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本周数据平台稍早前行业协会报道新政:本月行业协会公布最新成果,《电车之狼R特典：一场视觉与情感的盛宴》

《电车之狼R》作为一款深受玩家喜爱的视觉小说游戏，自发布以来便以其独特的剧情和精美的画面赢得了众多玩家的喜爱。而为了回馈广大玩家的支持，游戏官方推出了电车之狼R特典，这一特典不仅包含了丰富的视觉内容，更在情感层面给予了玩家深刻的触动。 电车之狼R特典中，最为引人注目的便是游戏原画集。这些原画集收录了游戏中的众多精美插画，从角色设定到场景描绘，无一不展现出游戏制作团队的用心。每一幅画都仿佛是一个故事，将玩家带入了一个充满奇幻色彩的世界。特典中的原画集不仅是对游戏画面的完美呈现，更是对玩家情感的一种触动。 在电车之狼R特典中，玩家还可以欣赏到游戏中的角色配音特辑。这些配音演员用他们独特的嗓音，将角色的性格特点表现得淋漓尽致。在特辑中，我们不仅能够听到角色们充满个性的台词，还能感受到他们之间的情感纠葛。这种声音的盛宴，让玩家仿佛置身于游戏的世界，与角色们一同经历喜怒哀乐。 电车之狼R特典中还包含了一款精美的桌面摆件。这款摆件以游戏中的角色为原型，采用高品质的材料制作而成。摆件不仅造型精美，而且质感十足，让人爱不释手。将它摆放在书桌上，仿佛让玩家随时都能与角色们相伴，感受那份独特的情感。 除了以上这些内容，电车之狼R特典还特别收录了一本游戏制作手记。在这本手记中，游戏制作团队分享了他们在创作过程中的点点滴滴。从角色设定到剧情构思，从画面设计到配音选择，每一处细节都透露出他们对游戏的热爱和执着。通过阅读手记，玩家不仅能更加深入地了解游戏，还能感受到制作团队的心路历程。 电车之狼R特典的推出，无疑是对广大玩家的最大回馈。它不仅让玩家在视觉上得到了极大的满足，更在情感上给予了深刻的触动。这款特典，不仅是一款游戏周边，更是一部充满情感的佳作。 在电车之狼R特典中，我们可以看到游戏制作团队的用心良苦。他们希望通过这款特典，让玩家们更加深入地了解游戏，感受游戏中的情感。而玩家们也通过这一特典，更加珍惜与游戏之间的这份美好回忆。 总之，电车之狼R特典无疑是一场视觉与情感的盛宴。它不仅让我们感受到了游戏的魅力，更让我们明白了制作团队对游戏的热爱。相信在未来的日子里，电车之狼R将继续陪伴着我们，为我们带来更多美好的回忆。

9 月 19 日，上海市财政局、国家税务总局上海市税务局联合发布《关于优化调整本市个人住房房产税试点有关政策的通知》（以下简称 " 通知 "），对上海市个人住房房产税试点有关政策进行优化调整。《通知》明确，持有上海市居住证并在上海工作生活的符合国家和上海市有关规定引进的高层次人才、重点产业紧缺急需人才，和持有上海市居住证满 3 年并在上海市工作生活的购房人在上海市新购住房，且该住房属于家庭第一套住房的，暂免征收房产税；上海市新购且属于家庭第二套及以上住房的，合并计算的家庭全部住房面积（指住房建筑面积，下同）人均不超过 60 平方米（即免税住房面积，含 60 平方米）的，新购的住房暂免征收房产税；人均超过 60 平方米的，对属新购住房超出部分的面积，按暂行办法的规定计算征收房产税。此外，《通知》还明确，持有上海市居住证但不满 3 年的购房人，其上述住房先按暂行办法的规定计算征收房产税，待持有上海市居住证满 3 年并在上海市工作生活的，其符合第一条规定的免税住房和面积在上海市居住证持证期间已征收的房产税，可予退还。根据《通知》，以上政策自 2025 年 1 月 1 日起执行。购房人已购应税住房符合上述暂免征收规定的，可向应税住房所在地税务机关申报，并重新办理房产税纳税信息的申报、认定，对所属期在 2025 年 1 月 1 日以后多征收的税款可予退还。此次《通知》是 8 月 25 日发布的《关于优化调整本市房地产政策措施的通知》（下称 " 沪六条 "）房地产新政的细化版，且内容符合 " 沪六条 " 政策的具体口径。" 上海此次房产税政策进一步体现对‘沪六条’政策的落实，也充分说明对合理住房消费需求的支持。" 上海易居房地产研究院副院长严跃进表示，自 " 沪六条 " 新政发布以来，上海房地产市场积极向好，包括外环外等市场的交易态势积极活跃。在严跃进看来，这次最新推出的政策中，非上海户籍居民免税内容和本地居民家庭口径一致，体现了政策宽松的导向。同时，措施关于人才标准或 " 居住证满 3 年 " 的要求，既反映出政策对人才的支持，也设定了相应的条件。整体上，各类购房需求都将在本次政策优化中获益。例如，对于三口之家，若置换 180 平方米及以下的二套住房将可以免税，这些措施更好地实现了对改善性住房需求的支持。附：新政要点问答一、符合条件的非本市户籍居民家庭包括哪些？1. 持有本市居住证并在本市工作生活的符合国家和本市有关规定引进的高层次人才、重点产业紧缺急需人才；2. 持有本市居住证满 3 年并在本市工作生活的购房人。二、享受税收减免的住房和面积如何计算？符合条件的非本市户籍居民家庭在本市新购住房，且该住房属于家庭第一套住房的，暂免征收房产税。在本市新购且属于家庭第二套及以上住房的，合并计算的家庭全部住房面积（指住房建筑面积，下同）人均不超过 60 平方米（即免税住房面积，含 60 平方米）的，新购的住房暂免征收房产税；人均超过 60 平方米的，对属新购住房超出部分的面积，按《上海市人民政府关于印发〈上海市开展对部分个人住房征收房产税试点的暂行办法〉的通知》（沪府发〔2011〕3 号，以下简称 " 暂行办法 "）的规定计算征收房产税。三、购房人持有上海市居住证不满 3 年，如何享受税收减免？持有本市居住证但不满 3 年的购房人，其上述住房先按暂行办法的规定计算征收房产税，待持有本市居住证满 3 年并在本市工作生活的，其新购的家庭第一套住房在本市居住证持证期间已征收的房产税、新购的家庭第二套及以上住房中人均不超过 60 平方米部分在本市居住证持证期间已征收的房产税，可予退还。四、符合条件的已购应税住房的纳税人如何申请个人住房房产税减免？购房人已购应税住房符合上述暂免征收规定的，可向应税住房所在地税务机关申报，并重新办理房产税纳税信息的申报、认定，对所属期在 2025 年 1 月 1 日以后多征收的税款可予退还。五、执行时间从何时开始？由于个人住房房产税按年征收，因此本通知自 2025 年 1 月 1 日起执行。来源：新民晚报 作者：杨硕