本月官方发布行业报告,张筱雨《渴望》78张：一幅描绘生活百态的画卷

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张筱雨，一位才华横溢的当代艺术家，以其独特的视角和细腻的笔触，创作了一幅名为《渴望》的画作，共计78张。这幅作品以其丰富的情感表达和深刻的社会寓意，吸引了众多艺术爱好者的关注。 《渴望》系列画作以78张作品展现了生活的丰富多彩，每一张都承载着作者对生活的热爱和对人性的深刻洞察。从农村的田野到城市的街头，从孩子的笑脸到老人的沉思，张筱雨用画笔记录下了这些平凡而又真实的瞬间。 在这78张画作中，我们可以看到张筱雨对生活的热爱。她笔下的田野是绿色的，充满了生机；她描绘的城市是繁华的，充满了活力。无论是清晨的阳光，还是傍晚的余晖，都让她感受到了生活的美好。这种对生活的热爱，也感染了每一位观赏者。 在《渴望》系列画作中，张筱雨展现了人性的光辉。她笔下的孩子们，天真无邪，对未来充满了渴望；她描绘的青年，充满活力，勇往直前；她塑造的中年人，肩负着家庭和社会的重任，默默付出。这些人物形象，让我们看到了人性的善良、坚韧和担当。 同时，张筱雨在《渴望》系列画作中也揭示了社会现实。她用画笔描绘了贫富差距、环境污染、老龄化等问题，让我们看到了社会的不公和困境。这些问题虽然严峻，但在张筱雨的画作中，我们看到了希望。她希望通过自己的作品，唤起人们对美好生活的向往，共同为社会的进步贡献力量。 在《渴望》系列画作中，张筱雨运用了丰富的艺术手法。她巧妙地运用色彩、线条和构图，使画面既有浓郁的生活气息，又不失艺术美感。在色彩上，她善于运用对比和调和，使画面既有鲜明的视觉效果，又不失和谐。在构图上，她注重空间感和层次感，使画面既有立体感，又不失动感。 值得一提的是，张筱雨在《渴望》系列画作中，还融入了传统文化元素。她将中国传统文化中的山水、花鸟等元素巧妙地融入到画作中，使作品更具中国特色。这种融合，既展现了张筱雨对传统文化的热爱，也使作品更具艺术价值。 总之，张筱雨的《渴望》系列画作以其丰富的情感表达、深刻的社会寓意和独特的艺术手法，成为了当代艺术界的一颗璀璨明珠。这78张画作，不仅展现了生活的美好，也让我们看到了人性的光辉。在今后的日子里，我们期待张筱雨能创作出更多优秀的作品，为我们的生活带来更多的美好与希望。

9 月 19 日，上海市财政局、国家税务总局上海市税务局联合发布《关于优化调整本市个人住房房产税试点有关政策的通知》（以下简称 " 通知 "），对上海市个人住房房产税试点有关政策进行优化调整。《通知》明确，持有上海市居住证并在上海工作生活的符合国家和上海市有关规定引进的高层次人才、重点产业紧缺急需人才，和持有上海市居住证满 3 年并在上海市工作生活的购房人在上海市新购住房，且该住房属于家庭第一套住房的，暂免征收房产税；上海市新购且属于家庭第二套及以上住房的，合并计算的家庭全部住房面积（指住房建筑面积，下同）人均不超过 60 平方米（即免税住房面积，含 60 平方米）的，新购的住房暂免征收房产税；人均超过 60 平方米的，对属新购住房超出部分的面积，按暂行办法的规定计算征收房产税。此外，《通知》还明确，持有上海市居住证但不满 3 年的购房人，其上述住房先按暂行办法的规定计算征收房产税，待持有上海市居住证满 3 年并在上海市工作生活的，其符合第一条规定的免税住房和面积在上海市居住证持证期间已征收的房产税，可予退还。根据《通知》，以上政策自 2025 年 1 月 1 日起执行。购房人已购应税住房符合上述暂免征收规定的，可向应税住房所在地税务机关申报，并重新办理房产税纳税信息的申报、认定，对所属期在 2025 年 1 月 1 日以后多征收的税款可予退还。此次《通知》是 8 月 25 日发布的《关于优化调整本市房地产政策措施的通知》（下称 " 沪六条 "）房地产新政的细化版，且内容符合 " 沪六条 " 政策的具体口径。" 上海此次房产税政策进一步体现对‘沪六条’政策的落实，也充分说明对合理住房消费需求的支持。" 上海易居房地产研究院副院长严跃进表示，自 " 沪六条 " 新政发布以来，上海房地产市场积极向好，包括外环外等市场的交易态势积极活跃。在严跃进看来，这次最新推出的政策中，非上海户籍居民免税内容和本地居民家庭口径一致，体现了政策宽松的导向。同时，措施关于人才标准或 " 居住证满 3 年 " 的要求，既反映出政策对人才的支持，也设定了相应的条件。整体上，各类购房需求都将在本次政策优化中获益。例如，对于三口之家，若置换 180 平方米及以下的二套住房将可以免税，这些措施更好地实现了对改善性住房需求的支持。附：新政要点问答一、符合条件的非本市户籍居民家庭包括哪些？1. 持有本市居住证并在本市工作生活的符合国家和本市有关规定引进的高层次人才、重点产业紧缺急需人才；2. 持有本市居住证满 3 年并在本市工作生活的购房人。二、享受税收减免的住房和面积如何计算？符合条件的非本市户籍居民家庭在本市新购住房，且该住房属于家庭第一套住房的，暂免征收房产税。在本市新购且属于家庭第二套及以上住房的，合并计算的家庭全部住房面积（指住房建筑面积，下同）人均不超过 60 平方米（即免税住房面积，含 60 平方米）的，新购的住房暂免征收房产税；人均超过 60 平方米的，对属新购住房超出部分的面积，按《上海市人民政府关于印发〈上海市开展对部分个人住房征收房产税试点的暂行办法〉的通知》（沪府发〔2011〕3 号，以下简称 " 暂行办法 "）的规定计算征收房产税。三、购房人持有上海市居住证不满 3 年，如何享受税收减免？持有本市居住证但不满 3 年的购房人，其上述住房先按暂行办法的规定计算征收房产税，待持有本市居住证满 3 年并在本市工作生活的，其新购的家庭第一套住房在本市居住证持证期间已征收的房产税、新购的家庭第二套及以上住房中人均不超过 60 平方米部分在本市居住证持证期间已征收的房产税，可予退还。四、符合条件的已购应税住房的纳税人如何申请个人住房房产税减免？购房人已购应税住房符合上述暂免征收规定的，可向应税住房所在地税务机关申报，并重新办理房产税纳税信息的申报、认定，对所属期在 2025 年 1 月 1 日以后多征收的税款可予退还。五、执行时间从何时开始？由于个人住房房产税按年征收，因此本通知自 2025 年 1 月 1 日起执行。来源：新民晚报 作者：杨硕