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在繁华都市的喧嚣中，总有一片宁静的角落，让人暂时忘却尘世的纷扰。位于我国某座城市的9731芳草地，就是这样一处让人心旷神怡的所在。这里绿树成荫，芳草萋萋，四季如春，成为了许多市民游客的休闲胜地。 9731芳草地，顾名思义，这里有着一片广阔的草地。春天，草地上绿意盎然，嫩绿的草尖在阳光下闪烁着勃勃生机；夏天，绿草如茵，微风拂过，带来阵阵清凉；秋天，金黄的草地与蓝天白云相映成趣，宛如一幅美丽的画卷；冬天，虽然草地上覆盖着薄薄的白雪，但依然阻挡不了人们对这片土地的热爱。 漫步在9731芳草地，仿佛置身于一个世外桃源。清晨，阳光透过树叶洒在草地上，微风轻拂，让人心旷神怡。此时，这里成了市民们锻炼身体的好去处。跑步、打太极、跳广场舞……各种健身活动在这里展开，欢声笑语回荡在空气中。 午后，阳光明媚，孩子们在草地上尽情玩耍，嬉戏打闹。他们或追逐嬉戏，或躺在草地上晒太阳，或与父母一起放风筝。而年轻的情侣们则漫步在芳草地上，手牵手，低声细语，享受着这美好的时光。夕阳西下，余晖洒在草地上，给这片土地披上了一层金色的纱衣，浪漫至极。 夜晚，芳草地成了市民们休闲娱乐的好去处。华灯初上，草地上灯光璀璨，音乐喷泉随着旋律翩翩起舞。人们或围坐在草地上，品尝美食，或与朋友相聚，畅谈人生。此时，9731芳草地仿佛成了一个欢乐的海洋，让人流连忘返。 除了美丽的自然风光，9731芳草地还拥有丰富的文化内涵。这里经常举办各类文化活动，如诗歌朗诵、音乐会、书画展览等。这些活动不仅丰富了市民的精神文化生活，也提升了芳草地的文化品位。 值得一提的是，9731芳草地还注重环保。在这里，你可以看到许多环保志愿者在清理垃圾、植树造林。他们用自己的实际行动，为保护这片美丽的土地贡献着自己的力量。 总之，9731芳草地是一处充满魅力的地方。在这里，你可以感受到大自然的美好，体验到生活的宁静，享受到文化的熏陶。漫步在芳草地上，仿佛置身于一个梦幻的世界，让人流连忘返。让我们珍惜这片美丽的土地，共同守护这方净土，让9731芳草地成为我们心中永恒的浪漫之地。

▲老人在出租屋里过世，房东索赔却引发了争议。图 / 半岛都市报视频截图租客的母亲病逝于出租房，租客要不要给房东一定赔偿？据华商 . 报大风新闻报道，江西省宜春市房东周先生反映，其出租房屋的租客在租赁期间隐瞒真实用途，将 90 多岁的母亲安置于出租房中居住，直至老人病逝。他要求租客赔偿半年共 3000 元租金，被对方拒绝。生老病死是自然规律，看得开、看得淡的人，不会将老人去世与 " 晦气 " 关联。但并非每个人都能如此豁达，将二者关联在一起的也大有人在。哪套房子有人在其中过世，其价值会有一定程度的贬损，出租也会困难一些，这是现实。在此现实下，即便房东本性豁达，但有了租金损失的风险，也就不能不在乎。对于在乎的房东来说，解决这个问题其实并不难。民法典第 585 条规定，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金。也就是说，只要签房屋租赁合同时，将有人在房屋内去世作为租客违约情形，并明确违约金数额，法院一般会支持。根据报道，在江西这起纠纷中，房东至少两次有这样的机会，但都错过了。按照房东说法，租客签合同时说的是出租房当库房使用，几个月后才发现是租客 90 多岁的母亲居住。房东担心老人出状况，为此与租客交涉，租客承诺 " 不会让老人在外过世，如果母亲生病的话，就会尽快接回自己家中 "。此时，如果房东要求签一个补充协议，明确一旦老人在出租屋去世，租客应付一定违约金，之后续签也照此办理，就不会有现在的扯皮。可惜，他没提出这方面要求，错过了第一次机会。待到合同到期续签合同时，租客又说得很有孝心，房东 " 心一软，就没有强求合同里加上有关老人的条款 "，明确租客义务的机会再次丧失。那么，租赁合同里没有涉及老人的条款，是不是就不能索赔？倒也不是。据房东称，续签合同时，租客 " 再三承诺绝不会让老人在出租房里离世 "。如果房东有当时的录音录像，记录了租客上述承诺，即便未写进合同，这一口头承诺在法律上也是有效力的，可以视为书面合同的补充，未履行承诺即为违约。民法典第 584 条还规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失。所以，如果有证据证明，租客承诺过 " 不让老人在出租屋离世 "，老人在出租屋离世导致房屋不好出租，造成租金损失，房东索赔就应得到支持。但对房东来说，一旦没有留存租客当时口头承诺的证据，租客又予以否认，索赔就很难得到法院支持。总之，在法律上，无论是要求对方支付违约金还是赔偿损失，都以双方有相关约定为前提。如无约定，租客便没有相关义务，即使老人在出租屋去世，房东也不能索赔。还需强调的是，要求租客做有关老人的承诺以及索赔，都是房东的权利，但也并不意味着可以随意要求。从体恤老人出发，房东应顾及老人居住需求，维护自身权利 " 适可而止 "。根据法律，过高的违约金法院有权调整，而不会 " 照单全收 "。撰稿 / 李曙明（法律工作者）