刚刚官方渠道披露重要信息,国外成品PPT网站：创意灵感与专业设计的完美融合

昨日相关部门传达重要研究成果,再降！上海二套房贷利率低至3.09%调存量房贷手机即可操作,很高兴为您解答这个问题，让我来帮您详细说明一下。全国统一配件标准，质量保证无忧

杭州市富阳区、苏州市常熟市 ，长沙市宁乡市、马鞍山市含山县、东莞市大朗镇、北京市平谷区、韶关市翁源县、平凉市灵台县、朝阳市龙城区、岳阳市云溪区、赣州市寻乌县、广西梧州市藤县、定西市渭源县、内蒙古锡林郭勒盟锡林浩特市、惠州市惠城区、毕节市织金县、安阳市龙安区 、衡阳市蒸湘区、广西南宁市兴宁区、六安市霍山县、临汾市古县、大庆市林甸县、嘉兴市平湖市、内蒙古呼伦贝尔市牙克石市、武汉市东西湖区、黔东南雷山县、东莞市道滘镇、盐城市滨海县、西宁市湟中区

本周数据平台今日官方渠道披露重磅消息,今日研究机构传递新研究成果,国外成品PPT网站：创意灵感与专业设计的完美融合，很高兴为您解答这个问题，让我来帮您详细说明一下：家电问题反馈专线，多渠道受理投诉

宁德市屏南县、周口市项城市 ，濮阳市清丰县、永州市零陵区、伊春市丰林县、襄阳市樊城区、东方市感城镇、昆明市寻甸回族彝族自治县、南平市浦城县、广西百色市平果市、甘南合作市、甘孜稻城县、三门峡市渑池县、焦作市解放区、泉州市洛江区、内蒙古乌兰察布市四子王旗、阜阳市颍东区 、万宁市后安镇、鹰潭市贵溪市、泰安市肥城市、怀化市芷江侗族自治县、屯昌县西昌镇、晋中市昔阳县、杭州市江干区、杭州市淳安县、阳泉市矿区、三门峡市卢氏县、毕节市纳雍县、屯昌县坡心镇、通化市通化县、黔西南册亨县

全球服务区域: 齐齐哈尔市泰来县、陇南市成县 、驻马店市汝南县、邵阳市绥宁县、鹤壁市浚县、东莞市麻涌镇、焦作市解放区、襄阳市保康县、漳州市漳浦县、襄阳市宜城市、南阳市宛城区、怒江傈僳族自治州泸水市、永州市冷水滩区、大理南涧彝族自治县、莆田市涵江区、定安县龙河镇、昭通市盐津县 、青岛市平度市、上海市闵行区、清远市英德市、大理弥渡县、上饶市弋阳县

近日技术小组通报核心进展,今日行业报告传递重要政策变化,国外成品PPT网站：创意灵感与专业设计的完美融合，很高兴为您解答这个问题，让我来帮您详细说明一下：数字化监督平台，智能优化服务质量

全国服务区域: 荆州市公安县、十堰市郧阳区 、海东市循化撒拉族自治县、广西钦州市钦南区、金华市金东区、保亭黎族苗族自治县什玲、湛江市廉江市、泉州市惠安县、白沙黎族自治县金波乡、安顺市普定县、兰州市榆中县、阜新市阜新蒙古族自治县、六安市舒城县、六盘水市盘州市、赣州市石城县、晋中市左权县、内蒙古赤峰市克什克腾旗 、牡丹江市西安区、白山市临江市、无锡市宜兴市、乐东黎族自治县佛罗镇、酒泉市肃北蒙古族自治县、内蒙古包头市石拐区、甘孜泸定县、中山市东升镇、广西桂林市恭城瑶族自治县、湛江市坡头区、铜仁市江口县、白沙黎族自治县七坊镇、阳江市阳春市、滨州市邹平市、汉中市留坝县、昭通市威信县、湖州市南浔区、内蒙古赤峰市松山区、安阳市龙安区、乐东黎族自治县志仲镇、陵水黎族自治县提蒙乡、双鸭山市四方台区、甘孜得荣县、绍兴市越城区

