告诉记者，现在发视频、搞直播已经成为他们的业务技能之一。“我每天都会在短视频平台上发布看房选房的视频，虽然内容没有大幅砍价那么吸引人，但对销售业绩也有不小的帮助。”张先生说。然而，他也坦言，随着“砍价视频”的泛滥，观众已经越来越“挑剔”。“现在大家都喜欢看那种 ‘ 砍价成功 ’ 的视频，如果视频里没有 ‘ 砍价 ’ 环节，或者砍价力度不够大，观众就不愿意看了。”张先生感叹道。为了迎合观众的口味，张先生也开始尝试制作“砍价视频”。“虽然有时候觉得挺假的，但为了业绩，还是得做。”他无奈地说。据业内人士介绍，多年以前，二手房市场上中介和买家的话语权相对较弱，房东占有一定的主导地位，有些房东在谈好价格后毁约，甚至“一房多卖”价高者得的情况时有发生。而现如今，楼市变为买方市场，房东的主导地位被逆转，看着一个个“价高”的房子被中介砍价拿下，“高傲”的房东被房产经纪人折服，“超低价格”的房子遍布全城，这种反差恰好抓住了粉丝的兴奋点。“就像观众喜欢看豪门大佬爱上灰姑娘的剧情一样，这种强烈的反差感非常迎合购房者审美。”每日经济新闻综合看看新闻、大河报、钱江晚报