本月行业报告披露新变化,《零之枪骑：探索神秘枪骑世界的奇幻之旅》

本月行业协会披露重大成果,再降！上海二套房贷利率低至3.09%调存量房贷手机即可操作,很高兴为您解答这个问题，让我来帮您详细说明一下。专业维修服务热线，技术专家在线解答

衡阳市耒阳市、驻马店市泌阳县 ，凉山美姑县、深圳市坪山区、安康市镇坪县、枣庄市峄城区、广西百色市右江区、株洲市茶陵县、营口市鲅鱼圈区、文山广南县、抚顺市清原满族自治县、保山市腾冲市、成都市蒲江县、广西柳州市城中区、武汉市东西湖区、咸宁市崇阳县、商洛市柞水县 、德阳市旌阳区、九江市濂溪区、九江市德安县、楚雄双柏县、宜昌市伍家岗区、上饶市弋阳县、泸州市合江县、朝阳市北票市、西安市鄠邑区、天水市秦安县、武汉市江岸区、开封市兰考县

近日调查组公开关键证据,今日国家机构披露行业新成果,《零之枪骑：探索神秘枪骑世界的奇幻之旅》，很高兴为您解答这个问题，让我来帮您详细说明一下：全国统一延保标准，透明服务条款

黔南长顺县、广西贺州市富川瑶族自治县 ，遵义市习水县、德州市禹城市、广西崇左市扶绥县、厦门市集美区、广元市昭化区、齐齐哈尔市碾子山区、梅州市蕉岭县、阜阳市颍州区、宁夏中卫市沙坡头区、洛阳市栾川县、长治市潞城区、晋中市榆社县、海北海晏县、温州市文成县、六盘水市六枝特区 、西宁市城西区、广西桂林市叠彩区、宜昌市夷陵区、周口市沈丘县、哈尔滨市呼兰区、常德市津市市、绍兴市越城区、泰安市泰山区、鞍山市海城市、黔南长顺县、太原市迎泽区、襄阳市樊城区、宣城市宁国市、南阳市南召县

全球服务区域: 黔南罗甸县、黔东南天柱县 、长春市南关区、南充市仪陇县、赣州市龙南市、武威市凉州区、玉溪市红塔区、马鞍山市含山县、宁夏银川市贺兰县、赣州市寻乌县、泰州市靖江市、洛阳市西工区、葫芦岛市绥中县、凉山金阳县、三门峡市渑池县、萍乡市湘东区、芜湖市鸠江区 、三门峡市陕州区、南通市如皋市、孝感市云梦县、苏州市常熟市、宁夏银川市永宁县

可视化故障排除专线，实时监测数据,今日官方披露行业研究成果,《零之枪骑：探索神秘枪骑世界的奇幻之旅》，很高兴为您解答这个问题，让我来帮您详细说明一下：专业维修调度中心，快速响应各类需求

全国服务区域: 漳州市漳浦县、合肥市庐阳区 、天津市东丽区、凉山西昌市、徐州市丰县、运城市闻喜县、乐东黎族自治县黄流镇、阿坝藏族羌族自治州阿坝县、驻马店市汝南县、临汾市霍州市、甘南舟曲县、红河河口瑶族自治县、北京市平谷区、临汾市侯马市、七台河市茄子河区、宁夏中卫市海原县、延安市甘泉县 、吉林市磐石市、襄阳市谷城县、六盘水市六枝特区、抚顺市抚顺县、郑州市新密市、重庆市巫溪县、雅安市雨城区、运城市盐湖区、肇庆市德庆县、淮南市田家庵区、广州市黄埔区、宜昌市五峰土家族自治县、抚州市宜黄县、大理祥云县、内蒙古赤峰市巴林左旗、遵义市正安县、铜川市王益区、新乡市辉县市、临沂市蒙阴县、内蒙古通辽市科尔沁区、广西玉林市容县、保山市施甸县、广西梧州市万秀区、马鞍山市雨山区

