本月行业协会发布新研究报告,家庭交响曲：33个温馨瞬间，谱写爱的乐章

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家庭，是我们生命中最重要的港湾，是爱的源泉。在这个小小的世界里，每一天都上演着无数温馨的故事。而《家庭交响曲1-33》正是这样一部描绘家庭生活的作品，它以33个温馨的瞬间，谱写出了一曲曲爱的乐章。 第一乐章，是清晨的问候。当第一缕阳光透过窗帘，温暖的阳光洒在熟睡的孩子脸上，妈妈轻声唤醒：“宝贝，起床了。”这是家庭交响曲的第一音符，充满了希望和温暖。 第二乐章，是早餐的香气。厨房里，爸爸正在忙碌地准备早餐，妈妈则在客厅里整理家务。厨房里传来煎蛋的“滋滋”声，客厅里传来整理衣物的“沙沙”声，这是家庭交响曲的第二音符，充满了生活的节奏。 第三乐章，是孩子的成长。孩子从蹒跚学步到背起书包上学，从稚嫩的声音到成熟的话语，这是家庭交响曲的第三音符，充满了成长的喜悦。 第四乐章，是家庭的欢乐。周末，全家人一起出游，欢声笑语回荡在公园里。这是家庭交响曲的第四音符，充满了欢乐和温馨。 第五乐章，是父母的关爱。深夜，孩子生病了，父母焦急地照顾着。这是家庭交响曲的第五音符，充满了无私的关爱。 第六乐章，是家庭的争吵。生活中难免会有摩擦，但家人之间的争吵总是短暂的。这是家庭交响曲的第六音符，充满了生活的真实。 第七乐章，是孩子的叛逆。青春期，孩子开始有了自己的思想和主张，与父母产生分歧。这是家庭交响曲的第七音符，充满了成长的烦恼。 第八乐章，是家庭的和解。在沟通和理解中，家人最终达成共识，这是家庭交响曲的第八音符，充满了爱的力量。 第九乐章，是家庭的传承。父母将生活的智慧传授给孩子，这是家庭交响曲的第九音符，充满了传承的力量。 第十乐章，是家庭的告别。当孩子长大成人，离开家庭去追求自己的梦想，这是家庭交响曲的第十音符，充满了离别的伤感。 从第一乐章到第三十三乐章，家庭交响曲以33个温馨的瞬间，描绘了家庭生活的点点滴滴。这部作品告诉我们，家庭是爱的港湾，是生活的源泉。在家庭这个小小的世界里，我们学会了关爱、理解、传承和成长。 让我们珍惜每一个家庭瞬间，用心去感受家庭的温暖，用爱去谱写属于我们的家庭交响曲。因为在这个世界上，没有什么比家庭更美好，没有什么比爱更珍贵。

在刚刚过去的周末，位于上海市黄浦区的豪宅楼盘嘉里金陵华庭二期 120 套房源开盘售罄，合计销售额达到 98.43 亿元。该楼盘于 2025 年 9 月 10 日取得预售许可证，平均单价 20.5 万元 / 平方米，最贵一套房的单价为 32.68 万元 / 平方米，户型为 360 平方米至 875 平方米的大平层及复式单位，套均总价约 8200 万元，最贵的一套房价格为 2.8 亿元。9 月 15 日该盘结束为期四天半的认购，共吸引 227 组有效客户参与认购，认购率达到 190%。根据项目公示，该盘仅个人认购金就达到 820 万元，企业认购金为 2050 万元。若是首套且首贷房，客户存款证明不少于 410 万元（与认购金额合计不高于准售房源套均总价的 15%）；二套房存款证明不少于人民币 1230 万元，认购企业的存款证明金额要达到 6152 万元。根据项目公布的 " 有效意向认购客户名单 "，在所有有效认购客户中，身份证 "310" 开头的上海籍买家占比约三成，江浙沪买家占比超六成。公开资料显示，金陵华庭为马来西亚首富郭鹤年家族旗下的嘉里建设在内地投资规模最大综合用途项目（金陵路项目）的住宅部分，该综合体项目共包含 10 块土地，为商住办混合，总建筑面积约 67 万平米，除金陵华庭外，还有金陵路商业、办公业态正处于开发过程中，预计将于 2027 年至 2029 年间分期竣工。近期上海豪宅市场依然呈现热销态势，9 月 17 日，陆家嘴太古源 · 源邸三批次开盘，均价 17.6 万元 / 平方米，当日劲销 96%。根据上海易居研究院统计，2025 年上半年，上海总价 3000 万元及以上新房成交套数为 1096 套，观察历史数据，上海已连续两年该类豪宅交易超过千套（其中 2024 年为 1542 套），此外上半年亿元豪宅交易套数共计 15 套，这些数字说明顶级豪宅的购买力非常强。易居研究院副院长严跃进表示，在 2020 年至 2025 年期间，全国新房市场中，" 豪宅交易热 " 是重要的一个现象，尤其集中在超大城市和特大城市中，未来其潜在的购买力依然很强，今年下半年依然会有各类资金进入到各个领域的豪宅市场，随着土地市场优质地块的供应和土地交易高溢价率的维持，后续会有更优质的项目出现，这也使得豪宅交易具有更好的产品支撑，进一步促进豪宅交易行情的向好发展。 ( 本文来自第一财经 )