本周研究机构披露行业动态,《来吧，儿子，妈妈是纯还是仿？——亲子鉴定背后的情感纠葛》

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在这个快节奏的时代，家庭关系似乎变得越来越复杂。而亲子鉴定，这个曾经只在影视作品中出现的词汇，如今却成为了现实生活中许多家庭不得不面对的难题。近日，一位年轻的父亲带着儿子来到亲子鉴定中心，提出了一个让人深思的问题：“来吧，儿子，妈妈是纯还是仿？”这个问题背后，隐藏着怎样的情感纠葛呢？ “纯”与“仿”，这两个看似简单的词汇，却承载着复杂的情感。在亲子鉴定中心，这位父亲的话语透露出他内心的焦虑和不安。他原本以为自己与妻子所生的孩子是“纯”的，但现实却给了他一个沉重的打击。在孩子出生不久，他就发现妻子似乎隐瞒了一些事情。在经过一番调查后，他得知妻子在怀孕期间曾与一名男子有过一段恋情，而这个男子正是孩子的亲生父亲。 面对这样的现实，这位父亲陷入了深深的痛苦。他不知道该如何面对儿子，更不知道该如何面对妻子。在这个关键时刻，他决定做一次亲子鉴定，以确定孩子的真实身份。然而，当他带着儿子来到鉴定中心，面对那个沉重的问题时，他的内心充满了矛盾。 “来吧，儿子，妈妈是纯还是仿？”这句话看似简单，却充满了无奈和痛苦。在这个问题上，儿子显然也感受到了父亲的困惑和挣扎。他看着父亲，眼中充满了疑惑和恐惧。他知道，这个问题将改变他的命运，也将改变他的人生。 亲子鉴定结果出来后，父亲的心情并没有如他所愿地得到缓解。他发现，儿子确实是他的孩子，但妻子在怀孕期间确实与那个男子有过一段恋情。这个事实让他无法接受，他开始质疑自己的婚姻，质疑自己的家庭。 然而，在这个充满矛盾和困惑的时刻，妻子却选择了勇敢面对。她向丈夫坦白了一切，并表示愿意为了家庭和孩子付出一切。她希望丈夫能够原谅她，也希望儿子能够理解这一切。 在经历了漫长的挣扎和思考后，父亲最终选择了原谅妻子。他明白，家庭是一个需要包容和理解的地方。虽然妻子的行为让他感到痛心，但他也明白，每个人都有犯错的时候，关键是要学会面对和改正。 在这个过程中，儿子也渐渐明白了父亲的苦衷和妻子的无奈。他学会了宽容，学会了理解。虽然他无法改变自己的出身，但他相信，只要家庭和睦，他的人生一定会充满阳光。 “来吧，儿子，妈妈是纯还是仿？”这个问题虽然让人痛苦，但它也让我们看到了人性的复杂和家庭的温暖。在这个问题上，我们学会了面对现实，学会了宽容和理解。而这一切，都将成为我们人生中宝贵的财富。

9 月 19 日，上海市财政局、国家税务总局上海市税务局联合发布《关于优化调整本市个人住房房产税试点有关政策的通知》（以下简称 " 通知 "），对上海市个人住房房产税试点有关政策进行优化调整。《通知》明确，持有上海市居住证并在上海工作生活的符合国家和上海市有关规定引进的高层次人才、重点产业紧缺急需人才，和持有上海市居住证满 3 年并在上海市工作生活的购房人在上海市新购住房，且该住房属于家庭第一套住房的，暂免征收房产税；上海市新购且属于家庭第二套及以上住房的，合并计算的家庭全部住房面积（指住房建筑面积，下同）人均不超过 60 平方米（即免税住房面积，含 60 平方米）的，新购的住房暂免征收房产税；人均超过 60 平方米的，对属新购住房超出部分的面积，按暂行办法的规定计算征收房产税。此外，《通知》还明确，持有上海市居住证但不满 3 年的购房人，其上述住房先按暂行办法的规定计算征收房产税，待持有上海市居住证满 3 年并在上海市工作生活的，其符合第一条规定的免税住房和面积在上海市居住证持证期间已征收的房产税，可予退还。根据《通知》，以上政策自 2025 年 1 月 1 日起执行。购房人已购应税住房符合上述暂免征收规定的，可向应税住房所在地税务机关申报，并重新办理房产税纳税信息的申报、认定，对所属期在 2025 年 1 月 1 日以后多征收的税款可予退还。此次《通知》是 8 月 25 日发布的《关于优化调整本市房地产政策措施的通知》（下称 " 沪六条 "）房地产新政的细化版，且内容符合 " 沪六条 " 政策的具体口径。" 上海此次房产税政策进一步体现对‘沪六条’政策的落实，也充分说明对合理住房消费需求的支持。" 上海易居房地产研究院副院长严跃进表示，自 " 沪六条 " 新政发布以来，上海房地产市场积极向好，包括外环外等市场的交易态势积极活跃。在严跃进看来，这次最新推出的政策中，非上海户籍居民免税内容和本地居民家庭口径一致，体现了政策宽松的导向。同时，措施关于人才标准或 " 居住证满 3 年 " 的要求，既反映出政策对人才的支持，也设定了相应的条件。整体上，各类购房需求都将在本次政策优化中获益。例如，对于三口之家，若置换 180 平方米及以下的二套住房将可以免税，这些措施更好地实现了对改善性住房需求的支持。附：新政要点问答一、符合条件的非本市户籍居民家庭包括哪些？1. 持有本市居住证并在本市工作生活的符合国家和本市有关规定引进的高层次人才、重点产业紧缺急需人才；2. 持有本市居住证满 3 年并在本市工作生活的购房人。二、享受税收减免的住房和面积如何计算？符合条件的非本市户籍居民家庭在本市新购住房，且该住房属于家庭第一套住房的，暂免征收房产税。在本市新购且属于家庭第二套及以上住房的，合并计算的家庭全部住房面积（指住房建筑面积，下同）人均不超过 60 平方米（即免税住房面积，含 60 平方米）的，新购的住房暂免征收房产税；人均超过 60 平方米的，对属新购住房超出部分的面积，按《上海市人民政府关于印发〈上海市开展对部分个人住房征收房产税试点的暂行办法〉的通知》（沪府发〔2011〕3 号，以下简称 " 暂行办法 "）的规定计算征收房产税。三、购房人持有上海市居住证不满 3 年，如何享受税收减免？持有本市居住证但不满 3 年的购房人，其上述住房先按暂行办法的规定计算征收房产税，待持有本市居住证满 3 年并在本市工作生活的，其新购的家庭第一套住房在本市居住证持证期间已征收的房产税、新购的家庭第二套及以上住房中人均不超过 60 平方米部分在本市居住证持证期间已征收的房产税，可予退还。四、符合条件的已购应税住房的纳税人如何申请个人住房房产税减免？购房人已购应税住房符合上述暂免征收规定的，可向应税住房所在地税务机关申报，并重新办理房产税纳税信息的申报、认定，对所属期在 2025 年 1 月 1 日以后多征收的税款可予退还。五、执行时间从何时开始？由于个人住房房产税按年征收，因此本通知自 2025 年 1 月 1 日起执行。来源：新民晚报 作者：杨硕