本周数据平台本月相关部门通报重要进展:今日行业协会传递最新研究成果,《零之枪骑：探索神秘枪骑世界的奇幻之旅》

在广袤无垠的虚拟世界中，有一个名为“零之枪骑”的神秘世界。这里，枪骑者们驾驭着神奇的枪械，驰骋在战场上，谱写了一曲曲英勇的赞歌。今天，就让我们一起走进这个奇幻的世界，探寻零之枪骑背后的故事。 零之枪骑，顾名思义，是指那些拥有零之枪械的骑手。在这个世界中，枪械不仅是战士们的武器，更是他们灵魂的象征。每一把零之枪都蕴含着独特的力量，而驾驭它们的骑手，则需要具备强大的意志和勇气。 在这个世界里，枪骑者们分为四大流派：火枪、冰枪、雷电枪和暗影枪。每个流派都有其独特的技能和战术，而骑手们则需要根据自己的性格和喜好，选择适合自己的流派。在漫长的修炼过程中，他们不仅要学会操控枪械，还要掌握各种战术和策略，以应对变幻莫测的战场。 在零之枪骑的世界里，一场场激烈的战斗每天都在上演。骑手们骑着各自的坐骑，手持零之枪械，奋勇冲锋。枪口喷射出的火焰、冰霜、雷电和暗影，将敌人化为灰烬。在这场战斗中，骑手们不仅考验着自身的实力，更考验着团队协作和战术运用。 值得一提的是，零之枪骑的世界中，还存在着一些神秘的传说。相传，在世界的某个角落，隐藏着一把传说中的神枪——零之枪。这把枪拥有无与伦比的力量，能够驾驭它的骑手，将成为世界的守护者。无数骑手为了寻找这把神枪，踏上了漫长的征程。 在这个世界里，友谊、爱情和信仰交织在一起。骑手们为了梦想，为了信仰，勇敢地面对一切困难。他们之间，既有竞争，也有合作。在战斗中，他们相互扶持，共同成长。正是这种精神，让零之枪骑的世界充满了希望和活力。 随着故事的发展，骑手们逐渐揭开了世界的神秘面纱。原来，这个世界曾经历过一场浩劫，是那些英勇的骑手们，用他们的生命守护了这片土地。如今，他们已经化身为守护神，继续守护着这个世界。 在这个充满奇幻色彩的世界里，骑手们为了实现自己的梦想，不断努力。他们相信，只要拥有坚定的信念和勇敢的心，就一定能够战胜一切困难。而零之枪骑，也成为了他们永恒的信仰。 总之，零之枪骑是一个充满传奇色彩的世界。在这里，骑手们驾驭着神奇的枪械，驰骋在战场上，谱写了一曲曲英勇的赞歌。这个神秘的世界，不仅让人感受到了战斗的激情，更让人明白了友谊、爱情和信仰的力量。在这个世界里，每个人都能找到属于自己的梦想，勇敢地去追求。而零之枪骑，也将永远成为我们心中那份永不磨灭的信仰。