近日监测小组公开最新参数:近期相关部门更新行业成果,国外成品PPT网站：创意灵感与专业设计的完美融合

在当今这个信息爆炸的时代，无论是企业还是个人，都需要制作出高质量的PPT来展示自己的观点、产品或服务。然而，制作一份精美的PPT并非易事，需要一定的设计能力和时间投入。为了帮助大家节省时间和精力，国外有许多优秀的成品PPT网站应运而生。这些网站汇聚了全球顶尖设计师的创意作品，为用户提供了丰富的灵感来源和专业的设计模板。 ### 国外成品PPT网站的优势 1. **设计风格多样**：国外成品PPT网站的设计风格丰富多样，从简约商务到时尚创意，从古典艺术到现代科技，应有尽有。用户可以根据自己的需求选择合适的模板，快速找到心仪的设计风格。 2. **模板质量高**：这些网站上的PPT模板都是由专业设计师精心制作的，无论是版式布局还是色彩搭配，都极具美感。用户可以放心使用，无需担心设计质量。 3. **更新速度快**：国外成品PPT网站会定期更新模板，紧跟时代潮流。用户可以第一时间获取到最新的设计趋势，为自己的PPT增添亮点。 4. **操作简便**：这些网站通常提供在线编辑功能，用户无需安装任何软件，只需注册账号即可使用。编辑过程中，用户可以轻松调整模板内容，实现个性化定制。 ### 推荐国外成品PPT网站 1. **Canva**：Canva是一个功能强大的在线设计平台，提供丰富的PPT模板、图片、图标等素材。用户可以免费使用大部分功能，高级功能则需要付费订阅。 2. **SlideModel**：SlideModel是一个专注于PPT模板的网站，拥有大量高质量的设计作品。该网站提供免费和付费模板，用户可以根据需求选择。 3. **Prezi**：Prezi是一个创新的演示文稿制作工具，它不同于传统的PPT，采用非线性、动态的演示方式。Prezi提供了丰富的模板和素材，用户可以自由发挥创意。 4. **SlidesCarnival**：SlidesCarnival是一个提供免费和付费PPT模板的网站，模板种类繁多，包括商务、教育、科技等多个领域。 5. **Piktochart**：Piktochart是一个专注于数据可视化的设计平台，用户可以使用该平台制作图表、信息图等，并将其嵌入到PPT中。 ### 总结 国外成品PPT网站为用户提供了丰富的设计资源和便捷的操作方式，大大提高了PPT制作效率。在挑选模板时，用户可以根据自己的需求和喜好，选择合适的网站和模板。同时，不断学习设计技巧，提升自己的审美能力，也是制作出高质量PPT的关键。希望本文能为您的PPT制作之旅提供一些帮助。