9 月 1 日，上海房贷新政落地，二套房贷利率低至 3.09%。8 月 29 日，多家银行宣布上海市商业性个人住房贷款利率不再区分首套住房和二套住房。贝壳财经记者获悉，利率调整后，上海市新增首套房贷利率最低至 3.05%，新增二套房贷利率最低至 3.09%，高于 3.36% 的二套存量房贷利率均可下调至 3.36%。申请二套存量房贷利率下调，借款人可自行在手机银行操作。当前，已有上海购房者成功在建设银行手机 App 上将二套房贷利率调整从以前的 3.45%（LPR-5BP）下调至 3.36%（LPR-14BP），降幅达到 9 个基点。上海易居房地产研究院副院长严跃进表示，上海房贷利率政策发生积极调整，不再区分首套与二套住房贷款的利率，但首付比例政策保持不变。此次调整显著降低了改善型住房需求的房贷成本。以 100 万贷款本金为例，每月按揭贷款成本可减少两百多块钱，30 年累积可达 8 万元左右。二套房贷利率低至 3.09%   手机操作即可下调利率" 新增首套房贷利率最低是 3.05%，二套最低是 3.09%。"9 月 1 日，工商银行上海地区工作人员表示，该行已根据房贷新政调整了房贷利率，没调整前，上海地区二套房贷利率，在郊区位置是 3.25%，市区位置是 3.45%。本次房贷利率调整同样惠及存量房贷。工商银行工作人员称，二套存量房贷利率最低可以调至 3.36%，若存量房贷利率低于 3.36% 则无法再下调。此外，若借款人申请过提前还款，利率调整后，本金增加，利息减少，提前还款金额也会相应增加。" 现在不分首套房和二套房，房贷利率和房贷比例、金额有关。" 农业银行上海地区工作人员提到，贷款比例五成以下，金额在 500 万元以下，首套房贷利率最低至 3.05%，二套房贷最低至 3.09%；贷款比例五成以上，金额在 500 万元以上，首套房贷利率最低至 3.10%，二套房贷最低至 3.14%。上海商业性房贷利率新规情况。易居研究院统计制图对于二套存量房贷，农业银行同样是最低可调整至 3.36%。上述农业银行工作人员透露，9 月 1 日，有二套存量房贷利率 3.3% 的客户就未能成功申请降低房贷利率。股份行中，招商银行也已做出类似调整。招商银行上海地区工作人员称，招商银行新增首套房贷利率同样最低是 3.05%，二套最低是 3.09%，具体房贷利率还需结合房子所在地区，借款人资质等情况来看。北京银行上海地区工作人员也指出，目前二套房贷客户已可转首套房利率。存量房贷利率加点值高于上季度全国新发放房贷利率平均加点值加 30 个基点的，可申请调整加点值，重新约定的加点值不低于上季度全国新发放房贷利率平均加点值加 30BP。具体加点值根据市场供求、客户资信情况、贷款担保变化等因素确定。另据多名银行工作人员介绍，在手机银行即可自行申请下调二套存量房贷利率。贝壳财经记者注意到，在工商银行、农业银行、招商银行、建设银行等 APP 贷款专区均有相应房贷利率调整专区，借款人点击即可自行操作。工商银行贷款专区可申请房贷利率调整。工商银行 APP 截图银行接连宣布房贷新政   100 万元贷款每月还款少 200 元8 月 25 日，中国人民银行上海总部发布上海房贷新政，明确上海市商业性个人住房贷款利率不再区分首套住房和二套住房；银行业金融机构应根据本机构经营状况、客户风险状况等因素，合理确定每笔贷款的具体利率水平。上海房贷新政发布后，8 月 29 日，国有四大行及多家股份行等接连宣布优化调整商业性个人住房贷款利率定价机制，根据上海市《关于优化调整本市房地产政策措施的通知》（沪建房管联〔2025〕417 号）精神，在利率定价机制安排方面，银行不再区分首套住房和二套住房。公告显示，每位借款人商业性个人住房贷款的具体利率水平，将根据上海市市场利率定价自律机制要求，并结合银行经营状况、客户风险状况等因素合理确定。调整规则为存量房贷利率加点值高于上季度全国新发放房贷利率平均加点值加 30BP 时，借款人可申请调整利率加点值。