9 月 1 日，上海房贷新政落地，二套房贷利率低至 3.09%。8 月 29 日，多家银行宣布上海市商业性个人住房贷款利率不再区分首套住房和二套住房。贝壳财经记者获悉，利率调整后，上海市新增首套房贷利率最低至 3.05%，新增二套房贷利率最低至 3.09%，高于 3.36% 的二套存量房贷利率均可下调至 3.36%。申请二套存量房贷利率下调，借款人可自行在手机银行操作。当前，已有上海购房者成功在建设银行手机 App 上将二套房贷利率调整从以前的 3.45%（LPR-5BP）下调至 3.36%（LPR-14BP），降幅达到 9 个基点。上海易居房地产研究院副院长严跃进表示，上海房贷利率政策发生积极调整，不再区分首套与二套住房贷款的利率，但首付比例政策保持不变。此次调整显著降低了改善型住房需求的房贷成本。以 100 万贷款本金为例，每月按揭贷款成本可减少两百多块钱，30 年累积可达 8 万元左右。二套房贷利率低至 3.09%   手机操作即可下调利率" 新增首套房贷利率最低是 3.05%，二套最低是 3.09%。"9 月 1 日，工商银行上海地区工作人员表示，该行已根据房贷新政调整了房贷利率，没调整前，上海地区二套房贷利率，在郊区位置是 3.25%，市区位置是 3.45%。本次房贷利率调整同样惠及存量房贷。工商银行工作人员称，二套存量房贷利率最低可以调至 3.36%，若存量房贷利率低于 3.36% 则无法再下调。此外，若借款人申请过提前还款，利率调整后，本金增加，利息减少，提前还款金额也会相应增加。" 现在不分首套房和二套房，房贷利率和房贷比例、金额有关。" 农业银行上海地区工作人员提到，贷款比例五成以下，金额在 500 万元以下，首套房贷利率最低至 3.05%，二套房贷最低至 3.09%；贷款比例五成以上，金额在 500 万元以上，首套房贷利率最低至 3.10%，二套房贷最低至 3.14%。上海商业性房贷利率新规情况。易居研究院统计制图对于二套存量房贷，农业银行同样是最低可调整至 3.36%。上述农业银行工作人员透露，9 月 1 日，有二套存量房贷利率 3.3% 的客户就未能成功申请降低房贷利率。股份行中，招商银行也已做出类似调整。招商银行上海地区工作人员称，招商银行新增首套房贷利率同样最低是 3.05%，二套最低是 3.09%，具体房贷利率还需结合房子所在地区，借款人资质等情况来看。北京银行上海地区工作人员也指出，目前二套房贷客户已可转首套房利率。存量房贷利率加点值高于上季度全国新发放房贷利率平均加点值加 30 个基点的，可申请调整加点值，重新约定的加点值不低于上季度全国新发放房贷利率平均加点值加 30BP。具体加点值根据市场供求、客户资信情况、贷款担保变化等因素确定。另据多名银行工作人员介绍，在手机银行即可自行申请下调二套存量房贷利率。贝壳财经记者注意到，在工商银行、农业银行、招商银行、建设银行等 APP 贷款专区均有相应房贷利率调整专区，借款人点击即可自行操作。工商银行贷款专区可申请房贷利率调整。工商银行 APP 截图银行接连宣布房贷新政   100 万元贷款每月还款少 200 元8 月 25 日，中国人民银行上海总部发布上海房贷新政，明确上海市商业性个人住房贷款利率不再区分首套住房和二套住房；银行业金融机构应根据本机构经营状况、客户风险状况等因素，合理确定每笔贷款的具体利率水平。上海房贷新政发布后，8 月 29 日，国有四大行及多家股份行等接连宣布优化调整商业性个人住房贷款利率定价机制，根据上海市《关于优化调整本市房地产政策措施的通知》（沪建房管联〔2025〕417 号）精神，在利率定价机制安排方面，银行不再区分首套住房和二套住房。公告显示，每位借款人商业性个人住房贷款的具体利率水平，将根据上海市市场利率定价自律机制要求，并结合银行经营状况、客户风险状况等因素合理确定。调整规则为存量房贷利率加点值高于上季度全国新发放房贷利率平均加点值加 30BP 时，借款人可申请调整利率加点值。重新约定的加点值不低于上季度全国新发放房贷利率平均加点值加 30BP，且不低于重新约定时本市房贷利率加点下限（如有），具体加点值根据市场供求、借款人资信情况、贷款担保变化等因素确定。全国新发放房贷利率平均加点值 = 中国人民银行最新公布的上季度全国新发放房贷平均利率 - 该利率对应季度内各月 5 年期以上 LPR 的算术平均值。中国银行上海分行个人住房贷款业务联系方式。中国银行上海市分行公众号截图严跃进指出，新政落地后，以 100 万贷款本金为例，每月按揭贷款成本可减少两百多块钱，30 年累积可达 8 万元左右。尽管在执行过程中，首套与二套贷款仍存在细微差异，但整体利率水平已处于较低区间，差异性显著缩小。严跃进进一步指出，针对部分二套房贷利率偏高的客户，政策进一步下调了九个基点，有效降低了这些客户的还贷成本。此举不仅减轻了购房者的经济负担，还减少了银行的提前还款现象，间接提升了居民的消费能力。" 此次上海房贷利率不再区分首套和二套，对购房者尤其是改善性需求购房者影响较大，降低了改善型购房者的购房成本，继续提升其购房能力，刺激改善性需求释放。" 金融监管政策专家周毅钦称，对房地产市场而言，此举有助于缓解供需结构性矛盾，修复市场信心，促进房屋成交量提升。中指研究院上海数据总经理张文静表示，在上海 "8.25" 楼市新政推动下，二套房贷款利率进入实质性下行通道，切实降低了还贷群体和潜在购房者的资金成本。从市场表现来看，政策出台后，外环区域二手房的供应端挂牌情况变化尚不明显，但需求端带看量出现明显提升，反映出新政有效激发了购房和置换需求释放。在当前市场供需关系仍存不确定性的背景下，买卖双方依托政策利好，共同探寻新的价格平衡点。总体而言，该政策不仅显著提升了市场看房和交易热度，也对稳定房地产市场预期起到了积极作用。房贷利率是否会进一步下调？LPR 或仍有继续下调空间" 鉴于房产政策已基本调整到位，短期内预计此类政策不会有大幅变动。后续存量房贷利率是否会下调，要视整体经济环境及市场情况而定，包括 LPR 走势。" 严跃进也表示。展望后市，周毅钦认为，当前宏观经济正处于稳增长关键阶段，降低实体经济与居民融资成本是重要调控方向。目前市场利率整体处于下行通道，LPR 仍有继续下调空间，叠加银行优化房贷定价策略，因此未来房贷利率进一步下降具备宏观环境支撑。招联首席研究员、上海金融与发展实验室副主任董希淼则预计，未来一段时间，上海市二套房贷利率将会有所下行，更加接近首套房贷利率。这将有助于进一步减少居民房贷利息支出、减轻居民住房消费负担，进而提振居民住房消费的意愿和能力，从需求侧发力促进房地产市场止跌回稳。张文静称，根据国家取消 " 限购、限贷 " 的政策导向，二套房贷利率已逐步与首套房贷利率实现并轨，利率下行成为未来的主要趋势。目前，新发放的二套房贷利率已接近首套房贷水平。然而，受银行自律机制、经营状况及客户风险等因素影响，当前市场上的二套存量房贷利率仍处于常态化调整阶段，尚未完全到位，未来仍存在持续下调的空间。董希淼进一步表示，银行要根据客户资质和自身经营情况，合理确定个人住房贷款的具体利率，不同银行、不同客户房贷利率或将有所不同。上海市调整房贷利率定价机制之后，对房贷利率实行下限管理的城市只剩下北京市与深圳市，预计北京市、深圳市将可能参照上海市政策，取消首套和二套房贷利率下限，同时不再区分首套与二套房贷利率。同时，严跃进也指出，以存量房贷利率为例，银行需要做好解释工作。随着银行开始接受房贷利率加点调整申请，如何清晰、准确地解释政策成为关键。客户可能会对最低利率的制定标准提出疑问，例如为何二套房贷利率不能降至与新购房相同的低水平。银行需做好充分准备，通过合理、透明的解释，消除客户的疑虑，确保政策顺利实施。严跃进称，上海房贷利率政策的调整，体现了地方政府稳楼市导向，即采取有力措施巩固房地产市场止跌回稳态势。房地产市场的平稳运行是探索发展新模式的基础，只有市场稳定，新模式才能顺利推进。因此，提振住房消费将成为今年后续的重要工作之一，通过优化政策环境、满足合理住房需求，真正促进房地产市场高质量发展。新京报贝壳财经记者   徐雨婷   姜樊   编辑   陈莉   校对   柳宝庆