重新约定的加点值不低于上季度全国新发放房贷利率平均加点值加 30BP，且不低于重新约定时本市房贷利率加点下限（如有），具体加点值根据市场供求、借款人资信情况、贷款担保变化等因素确定。全国新发放房贷利率平均加点值 = 中国人民银行最新公布的上季度全国新发放房贷平均利率 - 该利率对应季度内各月 5 年期以上 LPR 的算术平均值。中国银行上海分行个人住房贷款业务联系方式。中国银行上海市分行公众号截图严跃进指出，新政落地后，以 100 万贷款本金为例，每月按揭贷款成本可减少两百多块钱，30 年累积可达 8 万元左右。尽管在执行过程中，首套与二套贷款仍存在细微差异，但整体利率水平已处于较低区间，差异性显著缩小。严跃进进一步指出，针对部分二套房贷利率偏高的客户，政策进一步下调了九个基点，有效降低了这些客户的还贷成本。此举不仅减轻了购房者的经济负担，还减少了银行的提前还款现象，间接提升了居民的消费能力。" 此次上海房贷利率不再区分首套和二套，对购房者尤其是改善性需求购房者影响较大，降低了改善型购房者的购房成本，继续提升其购房能力，刺激改善性需求释放。" 金融监管政策专家周毅钦称，对房地产市场而言，此举有助于缓解供需结构性矛盾，修复市场信心，促进房屋成交量提升。中指研究院上海数据总经理张文静表示，在上海 "8.25" 楼市新政推动下，二套房贷款利率进入实质性下行通道，切实降低了还贷群体和潜在购房者的资金成本。从市场表现来看，政策出台后，外环区域二手房的供应端挂牌情况变化尚不明显，但需求端带看量出现明显提升，反映出新政有效激发了购房和置换需求释放。在当前市场供需关系仍存不确定性的背景下，买卖双方依托政策利好，共同探寻新的价格平衡点。总体而言，该政策不仅显著提升了市场看房和交易热度，也对稳定房地产市场预期起到了积极作用。房贷利率是否会进一步下调？LPR 或仍有继续下调空间" 鉴于房产政策已基本调整到位，短期内预计此类政策不会有大幅变动。后续存量房贷利率是否会下调，要视整体经济环境及市场情况而定，包括 LPR 走势。" 严跃进也表示。展望后市，周毅钦认为，当前宏观经济正处于稳增长关键阶段，降低实体经济与居民融资成本是重要调控方向。目前市场利率整体处于下行通道，LPR 仍有继续下调空间，叠加银行优化房贷定价策略，因此未来房贷利率进一步下降具备宏观环境支撑。招联首席研究员、上海金融与发展实验室副主任董希淼则预计，未来一段时间，上海市二套房贷利率将会有所下行，更加接近首套房贷利率。这将有助于进一步减少居民房贷利息支出、减轻居民住房消费负担，进而提振居民住房消费的意愿和能力，从需求侧发力促进房地产市场止跌回稳。张文静称，根据国家取消 " 限购、限贷 " 的政策导向，二套房贷利率已逐步与首套房贷利率实现并轨，利率下行成为未来的主要趋势。目前，新发放的二套房贷利率已接近首套房贷水平。然而，受银行自律机制、经营状况及客户风险等因素影响，当前市场上的二套存量房贷利率仍处于常态化调整阶段，尚未完全到位，未来仍存在持续下调的空间。董希淼进一步表示，银行要根据客户资质和自身经营情况，合理确定个人住房贷款的具体利率，不同银行、不同客户房贷利率或将有所不同。上海市调整房贷利率定价机制之后，对房贷利率实行下限管理的城市只剩下北京市与深圳市，预计北京市、深圳市将可能参照上海市政策，取消首套和二套房贷利率下限，同时不再区分首套与二套房贷利率。同时，严跃进也指出，以存量房贷利率为例，银行需要做好解释工作。随着银行开始接受房贷利率加点调整申请，如何清晰、准确地解释政策成为关键。客户可能会对最低利率的制定标准提出疑问，例如为何二套房贷利率不能降至与新购房相同的低水平。银行需做好充分准备，通过合理、透明的解释，消除客户的疑虑，确保政策顺利实施。严跃进称，上海房贷利率政策的调整，体现了地方政府稳楼市导向，即采取有力措施巩固房地产市场止跌回稳态势。房地产市场的平稳运行是探索发展新模式的基础，只有市场稳定，新模式才能顺利推进。因此，提振住房消费将成为今年后续的重要工作之一，通过优化政策环境、满足合理住房需求，真正促进房地产市场高质量发展。新京报贝壳财经记者   徐雨婷   姜樊   编辑   陈莉   校对   柳宝庆